Obsah článku
Aká je zvláštnosť prevádzkovania lodžie viacpodlažnej budovy? Aké materiály sa najlepšie používajú na spracovanie stien lodžie? Ako položiť elektrickú sieť v tejto miestnosti? Aké materiály si vybrať pre dekoratívne povrchové úpravy? Odpovede na tieto otázky nájdete v tomto článku..
Balkón alebo lodžia je stálym spoločníkom jednotlivých apartmánov. Vo výškových budovách postavených v Sovietskom zväze majú často pôsobivé rozmery, čo ovplyvňuje odhad počas ich opravy. V tomto prípade majú steny najväčšiu plochu povrchu. Majú tiež najväčší počet problémov spojených s týmito faktormi:
- Nedostatok vetrania. To vedie k tvorbe kondenzácie. Huba je často už pred opravou prítomná na stenách.
- Zimné mrazenie, pokles teploty, rosný bod. Tiež príčina kondenzácie, najmä na skle (ak existuje) a na stene medzi miestnosťou a lodžiou.
- Opotrebenie konštrukčných prvkov domu. Ak lodžia nebola zasklená, je možné poškodenie až do mechanického zničenia dosky.
- Dynamické deformácie. Deformácie a praskliny v spojoch panelov, zablokovanie stien v dôsledku zmršťovania domu a nekvalitná montáž rámu. Toto je znak panelových a blokových domov. Na monolitických rámcoch sa to prakticky nestane (ak vôbec niečo, je to prasklina).
- Odkaz predchádzajúcich opráv vo forme omietky s veľmi kvalitnou maltou bez zručnosti alebo bielenia s lepidlom PVA.
Postup opravy, spracovania a zdobenia stien lodžie zvážime na príklade miestnosti, ktorá má všetky vyššie uvedené znaky..
Pred začiatkom práce bola miestnosť zasklená štandardnou balkónovou sklenenou jednotkou a vyzerala takto:
Nulové štádium
Odstránenie všetkého, čo je zbytočné, demontáž všetkého, čo je pribité a priskrutkované. Čisté povrchy okien a dverí utesnite maskovacou páskou. Odporúča sa chrániť okná.
Bežným problémom stien, ktoré neboli dlhodobo opravované, je náter veľmi kvalitným bieliacim roztokom na báze PVA, čo by bolo časovo náročné a prašné na úplné čistenie. V tomto prípade nie je potrebné vystavovať stenu betónu. Postačuje aplikovať hrubý hlboký zárez, do bráz, do ktorých penetrácia prenikne, a potom do ďalších vrstiev. Na tento účel potrebujete vŕtačku s kefou typu misky.
V dôsledku stripovania sa odstránili slabé miesta vápna. Tieto oblasti, ktoré dobre držia, budú slúžiť ako dodatočná adhézia následných vrstiev k betónu. Výsledkom je, že vyčistená stena vyzerá takto:
Ďalej je potrebné poznamenať, že máme do činenia so starým výrobným betónom, ktorý sa veľmi zdráha prísť do kontaktu s čímkoľvek. Preto by sa mal opatrne ošetriť lepidlami..
V našom prípade sme vybrali hlboko prenikajúci základný náter AKRIMAX-LUX s protiplesňovými vlastnosťami a zložením „Optimistické betónové kontaktné lepidlo G109“ s plnivom z kremeňa. Betónové primery majú obvykle farebný indikátor na rozlíšenie ošetreného povrchu.
Po spracovaní programom Optimist vyzerajú steny takto:
zjazdovky
V najlepšom prípade sú zle opotrebované, v najhoršom prípade sú čiastočne zničené pri inštalácii okien a dverí. Dokonca aj dobre zachované svahy vyzerajú ďaleko od dokonalého stavu a v 100% prípadov sa musia formovať znova. Komplexné informácie o tom, ako vyrobiť sadrokartónové svahy, nájdete v článku „Zjazdovky pre sadrovcov“.
Pred inštaláciou lakovacieho rohu a nanesením zmesi povrchy, praskliny z polyuretánovej peny a uvoľnené inklúzie dôkladne očistite.
Potom nainštalujeme lakovací kút s mriežkou na riešenie a vyrovnáme ho. Po zaschnutí roztoku a stanovení rohu sa roztok aplikuje na svah a časť steny.
Na vytvorenie svahov sa použil univerzálny mrazuvzdorný a nezmršťujúci sa základný tmel „Prospector“..
Elektroinštalácie
Na osvetlenie lodžie sa vybrali úsporné diódy, ktoré spotrebúvajú 3,5 W elektrickej energie, ako aj nástenné svietidlo so 40 W žiarovkou. Na stene je párový pätkový blok so spínačmi. Pretože lodžia má byť nevyhrievaná, vykurovacie zariadenia (výkonnejšie ako 0,5 kW) sa nepripojia. To vám umožní zvoliť vodiče malého prierezu – 1 mm. Celá elektrická inštalácia sa vykonáva medeným drôtom PVS 2×1.
Schéma elektrifikácie: 1 – výstup drôtov z bytu; 2 – koncový blok WAGO 2273-245 (použitie WAGO 773-xxx je povolené); 3 – stropné diódové žiarovky; 4 – nástenné svietidlo
Prevádzkový postup
1. Tužkou alebo značkou označte umiestnenie kábla a pokúste sa čo najlepšie využiť existujúce otvory a dutiny. Označte miesta inštalácie pre rozvádzač.
2. Rezte brúskou, naháňačkou alebo jednoducho vyraďte drážky (drážky) v požadovanej hĺbke sekáčom na kladenie drôtov v nich..
3. Použitie dýzy „diamantový vrták do betónu 55 mm“:
prehĺbte sedadlá pre plastové zásuvky:
4. Spracujte drážky a sedadlá pomocou „Optimist“..
5. Položte káble a nainštalujte zásuvky do peny, alabastru, tmelu.
6. Po dokončení stien postupujte podľa krokov.
Nástenné dekorácie
Potom je celý povrch opäť natretý (AKRIMAX-LUX) a tmel (tmel „Prospector“)..
Po zakrytí by mal byť tmel očistený drsnou sieťou, aby sa odstránili akékoľvek nerovnosti z hladidla. Pre najspoľahlivejšiu priľnavosť dekoratívnej povrchovej vrstvy k podkladovej sa používa iný typ základného náteru – BETON-KONTAKT s kremenným plnivom od KBS. Má červený indikátor a slúži na lepšie spojenie finálnych vrstiev.
Dekoratívny náter. Ako povrchovú vrstvu odporúčame hotový zmiešaný ModellierPutz nemeckej spoločnosti Dufa..
Prevádzkový postup
1. Preneste zmes do zásobníka na farby.
2. Naneste vrstvu 1–5 mm špachtľou.
3. Vrstvu vyrovnajte roztieraním zmesi valčekom.
4. Pomocou štruktúrneho valca so vzorom naneste textúru na surovú zmes.
Farba povrchovej úpravy sa volí na základe celkového dizajnu (s prihliadnutím na farby stropu a podlahy). V našom prípade bola použitá zasklievacia hmota SOLEX Premium Sollasurro, ktorá dáva zlatý šumivý odtieň a zároveň je ochranným náterom..
Po zaschnutí zasklievacej kompozície dokončíme inštaláciu elektriky. Vodiče pripájame podľa schémy.
Nainštalujeme vývod a vypínač na sedadlách.
Potom vložíme ozdobný rám a kľúče. Konečný vzhľad stien je veľmi zaujímavý:
Hlavnou vecou pri tejto oprave je dodržiavanie všetkých pravidiel pre nanášanie a postupnosť vrstiev. Prijímajú sa všetky potrebné opatrenia pre bezstarostnú prevádzku.
Odhad materiálu a práce (6×1 m, výška 2,4 m) *:
názov obal Cena, rub, Základný náter AKRIMAX-LUX Kanister 3 l 180 Základný náter „Optimist betonkontakt G109“ s plnivom z kremeňa. Vedro 3 kg 300 Putty „Prospectors“ Vak 20 kg 300 BETON-KONTAKT od KBS Vedro 5 kg 220 Dufa ModellierPutz Blend Vedro 15 kg 850 SOLEX Premium Sollasurro Vedro 3 kg 450 Iné výdavky (valce, podnosy, škótska páska) – 500 Celkový materiál 2800 zamestnania 2500 Celkový materiál a práca 5300 * – Napriek veľmi malému stenám stien bude potrebné materiál zakúpiť v celých obaloch
Odhad nezahŕňa náklady na elektrickú prácu. Počas prevádzky sa odporúča loggia pravidelne vetrať..
Dobrý deň, rád by som sa spýtal, aký je postup pri oprave múrov na lodžii. Máme nejaké trhliny a chcel by som sa dozvedieť, či je možné tieto problémy opraviť samostatne alebo je nutné osloviť odborníka. Ďakujem vopred za odpoveď.
Pri oprave múrov na lodžii sa odporúča v prvom rade zhodnotiť rozsah a vážnosť trhlín. Menšie trhliny môžete opraviť samostatne pomocou špeciálnej tmely na murovanie alebo opravných tmelov. Ak sú trhliny väčšie a hlbšie, je lepšie zavolať odborníka na meranie a posúdenie stavu múrov. Odborník vám odporučí vhodný postup, ktorý môže zahŕňať odstránenie poškodených častí múra, vyplnenie trhlín špeciálnou maltou a nanesenie ochranného náteru. Dôležité je, aby ste neodkladali opravu príliš dlho, pretože trhliny sa môžu rozširovať a spôsobiť vážnejšie škody.
Ak sa na vašej lodžii objavia trhliny v múroch, je dôležité sa tým zaoberať čo najskôr, aby sa zabránilo ďalšiemu poškodeniu a zhoršovaniu situácie. Niekedy je možné drobné trhliny opraviť samostatne pomocou vhodnej omietky alebo tmelu. Je však dôležité dbať na to, aby bola použitá správna technika a materiál a aby sa trhlina neskôr neobjavila znovu. V prípade väčších, hlbších alebo narastajúcich trhlín je odporúčané osloviť odborníka. Skúsený remeselník alebo stavbár dokáže určiť príčiny trhlín a navrhnúť adekvátnu opravu. V niektorých prípadoch môže byť potrebné aj zvolať statika, ak sa jedná o vážnejšie poruchy konštrukcie. Nezanedbávajte údržbu a opravte problémy s múrmi na lodžii čo najskôr, aby ste predišli ďalším poškodeniam a dlhodobejším problémom.