...

Nadácia domu na pozemku so svahom

Nadácia domu na pozemku so svahom je veľkorysou a nápaditou príležitosťou pre toho, kto chce luxusnejšie bývanie s nádherným výhľadom. Pozemok je prevažne prístupný zo svahu a ponúka výnimočné príležitosti pre náročné realizačné projekty. Výhodou je skvelý pomer výstavby, blízkosť úžasných občianskych vybavení a infraštruktúry. Čaká vás tu skvelé bývanie bez nutnosti vyriešenia viacerých starostí súvisiacich s realizáciou stavby.

Obsah článku



Čím aktívnejšie sa nové územia vyvíjajú pre súkromný rozvoj, v priemere horšie geodetické a geomorfologické podmienky na lokalitách. Dnes budeme hovoriť o jednej z najnepríjemnejších situácií – o potrebe postaviť dom na mieste so stredným a silným svahom.

Dom na pozemku so svahom

Problémy so svahom

Stavba domu na svahu si vyžaduje nielen založenie príslušného typu a prevedenia. Ide skôr o racionálny výber stavebných materiálov a použitie určitých technických riešení zameraných na zníženie hmotnosti budovy s obmedzenou nosnosťou pôdy. Nakoniec povrchový reliéf v lokalite nehrá rozhodujúcu úlohu, je oveľa dôležitejšie, ako sa nachádzajú vrstvy sedimentárnych hornín a ako sa šíria podzemné vody. Aj keď štruktúra pôdy zvyčajne sleduje tvar povrchu, výnimky z tohto pravidla nie sú vôbec zriedkavé..

Pred výstavbou domu na naklonenom mieste je okrem geodetického prieskumu nevyhnutné vykonať aj hydrogeologický prieskum. Vykonáva sa dvakrát ročne: prvý – v období od konca júla do začiatku septembra, druhý – dva až tri týždne po pozitívnej teplote vzduchu v regióne. Účelom týchto prieskumov je určiť polohu sedimentárnych vrstiev pomocou punkcií pôdy do hĺbky 3,5–5 metrov, odobrať vzorky z rôznych vrstiev a tiež určiť sezónne kolísanie a maximálne GWL..

Topografický prieskum stránky

V závislosti od geomorfológie sa rozhodne o výbere určitého typu základu, pri ktorom sa vylúči kĺzanie po vrstvách, dierovanie formovania v rovine nosiča z dôvodu jeho nedostatočnej hrúbky, podkopávanie základu a umiestnenie jeho rôznych častí na pôde s veľmi odlišnou únosnosťou. Okrem toho sa pri zohľadnení geodetického plánovania počíta optimálna metóda odtoku vody stekajúcej po hornej vodnej ceste a migrácie v hornej pôdnej vrstve..

Klasifikácia zjazdoviek

Pri výstavbe základov nie je strmosť svahu determinovaná absolútnymi hodnotami, ale relatívne k hĺbke účinného prehlbovania betónovej základne. To je zase stanovené podľa požiadaviek na tuhosť a pevnosť, ako aj z dôvodov pôsobenia proti silám pôsobiacim proti mrazu..

Miesta s malým strmým svahom sú tie, na ktorých rozdiel v povrchových výškach po celej dĺžke základového štrajku nepresahuje jeho efektívnu hĺbku v najnižšom bode. Spravidla je v takýchto prípadoch výškový rozdiel v hrúbke úrodnej vrstvy a iba občas ovplyvňuje hornú sedimentárnu vrstvu. Na malých svahoch je preto zvyčajne možné upustiť od zariadenia konvenčného MZLF pri starostlivom plánovaní dna zákopov v jednej rovine a ich správnej príprave, ako aj pri obstavaní domu okolo spoľahlivej izolovanej slepej oblasti. Susedné územie v dolnej časti svahu do šírky 3 až 4 metre od domu je zarovnané nad povrchom úrodnou pôdou odstránenou z centrálnej časti nadácie. V hornej časti svahu je možné časť pôdy odstrániť, aby sa zabezpečila dostatočná výška suterénu v súlade s priemernou výškou snehovej pokrývky.

Zarovnanie šikmej zásielky

Ak sa výškový rozdiel medzi extrémnymi bodmi základu rovná jeho skutočnej hĺbke alebo prekročí túto hodnotu až o 50%, sklon sa považuje za priemerný. V tomto prípade je vhodné umiestniť podstavec na jednu základnú rovinu iba pre malé budovy. Ak sa nadácia rozprestiera pozdĺž svahu viac ako 10 metrov, bude obzvlášť výrazné prekročenie betónovej zmesi na zabezpečenie štandardného prehĺbenia a prevýšenia, preto by bolo najprimeranejšou možnosťou vykonať rozsiahle plánovanie susedného územia, ak to umožňuje hrúbka vrstvy hustých sedimentárnych hornín. Ak je hydrogeologická situácia nepriaznivá, uprednostňujú sa alternatívne typy nadácií.

Dom na svahu nad základňou TISE

Tieto úseky sa považujú za prudko naklonené, keď rozdiel vo výškach počas výstavby základu pásu v jeho krajných bodoch prekročí efektívne prehĺbenie faktorom 1,5 alebo viac. Plánovanie jedinej podpornej roviny je v takom prípade úplne nerentabilné, spôsobuje to obrovské množstvo zemných prác a najmenej dvojnásobné prekročenie betónovej zmesi. Na strmých svahoch, kde nie je možné terasovanie, sú na stavbu nízkopodlažných budov usporiadané vlasové rošty alebo podzemné podlahové základy so suterénovou nadstavbou..

Dom na strmom svahu

Stupňovité MZLF

Nadácia kaskádového pásu pracuje efektívne v prípadoch, keď je hrúbka útvaru, na ktorom spočíva základňa, dostatočná na umiestnenie všetkých nosných rovín v jeho hrúbke s čo najmenším počtom krokov. Všeobecne platí, že čím je kaskáda lepšia, tým nižšia je spotreba betónu, ale zvyšuje sa zložitosť monolitických diel..

Krokové základy pásov na svahu

Vykopávanie sa začína v najnižšom bode staveniska so zameraním na konštrukčnú hĺbku základu a skutočné umiestnenie pôdnych vrstiev. Keď sa pohybujete smerom k vrcholu svahu, dno výkopu je naplánované na rovnakej úrovni, zatiaľ čo skutočná hĺbka výkopu sa postupne zvyšuje. Keď je o 0,3 – 0,4 metra vyššia ako vypočítaná, v priekope sa vyreže nový horizont a pozdĺž nej sa naplánuje dno. Posledný horizont je plánovaný tak, že v najvyššom bode lokality je prehĺbenie nadácie racionálnejšie o 15-20%..

Plytké nadácie na svahu

Prevádzka odstupňovanej nadácie je spojená s množstvom rizikových faktorov. Neexistuje žiadna záruka, že v referenčnej zóne zostane dostatočná hrúbka hustého útvaru, plus všetko, v dôsledku rozdielu v prehlbovaní v miestnych oblastiach, sily pôsobiace proti mrazu sa líšia vo veľkosti. To vedie k nehomogénnemu pôsobeniu bremien, čo vyžaduje:

  1. Odlievanie s predĺženou podporou.
  2. Zväčšiť priekopu o 25 – 30% nad podpornú časť a vyplniť DSP pod základňou.
  3. Zasypávanie dutín neporéznou pôdou.

Nadácia na hromadách

Technológia vlasovej mriežky sa používa v tých oblastiach, kde v horných vrstvách jednoducho nie sú dostatočne husté vrstvy alebo je potrebné príliš veľké prehĺbenie základu, čo je ekonomicky nerentabilné. Hromady umožňujú za porovnateľných nákladov opierať sa o kamenistú vrstvu hlienu alebo dokonca vápenca bez toho, aby sa vôbec prihliadalo na reliéf povrchu a sklon lokality. Ak neexistujú žiadne kamenné alebo aspoň husté vrstvy pôdy v hĺbkach, ktoré sú primerané na vývoj, hromady pracujú podľa iného princípu, pričom zaťaženie spôsobujú bočné trecie sily na zhutnenej ílovitej vrstve..

Existuje niekoľko druhov pilotových základov:

1. Vŕtané pilóty sa vyrábajú mechanizovanou metódou s použitím ťažkých stavebných zariadení na stavenisku. Napriek pomerne vysokým nákladom na vykonanie práce je to skutočne spoľahlivá a univerzálna metóda, ktorá vám umožňuje vytvoriť stabilný základ pre „ťažké“ budovy..

Hromadný rošt na vyvŕtaných vlasoch

2. Betónové plytké hromady sú optimálne na vytvorenie základu na pôde, kde sú horné vrstvy oslabené podzemnou vodou, ale už v hĺbke 2 až 2,5 metra sa vyskytuje hustá hlina. Vŕtanie vrtov je možné vykonávať pomocou ľahkých strojov na vŕtanie žeriavov. Táto trieda vybavenia je v mnohých regiónoch veľmi bežná. Je dovolené plniť hromady samostatne, čo výrazne znižuje náklady na prácu.

Stĺpové nadácie na svahu

3. Stĺpiky TISE – druh technológie výroby betónových pilot navrhnutý na civilné použitie. Vŕtanie studní sa vykonáva pomocou špeciálnej ručnej vŕtačky, ktorá v dolnej časti vytvára rozpínanie, aby sa zväčšila podporná plocha.

Nadácia TISE na svahu

4. Skrutky na hromadu – železné rúry so širokými čepeľami, ktoré je možné do krajiny zaskrutkovať ručne alebo mechanicky. Táto technológia sa vyznačuje vysokou rýchlosťou práce, avšak na zabezpečenie základne aj pre dom s ľahkým rámom je potrebná vysoká hustota pilotov..

Rám domu na svahu na hromadu skrutiek

Zapustená doska

Tretí typ základu, vhodný na výstavbu základu pre dom na naklonenej ploche, pozostáva z monolitickej dosky položenej na hustej vrstve ílu pod hĺbkou mrazu, odhadovaná hĺbka dosky je určená najnižším bodom svahu. Výroba monolitických prác pokračuje s tvorbou betónových stien, takže do zeme sa vyreže utesnený keson s jednou alebo dvoma polootvorenými stenami..

Nadstavba dosiek na svahu

Stavba domu na zapustenej doske umožňuje vyťažiť suterén prirodzeným svetlom s relatívne malým úsilím. Tento typ základu je však najcitlivejší na kĺzanie po vrstvách, doska by preto mala byť odlievaná s výstužnými rebrami umiestnenými naprieč svahu a zvyšujúcim sa trením proti nosnej vrstve. V niektorých prípadoch je opodstatnené nahradiť výstuhy krátkymi pravouhlými kotvovými vlasmi..

Ohodnoťte tento článok
( Zatiaľ žiadne hodnotenia )
Bogumil Poradca

Ahojte, som Bogumil Poradca, a som nadšený tým, že môžem svoju vášeň pre renováciu a výstavbu domov s vami zdieľať. Ako autor na tejto webovej stránke ma poháňa moja láska k všetkému, čo sa týka bývania, a moje želanie pomôcť iným pri zlepšovaní svojich obydlí. Viac informácií

Odporúčania a rady v každej oblasti života
Comments: 2
  1. Radoslav

    Ahoj, mohol by si mi prosím vysvetliť, čo presne znamená „nadácia domu na pozemku so svahom“? Aký je účel nadácie a aké výhody prináša umiestnenie domu na svahu? Ako sa líši tento typ nadácie od bežnej nadácie pre dom na rovine? Ďakujem za tvoje vysvetlenie!

    Odpovedať
  2. Samuel Výboh

    Čítatel by sa rád opýtal, aké sú možnosti a výhody využitia domu na pozemku so svahom zo strany Nadácie. Akým spôsobom podporuje a pomáha Nadácia vlastníkom takýchto domov? Má prístup k odbornej pomoci a radám? Ako môže čitateľ získať viac informácií o tejto Nadácii a ich programoch? Ak niekto už využil služby tejto Nadácie, aké boli vaše skúsenosti?

    Odpovedať
Pridajte komentáre