Ako postaviť vidiecky dom: výber projektu a materiálov

Obsah článku

• Aké sú požiadavky na vidiecke domy
• Materiály a technológie používané na výstavbu vidieckych domov
• Rámové domy
• Zrubové domy
• Domy z baru
• Kamenné domy
• Výber najlepšej technológie
• Optimálny projekt vidieckeho domu

Napriek jednoduchosti vidieckych domov sa k ich stavbe musí pristupovať rovnako zodpovedne ako k výstavbe veľkých domov. Na tento výsledok odpovieme, čo musíte zvážiť, aby výsledok zodpovedal vašim požiadavkám a investíciám.

Plánujete na svojich stránkach postaviť ľahký letný dom? Úloha sa zdá byť ľahká. Ale to je len na prvý pohľad. Z akého projektu si vybrať, z ktorého materiálu je potrebné stavať, ktoré je presnejšie – urobiť to sami, alebo si objednať hotový dom od stavebnej spoločnosti – tieto otázky nevyhnutne vyvstanú pred vami. Aby ste na ne mohli odpovedať, aby ste sa rozhodli a zároveň nepreplatili, musíte jasne pochopiť, čo chcete od svojho domova. Až potom bude jasné, čo by malo byť. Pozrime sa podrobne na všetky tieto otázky spolu so všetkými možnými možnosťami týkajúcimi sa požiadaviek na budúci domov, aby sme na konci dospeli k určitým záverom..

Aké sú požiadavky na vidiecke domy

Prvá vec, ktorú musíte rozhodnúť, je, ktoré domy by sa mali brať do úvahy, keď hovoríme o vidieckych domoch. Nie je úplne správne vziať do úvahy iba tie, ktoré sú postavené na letnej chate a sú určené na sezónne bývanie – čo sa nazýva letný dom. Úplne analogické s nimi sú domy, ktoré sa stavajú na obdobie investičnej výstavby, samozrejme, pokiaľ nezohľadňujeme úplne extrémne možnosti, ako sú prístrešky, kabíny, kontajnery alebo stavebné kabíny. Vidiecke domy musia spĺňať nasledujúce požiadavky:

1. Mal by byť postavený čo najskôr. Aj keď neexistuje žiadny domov, nie je kam prezliekať sa, prezliecť sa pred dažďom alebo stráviť noc.
2. Musí byť technologicky pokročilý. Dokonca aj so stavebnými zručnosťami nie je také jednoduché zvládnuť stavebné práce, aj keď je to ľahký vidiecky dom, ale pre niekoho je to vôbec nemožné.
3. Nemali by si vyžadovať veľké investície. Ľahký letný dom by nemal byť podľa definície drahý, inak by jeho výstavba bola plytvaním peniazmi.
4. Musí byť aktualizovateľný. Pre letné chaty je dôležité, aby sa v prípade potreby mohli rozšíriť pridaním ďalších priestorov. Pre dočasné domy je dôležitá možnosť ich ďalšieho použitia v novej kvalite, napríklad kúpeľný dom, penzión alebo letná kuchyňa..
5. Musí byť dostatočne odolný. Je zrejmé, že životnosť takýchto domov je kratšia ako životnosť hlavných domov, ale aspoň 20 – 30 rokov by mal taký dom stáť..

Rôzni ľudia samozrejme tieto požiadavky zariadia vlastným spôsobom. Pre niektorých je vyrobiteľnosť dôležitá, pre iných napríklad cena. Presne povedané, zoradením týchto požiadaviek v určitom poradí sa získajú všetky možné požadované možnosti. Teraz, keď ich vezmeme do úvahy a vieme, aké materiály sa používajú pri stavbe vidieckych domov, bude možné odpovedať na to, ako a od čoho stavať dom, alebo je lepšie kúpiť hotový dom.

Materiály a technológie používané na výstavbu vidieckych domov

Poďme k materiálom. Najobľúbenejšie možnosti sú:

1. Rámové domy.
2. Zrubové domy.
3. Domy z baru.
4. Kamenné domy.

Rámové domy

Toto je najobľúbenejšia možnosť výstavby. Asi 80% všetkých vidieckych domov sú rámové alebo panelové dosky.

Čas výstavby. Sú postavené v maximálnej sezóne. Minimálne podmienky (bez dokončenia) – 1,5 mesiaca, so zreteľom na výstavbu ľahkého základu.

Stavebná technológia je to celkom jednoduché a nevyžaduje špeciálne stavebné zručnosti. Rám je zostavený z tyče, obojstranne opláštenej doskami z preglejky odolnej voči vlhkosti, OSB alebo šindľa. Vyžaduje sa úprava interiéru a exteriéru.

Náklady. Pri kúpe hotových – asi 7500 rubľov / m², pre vlastnú výstavbu – asi 3000 rubľov / m².

zdokonalitelnost. Ľahko sa stavia a prestavuje, a to aj pri presune okien a dverí.

trvanlivosť. S výhradou stavebných technológií a príslušného návrhu slúžia približne 50 rokov.

Výkon:veľmi dobrá stavebná možnosť z hľadiska pomeru cena / kvalita.

Zrubové domy

Druhá najobľúbenejšia možnosť výstavby.

Čas výstavby. Ak si kúpite hotový zrubový dom, postavia sa za 2-3 mesiace, pričom sa zohľadní nadácia. Ak si predobjednáte, potom ďalší plus 1 mesiac na výrobu. V obidvoch prípadoch trvá zmršťovanie asi šesť mesiacov..

vyrobiteľnosti. Samotný zrub bude musieť byť špeciálne objednaný alebo zakúpený, tj jeho výroba je záležitosťou odborníkov. Môžete ho zostaviť sami, proces je pomerne jednoduchý, navyše je výrobca najčastejšie prítomný, čo znamená, že na stavenisku bude najmenej jeden špecialista. Môžete to urobiť bez dokončenia.

Náklady. Pretože v každom prípade bude potrebné kúpiť zrub, rozdiel v nákladoch na hotový dom a samostatne zostavený dom nie je vysoký. Pri nákupe hotového výrobku je cena okolo 8 000 rubľov / m², pre vlastnú výstavbu – asi 6 000 rubľov / m².

zdokonalitelnost. Rovnako ako každý drevený dom, môže byť ľahko dokončený. Dodatočné vybavenie s prenosom okien alebo dverí je možné, vyžaduje si však špeciálne zručnosti.

trvanlivosť. Pri ošetrení bioprotektívnymi zlúčeninami trvajú zrubové domy až 100 rokov.

Výkon:dobrá voľba, ktorá si však vyžaduje náležitú pozornosť pri výrobe a montáži. Ak budete postupovať podľa odporúčaní uvedených napríklad v článku „Výber zrubového domu pre drevený dom“, bude výstupom teplý a spoľahlivý dom..

Domy z baru

Dnes je ako pocta móde veľmi populárnou možnosťou. Vyrobené z jednodielneho profilovaného dreva.

Čas výstavby. Pretože sa montujú iba z priemyselne vyrábaných nosníkov, v každom prípade sú postavené za 2 až 3 mesiace, berúc do úvahy základ. Vyžaduje sa asi pol roka na zmenšenie.

vyrobiteľnosti. Vyrábajú a montujú odborníci. Samozrejme si ho môžete zostaviť sami, ale v takom prípade stratíte záruku od výrobcu. Nevyžaduje sa žiadna úprava.

Náklady asi 10 000 rubľov / m².

zdokonalitelnost. Všetko, čo sa hovorí o zrubových domoch, platí pre zrubové domy.

trvanlivosť. Pri ošetrení bioprotektívnymi zlúčeninami slúžia až 100 rokov.

Výkon:krásne, odolné, teplé a spoľahlivé domy z baru majú jednu nevýhodu – vysoké náklady.

Kamenné domy

Sú vyrobené z veľmi širokej škály materiálov: tehly, škvárové tvárnice, penobetón atď. V každom prípade je kameň založený na.

Čas výstavby. Pretože si vyžadujú posilnenú nadáciu, a to už je asi 2 mesiace a stavajú sa pomerne pomaly – riadok po rade, potom sa stavajú najmenej 5 – 6 mesiacov..

vyrobiteľnosti. Takéto domy stavajú iba ľudia so znalosťami murára, to znamená odborníkov. Vyžadujú najkomplikovanejší projekt zo všetkých typov domov. Najkritickejšie pre chyby, ku ktorým došlo pri stavbe.

Náklady. Pretože na výstavbu kamenných domov existuje veľa rôznych materiálov a všetky majú rôzne ceny, je problematické jednoznačne určiť náklady. Najjednoduchšie hotové domy z 200 mm penových blokov stoja okolo 11 500 rubľov / m². S vlastnou erekciou sa náklady znížia o tretinu. Je však potrebné vziať do úvahy potrebu posilnenej nadácie v porovnaní s inými možnosťami pre domy, čo tiež zvyšuje celkové náklady.

zdokonalitelnost. Sú dobrým základom pre dom hlavného mesta – dajú sa ľahko dokončiť, znovu izolovať atď., Ale je ťažké ich modernizovať..

trvanlivosť. S ohľadom na všetky technologické požiadavky je kamenný vidiecky dom najodolnejší.

Výkon:najdrahšie a najťažšie zostaviteľné riešenie, ale vďaka bezkonkurenčnej sile a trvanlivosti sú vynikajúcou medzistupňou medzi letnými a kapitálovými domami.

Rozhodli sme sa teda o požiadavkách a materiáloch. Teraz to všetko zviažme dokopy.

Výber najlepšej technológie

Pre jednoduchosť si predstavme nejaký zápis: doba výstavby – SV, vyrobiteľnosť – T, cena (cena) – C, možnosť rozšírenia – VM, trvanlivosť – D. Potom bol potrebný súbor požiadaviek, ako napríklad: je potrebné, aby bol dom postavený v čo najkratšom čase, lacný, ľahký na stavbu, dom sa stavia na krátky čas a nie je potrebné ho modernizovať – ​​bude to vyzerať ako SV + C + T + D + VM. Požiadavky sú usporiadané v zostupnom poradí podľa priority. Potom dostaneme jednoduchý vzorec:

• SV + C + T + D + VM = objednanie zástavby

To znamená, že pri splnení týchto požiadaviek na dom by optimálnym riešením bolo objednať rámový dom.

Rovnaký vzorec v prípade, že cena na prvom mieste vyzerá takto:

• C + SV + T + D + VM = nezávislá výstavba rámového domu

Ostatné najobľúbenejšie možnosti korelácie dopytov s technológiami budú vyzerať takto:

Konštrukčné možnosti	požiadavky	Poznámky
Vlastná výstavba rámového domu	C + SV + T + D + VM C + SV + D + VM + T C + T + VM + SV + D atď.	Ukazuje sa, že kdekoľvek je cena na prvom mieste, má zmysel stavať dom sám..
Objednanie rámového domu v stavebnej organizácii	SV + C + T + D + VM SV + C + VM + T + D SV + VM + C + D + T atď.	Ak je teda doba výstavby na prvom mieste a cena je na druhom alebo treťom mieste, potom bude optimálne objednať hotový rámový dom.
Vlastná výstavba zrubového domu	T + D + C + VM + SV VM + T + D + C + SV T + D + C + SV + VM atď.	Má zmysel samostatne stavať dom z predtým zakúpeného zrubového domu, ak sú hlavnými požiadavkami vyrobiteľnosť a životnosť. V tomto prípade cena nie je hlavná vec, ale tiež nie na poslednom mieste. Pretože dom vyžaduje zmršťovanie, doba výstavby je na konci zoznamu požiadaviek.
Objednanie zrubového domu v stavebnej organizácii	VM + D + T + C + SV D + SV + VM + C + T VM + SV + D + C + T atď.	Ak nie ste odborníkom, to znamená, že pre vás nie je dôležitá vyrobiteľnosť domu – odborníci budú stavať, potom si musíte objednať hotový zrubový dom, keď hlavnou vecou je možnosť modernizácie a životnosti. Cena nie je dôležitá..
Objednanie domu z baru v stavebnej organizácii	VM + D + T + SV + C D + SV + VM + T + C VM + SV + D + T + C atď.	Takmer podobné vzorcom na objednávanie zrubových domov. Rozdiel v dopyte po cene je ešte menej dôležitý av dôsledku toho na samom konci.
Vlastná výstavba kamenného domu	D + VM + T + C + SV VM + D + C + T + SV D + T + VM + C + SV atď.	Najdôležitejšie požiadavky na samostatne stojace kamenné domy sú trvanlivosť, možnosť modernizácie (v tom zmysle, že dom je plánovaný na prestavbu na trvalú) a spracovateľnosť (ak, samozrejme, existujú zručnosti murára). Cena a doba výstavby nezáleží.
Objednanie kamenného domu v stavebnej organizácii	D + SV + VM + C + T D + VM + SV + T + C VM + D + SV + T + C atď.	Ak je pred nami, v porovnaní s požiadavkami na postavené kamenné domy, existuje požiadavka na dobu výstavby, potom má zmysel objednať si stavbu kamenného domu od odborníkov. Urobia to oveľa rýchlejšie..

Svoje požiadavky si zapíšte v zostupnom poradí podľa dôležitosti, nájdite zodpovedajúci vzorec v tabuľke alebo sa analyzujte na základe zovšeobecnení v stĺpci s komentármi a dostanete úplne jednoznačnú odpoveď. Toto bude najlepšia rada o tom, aký dom postaviť..

Optimálny projekt vidieckeho domu

Rozhodli sme sa o materiáloch a technológiách, zostáva len na výber projektu. Je zrejmé, že každý má svoje vlastné preferencie, ale existuje niekoľko typov domových projektov, ktoré sú optimálne na ich využitie v kapacite, ktorú sme uviedli..

1. Bungalovový dom. Podľa definície je bungalov jednoposchodový rodinný dom s jednoduchou strechou, zvyčajne so šikmou strechou a rozsiahlou verandou. Ako vidíte, samotná definícia maľuje obraz domu, ktorý v ideálnom prípade spĺňa všetky vyššie uvedené podmienky. Ak na dekoráciu interiéru a exteriéru používate prírodné materiály, výsledok môže mnohých prekvapiť. Thatch, pásový opar alebo prírodný trávnik na streche, nejaký druh naplaveného dreva, rohožiek a prútia vo výzdobe urobia z vášho domu a jeho okolia jedinečnosť. Bungalovy sa stavajú pomerne jednoducho – ľahký základ a plochá strecha čo najviac zjednodušujú projekt a uľahčujú výstavbu vidieckeho domu..

2. Dom v tvare A. Nazýva sa to aj chata. Krovy takéhoto domu majú tvar podobný písmenu „A“. Idú priamo zo základne na hrebeň. V skutočnosti tento dom nemá dve bočné steny. Ich úlohu hrá strecha. Takéto domy získali najväčšiu popularitu v Európe po druhej svetovej vojne z dôvodu ich optimálneho rozpočtu. Dom v tvare A je tiež bungalovom pre letnú rezidenciu, ktorá je iba dvojposchodová. Možno je táto voľba najvhodnejšia na stavbu domu v chalupe. Pre dočasný domov zvážte inú možnosť..

3. Najobľúbenejšou možnosťou vidieckych domov je jednoposchodový dom s dvoj- alebo štvorstupňovou strechou a podkrovím. Ideálne pre letné chaty aj pre dočasné budovy. Na letnej chate sa vďaka podkroviu získa priestranný dom na malom priestore a vďaka jednoduchej stavbe strechy je lacný a ľahko sa vyrába. Ak postavíte taký dom ako dočasný, potom sa po dokončení pôvodnej úlohy ľahko zmení na kúpeľný dom alebo penzión. Tieto dve funkcie môžete kombinovať, ak staviate z baru alebo robíte zrub. Potom sa na prvom poschodí vytvorí vaňa a na druhom mieste sa nachádza hosťovská časť.

Len tak, že systematicky pristupujete k otázke, môžete ľahko získať odpoveď a v dôsledku toho aj dom, v ktorom sa budete cítiť pohodlne a ktorý vám bude slúžiť na dlhú dobu v tej či onej kapacite..