Ako sa stavia rámový dom: skúsenosť s vlastnou výstavbou. Časť 1

Obsah článku

• Prečo presne „kostra“?
• Výber projektu
• nadácie

Týmto článkom otvárame novú kategóriu pre naše stránky „Osobná skúsenosť“, v ktorej čitatelia budú zdieľať príbehy o svojich úspešných stavebných projektoch, dokončených renováciách a iných dokončených projektoch. Dnes náš pravidelný autor Yevgeny Dubinin začne príbeh o svojich skúsenostiach so samotnou výstavbou rámového domu – od vývoja projektu po jeho realizáciu..

Ak máte zaujímavé a užitočné príbehy, ktoré by ste chceli zdieľať s našimi čitateľmi, naša ponuka by vás mohla zaujímať.

Pred piatimi rokmi, s rozpočtom 600 000 rubľov. a jeden asistent som postavil jednoposchodový dom s podkrovím 100 m² na trvalý pobyt. Teraz, berúc do úvahy všetky chyby, ku ktorým došlo pri výstavbe, vám poviem, ako postaviť dom, ktorý má iba 700 000 rubľov..

Prečo presne „kostra“?

Pred časom som mal sen o vlastnom dome na svojej zemi. V tom čase neexistovala žiadna krajina, žiadne peniaze, iba veľká túžba. Túžba, ako viete, vytvára príležitosti, a teraz som majiteľom svojho vlastného pozemku v blízkosti mesta a množstvo peňazí je asi 600 000 rubľov. S určitými skúsenosťami v stavebníctve som začal skúmať možnosti. V určitej fáze sa vyskytli informácie o rámových domoch, to znamená o domoch zostavených z hotových SIP panelov – v podstate sendvičov, kde medzi dvoma vrstvami dosky s orientovanými vláknami (OSB) existuje účinná izolácia – najčastejšie expandovaný polystyrén. Ako sa ukázalo, je to jedna z najlacnejších stavebných možností. Je pravda, že v tomto prípade ide o dom s rozlohou 100 m² bude stáť asi 1 500 000 rubľov. – suma je pre mňa príliš veľká. Ale to je len vtedy, ak obchodná spoločnosť postaví taký dom. Koľko ušetrím, ak si kúpim hotové SIP panely a zostavím dom sám? Ako sa ukázalo, nestačí. Čo však, ak pochopíme, čo sú panely SIP, odmietajú používať hotové a robia ich samostatne, ako sú vyrobené, pričom ich izolujú nie penovým plastom, ale niečím šetrnejším k životnému prostrediu? Ukázalo sa, že náklady na túto možnosť sú niekoľkokrát nižšie! Zostáva iba presvedčiť manžela / manželku, že taký dom je nielen lacný, ale tiež spĺňa úplne všetko, dokonca aj tie najprísnejšie požiadavky na domy na trvalý pobyt. S mojou ženou som uspel, aj keď nie pri prvom pokuse. Teraz, keď v takomto dome žila 5 rokov, sa mi pravidelne ďakuje za to, že som ju raz mohla presvedčiť o „správnosti“ tohto typu stavby. Teraz sa vás tiež pokúsim presvedčiť.

Existujú 4 charakteristiky, vďaka ktorým je dom nielen obývateľnou štruktúrou, ale miestom, kde budete bývať vy a vaša rodina a kam prídu priatelia. takže:

1. Dom musí byť teplý.To je pravda, jedná sa o rámové domy, sú skutočne veľmi teplé. Napríklad, pred pripojením plynu, na vyhrievanie prvého poschodia môjho domu v mraze -25 ° C, som použil 3 elektrické ohrievače s kapacitou 1,5 kW, pri teplote mimo okna -10 ° C – 2 ohrievače, ak sú nižšie, potom všeobecne pravidelne vypínali všetky vykurovacie zariadenia – bolo dosť tepla, ktoré sa vytvára v priebehu života.

2. Dom musí byť pevný.Rámové domy sú konštrukčne najodolnejšie zo všetkých drevených domov. Predstavujú takmer monolitickú štruktúru. Teoreticky môže byť taký dom zavesený na strechu pomocou žeriavu, zdvihnutý a dokonca otrasený a nič sa mu nestane. Ani previsnutý základ ani prírodné katastrofy nič takému domu nepoškodia. Najlepším dôkazom štrukturálnej pevnosti je to, že rámové domy sa začali stavať v Japonsku pred viac ako 4 000 rokmi a stále sa stavajú dodnes, pretože sú vynikajúce pri odolávaní tajfúnom a zemetraseniam, ktoré sú v tomto regióne bežné..

3. Dom musí byť odolný.Pozrime sa na predchádzajúci bod, pridáme tu schopnosť spracovať každý drevený prvok použitý v stavebníctve s vhodnou impregnáciou a dostaneme dom, v ktorom budete žiť vy a vaše deti, a stále tu budú vnúčatá. Spravodlivo treba poznamenať, že jediným problematickým prvkom môže byť izolácia. To znamená, že ak si kúpite hotové SIP panely s expandovaným polystyrénovým plnivom, potom sa po desiatich rokoch rozpadne vo vnútri rámu. V hornej časti stien sú teda vytvorené dutiny, ktoré nemajú izoláciu. Je zrejmé, že sa to dá ľahko napraviť ich vyplnením cez vyvŕtané otvory polyuretánovou penou, ale nuancia je nepríjemná. V rámci mojich článkov vám poviem, ako izolovať rámový dom, aby ste takýmto problémom zabránili..

4. Dom musí byť ekologický.Najkĺzavejšia otázka. Aj keď so stavebnými materiálmi zaobchádzate nestranne, potom sú pravdepodobne iba zrubové domy šetrnejšie k životnému prostrediu ako rámové domy a dokonca sú vyrobené z červených tehál (a dokonca aj vtedy je pochybné – prísady do materiálu pre tehly a cementy spôsobujú, že tieto domy nie sú tak šetrné k životnému prostrediu, napríklad v porovnaní s domy staršie ako 50 rokov). V rámových domoch sú najproblematickejšie prvky dosky OSB a izolácia. Pozrime sa na to v poriadku. Moderná výroba panelov OSB znamená maximálnu environmentálnu bezpečnosť, to znamená, že obsah škodlivých látok je minimálny (podľa väčšiny ukazovateľov na pokraj úlovku). Ak znova použijete hotové SIP panely, na ktorých sú dosky OSB na vnútornej aj vonkajšej strane, môže to zmeniť. Poviem vám, ako postaviť dom, v ktorom sa panely OSB používajú iba ako vonkajšia vrstva. O izolácii sa dá veľa hovoriť, hlavne je pochopiť, že môžete izolovať polystyrénom, minelitom alebo napríklad ecowool. Existuje veľa možností. Kombináciou rôznych materiálov môžete dosiahnuť úplne odlišné výsledky, pokiaľ ide o tepelnú izoláciu a environmentálne vlastnosti. Poviem vám, ako som izoloval svoj dom na základe svojich úloh..

Teraz sa chcem zaoberať vlastnosťami, ktoré sú vlastné len rámovým domom.

1. Jednoduché aktualizácie. To znamená, že rámový dom môže byť ľahko doplnený ľubovoľným počtom ďalších miestností so zodpovedajúcou zmenou umiestnenia okien a dverí. Takže dnes mám v pláne pridať do dokončeného domu ďalšiu izbu, ktorá bude mať krb a niečo ako zimná záhrada. Okrem toho bude mať táto miestnosť samostatný výstup na záhradu. Z dokončených rekonštrukcií dokončeného domu si môžem všimnúť odstránenie jedného okna a jeho vloženie do inej steny. Túto zmenu som urobil po dokončení stavby, aj keď v tejto fáze ešte nebolo dokončené konečné dokončenie. Táto operácia mi trvala asi 2 hodiny.

2. A teraz je hlavnou vecou, ​​ktorú som už spomenul, nízke náklady na dom. Rámový dom je najlacnejším domom. Aj keď si kupujete hotové SIP panely a pracujete s pracovníkmi tretích strán, potom vás v tomto prípade jeden a polkrát lacnejšie ako akýkoľvek iný. Ale ak máte aspoň základné zručnosti pri práci s drevom, pár mesiacov, a to je to, ako veľmi si musíte postaviť rámový dom, pár asistentov a množstvo peňazí asi 700 000 rubľov, potom ste už potenciálnym vlastníkom domu na trvalý pobyt s rozlohou približne 100 m². Vlastne som taký dom.

Takže, ak ste si prečítali túto vetu, zaujíma vás aspoň, a nanajvýš sa tešíte na autorov prechod z vody na špecifiká..

Výber projektu

Ako sa ukázalo, príprava projektu je veľmi seriózna. Nestačí len nakresliť dom, ktorý sa vám páči, zariadiť okná, dvere a priečky. Tam som začal. Je veľmi dobré, že stále existovali určité pochybnosti, niečo sa mi nepáčilo ani mne, ani mojej manželke. V procese zmien boli zohľadnené všetky nuansy, projekt bol prepracovaný, niekedy radikálne. V ďalšej fáze prišlo pochopenie, že dom nemôže mať svojvoľné rozmery. V prvom rade, a to ani z dôvodu technologických požiadaviek – napríklad dĺžka sexuálnych oneskorení nemôže byť väčšia ako 3,5 m, ak nemá medzisteny, ktoré mu bránia hrať sa pod nohami. To sa dá ľahko obísť poskytnutím príchytiek a trámov a naplánovaním nosných priečok na správnych miestach. Najdôležitejšou vecou sú pôvodné rozmery stavebných materiálov. Kostra rámu je teda vyrobená z tyče. Dĺžka stavebného trámu je 6 m. Pri plánovaní domu s rozmermi, ktoré sú násobkom 6 m alebo celých častí od 6, tj 2 m alebo 3 m, môžete ušetriť dobré peniaze na nákup materiálu, pretože v tomto prípade je minimum odpadu. Ďalej, rozmery dosiek OSB sú 2,44×1,22 m. Upozorňujem – toto je OSB amerického štandardu. Existuje OSB európskej normy – 2,5×1,25 m. Môžete ich používať, iba som urobil všetky výpočty s Američanmi, pretože z nich je menej odpadu. Takže pri porovnávaní veľkostí lúčov a listov OSB a pri zohľadnení získaného výsledku bol vypracovaný projekt hádanky. Okrem toho sa okamžite zistilo, ako sa odhad počíta. Výsledkom bol jednoposchodový dom s podkrovím o celkovej výmere 100 m².

Prízemie. 1 – obývačka-jedáleň-kuchyňa 50 m2 m; 2 – schody do druhého poschodia; 3 – kúpeľňa 5 štvorcových. m; 4 – vstupná hala 6 m2. m; 5 – otvorená veranda na úrovni prízemia

Podkrovie. 1 – spálňa 14 štvorcových. m; 2 – hala 17,5 štvorcových. m; 3 – kúpeľňa 5 štvorcových. m

V týchto diagramoch som uviedol iba všeobecné rozmery, bez špecifík, ako sú rozmery okien, dverí, výšky stropov atď. Ďalej, kde opíšem, ako je rám postavený, uvedú sa všetky potrebné rozmery. Okrem toho som naznačil smer sever – juh kvôli pohodlnosti označovania stien – sever, juh atď. Ako vidíte z grafov, také rozmery domu vám umožňujú používať lúče štandardných rozmerov 6 ma kúskov 3 a 2 m, ktoré nedávajú zvyšky. Je potrebné objasniť, že dom má otvorenú verandu (v prízemí). Stúpanie z úrovne zeme je vykonávané schodmi k nemu a odtiaľ cez dvere sa dostávame do domu. Teraz som rozšíril verandu z 2 m naznačenú v diagrame na 2,5 m. Ako som povedal, v rámových domoch to nie je problém, ak chcete, môžete to ľahko urobiť sami.

Umiestnenie schodov do druhého poschodia je navyše dôsledkom dvoch hľadísk:

• zdvíhanie sa vykonáva v najvyššej časti hrebeňa strechy, ktorý dodáva konštrukcii vzdušnosť;
• pod týmto schodiskom, ona je napravo, ide podobne ako do suterénu, schovaná za dverami.

Dodatok pri schodoch je malá kancelária, ja, kým nie je pripravené druhé poschodie, používa sa ako spálňa. Je celkom jasné, že ak opustíte podkrovie, potom sa schody v dôsledku schodov zvýšia o 2,5 m. V zásade nie veľa, ale to, čo bráni zmene projektu, opustenie verandy v prospech obytných štvrtí a tým získanie domu o výmere 72 štvorcových metrov. Nezdá sa to ani veľa, ale vzhľadom na to, že som v meste mal trojizbový byt 60 m² a to stačilo, pravdepodobne, aby sa ušetrili peniaze, bude taký krok plne opodstatnený. Na chvíľu mi stačilo jedno poschodie. Momentálne dokončujem stavbu druhej.

Oddelene pár slov o rozložení. Pôvodne sa plánovalo vytvorenie dvoch izieb s kuchyňou na prízemí. Kuchyňa – v juhozápadnom rohu a samostatná miestnosť cca 11 m² v juhovýchodnom rohu. Zvyšok miestnosti je obývacia izba. Takéto usporiadanie je absolútne nevyhnutné, ak zostane iba prvé poschodie. Druhé poschodie, v ktorom bude umiestnená spálňa, vám však umožní dostať sa z rozdelenia priestoru na miestnosti, čo je, ako sa ukázalo v praxi, veľmi, veľmi dobré, najmä na trávenie času spolu s priateľmi a na kuchyňu, jedáleň, obývaciu izbu a na prvom mieste spálňu celkom vydajte sa v jednej miestnosti na prvom poschodí.

Projekt bol schválený, začíname s výstavbou.

nadácie

Ako vytvoriť základ pre rámový dom? Odpoveď je áno. Môže to byť plytká nadácia, možno nadácia z betónových blokov (moja verzia), alebo monolitická železobetónová doska pod celým domom (aj keď sa musíte rozlúčiť so suterénom).

Pri výpočte nadácie som chcel vziať do úvahy niekoľko odtieňov:

1. Malo by byť čo najlacnejšie.
2. Musí sa vyrobiť čo najskôr.
3. Pod domom musí byť suterén.

Čo sa týka ceny, hneď poviem, že hotové základové bloky boli lacnejšie ako betón na nalievanie podobných základov. Ak nalejete zo zmesi pripravenej nezávisle, bude to lacnejšie, ale načasovanie je v rozpore s druhou požiadavkou. Bloky som dal do dvoch radov na pripravený piesok-štrkový vankúš, ktorý zdvihol dom nad zemou do výšky 1 m. Tak som okamžite dostal suterén. Aby sa zabránilo zamrznutiu suterénu, muselo sa neskôr izolovať. V každom prípade, aj keď sa vezme do úvahy izolácia, táto možnosť bola najlacnejšia a splnila všetky požiadavky, ktoré som uviedol..

Mimochodom, pamätajte, hovoril som o predĺžení. Plánujem to urobiť presne z tejto strany, to znamená v priestore medzi oknami. Projekt už bol premyslený, zostáva toho málo.

Detail základne je uvedený na nasledujúcej fotografii. Mimochodom, biela farba nie je taká jednoduchá, ako sa zdá na prvý pohľad. Jedná sa o veľmi tenkú izoláciu – 3 mm – nanášanú ako náter a z hľadiska tepelnoizolačných vlastností porovnateľných so 100 mm izolácie z penovej polystyrénovej peny, a čo je najdôležitejšie, uplatňuje sa tak, ako by mala byť na vonkajšiu izoláciu a je odolná voči poveternostným vplyvom..

Nech už urobíte akýkoľvek základ, nakoniec by ste mali dostať nasledujúci obrázok:

Absencia prekladu pod verandou umožňuje využiť tento priestor na uloženie rôznych záhradných potrieb

Na čo slúžia príspevky? Nezabudnite – dom je drevený a podlahy v ňom drevené. Podlahové trámy s dvoma koncami spočívajú na postroji ležiacom na základni. Aby dlážka s dĺžkou oneskorenia 6 m nekráčala pod nohami, je potrebné vybaviť prídržné nosníky (vodorovné tyče prebiehajúce pod oneskoreniami a umiestnené kolmo na ne) a v pravý čas by mali ležať na oporných zvislých stĺpoch. Tieto stĺpy sú zobrazené na obrázku. Keď teda vytvoríte základňu pre podlahu prvého a v prípade potreby aj druhého poschodia, dostanete niečo také:

Prízemie

podkrovie

Hneď som si všimol, že sú potrebné dva zádržné systémy pre oneskorenie druhého poschodia, založené na úvahách o pevnosti. Prídržné stĺpy nespočívajú na zemi, ale na kmeňoch prvého poschodia, čím je konštrukcia menej odolná. V budúcnosti je ľahké poraziť vertikálne stĺpy uprostred miestnosti, ako som to urobil ja.

Na ktoré by som chcel ešte raz upozorniť, štandardná dĺžka dreva je 6 m. Vertikálne stĺpiky stoja tesne pod spojom 6 ma 3 m nosníka. Pocit soli uvedených veľkostí. Ale viac o tom neskôr, ale teraz sa vraciame k nadácii..

Počas práce na jeho usporiadaní je potrebné zabezpečiť všetky potrebné otvory pre systémy na podporu života a v prípade potreby vykonať drenáž. Okrem toho, ak plánujete suterén, potom ho nevystavujte problémom skôr, ako postavíte rám. Bude si to vyžadovať dodatočný čas a nebudete plniť sľúbené 2 mesiace, ale významne to zníži náklady na prácu a materiál na zabezpečenie suterénu. Najprv som postavil dom a potom som začal robiť pivnicu – to bola asi moja jediná vážna chyba, ktorá sa pri stavbe urobila. Dnes je suterén v mojom dome takmer pripravený, ale takto ma to stálo…

Vo všeobecnosti nebudem podrobne popisovať prácu na výstavbe nadácie. Bola to jediná etapa, v ktorej som sa musel uchýliť k pomoci priateľov. Možno tu lepšie využijete skúsenosti skúsenejších ľudí, ako som to urobil ja..

Dom, ktorý som postavil, ešte nie je pripravený, hoci mi to nebráni v ňom žiť takmer 5 rokov. Najdôležitejšia vec je chrbtica a mäso, tj vhodný interiér, nástavce atď., Sa objaví v priebehu času. Hlavná vec je môj domov v mojej krajine a presne o tom som sníval.

Tu by som chcel ukončiť prvý článok. Ďalej bude najzaujímavejšia vec – koľko z toho materiálu bude potrebné kúpiť, koľko peňazí to bude stáť a čo je najdôležitejšie, ako z toho všetkého postaviť dom. Toto všetko poviem v nasledujúcich článkoch..