Problémy s bytom na chladnom a vlhkom suteréne a ich riešenie

Bohužiaľ, nie vždy máme možnosť samostatne si vybrať dom alebo byt. Ak máte dom umiestnený na prízemí a suterén pod ním je vlhký a nevykurovaný, problémy pravdepodobne nastanú. Ako ich môžete vyriešiť bez zmeny miesta bydliska?

Majitelia problémového bytu na prízemí majú samozrejme často túžbu jednoducho sa toho zbaviť, predať a kúpiť niečo pohodlnejšie. Niekedy je však nepraktické robiť takéto drastické zmeny, napríklad oblasť sa nechce meniť a cena môže byť ponúkaná príliš nízko. Pred rozhodnutím o predaji nehnuteľností vám odporúčame prijať opatrenia na riešenie problémov s vlhkosťou a chladom. V každom prípade v budúcnosti prijaté opatrenia zvýšia hodnotu nehnuteľností, to znamená, že sa vyplatia.

Takže, ak je pod bytom nevykurovaný suterén s vlhkými stenami a vlhkosťou, musíte vykonať nasledujúce kroky:

1. Kontaktujte správcovskú spoločnosť, správu domu. Najmä ak komunikácia uniká v suteréne alebo voda tečie pozdĺž stien kvôli vysokej vlhkosti a zmenám teploty. Sťažujte sa dôrazne, napíšte vyhlásenia, aby správcovská spoločnosť prijala potrebné opatrenia. Dopytujte vodotesnosť stien suterénu, opravte netesnosti a dajte tam veci do poriadku. Hydroizolácia suterénu zvnútra eliminuje nárast vlhkosti pozdĺž stien do bytu. Všeobecne platí, že to je problém pre celý dom, takže môžete bezpečne spojiť svojich susedov a dopyt po sieťach na nápravu situácie. Niekedy zúfalí obyvatelia prvých poschodí sa začnú zaoberať suterénom problému sami a zbierajú peniaze na jeho usporiadanie. Je to však spoločná budova, takže zodpovednosť nesie výlučne správcovská spoločnosť. Ako posledná možnosť máte možnosť podať sťažnosť na vyššie miestne orgány alebo podať žalobu.

2. Ak je vstup do suterénu pri vchode, všetky „arómy“ vlhkosti a chladu môžu preniknúť do bytu cez predné dvere. Venujte tomu osobitnú pozornosť, izolujte ju, vložte platne, vymeňte tesnenia, zbavte sa všetkých trhlín, zakryte dvere vinylovou kožou, pod ktorú by ste mali umiestniť mäkkú izoláciu. Najlepšie je, ak sú dve vchodové dvere – drevené vnútri a kovové vonku. Môžete izolovať predné dvere vlastnými rukami a výsledok bude mať okamžitý vplyv na stav bytu.

3. Účinné vetranie pomôže bojovať proti zápachu vlhkosti. Moderné okná s ventilačnými ventilmi umožňujú čerstvý vzduch, aj keď je okno zatvorené. Rekuperátor, odsávací ventilátor v kúpeľni a WC, odsávač v kuchyni vám pomôže. Skontrolujte, ako vetracie potrubie v byte funguje, či v ňom nie je prievan. V žiadnom prípade nezabudnite pravidelne otvárať okná, aj keď je vonku studený – dôležitejší je čerstvý vzduch.

4. Odborníci považujú možnosť izolácie steny zo strany ulice za oveľa efektívnejšiu. Určite zistite, či máte takúto príležitosť, pretože niekedy je jednoducho zakázané meniť vzhľad fasády bytového domu. Ak miestne úrady zakázali izolovať byt zvonku, musia to urobiť zvnútra, čím sa zníži plocha priestorov. Je dôležité zvoliť optimálnu hrúbku izolácie, riadiť sa konštrukciou vonkajšej steny a klimatickými charakteristikami.

5. Rod si bude vyžadovať osobitnú pozornosť. Ospravedlňujeme sa, ale s najväčšou pravdepodobnosťou ju budete musieť úplne rozobrať, izolovať a utesniť tak, aby studený vzduch a vlhkosť zo suterénu nevstúpili do bytu. Je potrebné prevrátiť parozábrannú fóliu cez podlahové dosky (príbeh / izolácia / kak-uteplit-dom-pravilno 560882 /), je umiestnená na stenách nad úrovňou dokončenej podlahy. Medzi kmeňmi sa umiestni izolácia, napríklad minerálna vlna. Potom sa opäť použije parozábrana, ktorá je spojená s vrchnou vrstvou, aby sa izolácia čo najviac uzavrela. Nad doskami, drevotrieskovými doskami a potom – dokončovacie podlahové krytiny, napríklad laminát alebo linoleum. Prípadne poter nad podlahovými doskami, vrstva malty, na ktorú bude položená nová podlaha. Majitelia bytov v prvom poschodí niekedy umiestnili ďalšiu vrstvu podláh na staré dosky, aby sa pokúsili uzavrieť trhliny pod základovými doskami, aby bola podlaha hrubšia a teplejšia. Takéto opatrenia však obyčajne nestačia. Je dôležité zabezpečiť, aby guľatina, základňa podlahy, boli v dobrom stave a aby sa nekazili vplyvom vlhkosti zo suterénu. Preto, napriek strate času a peňazí, je lepšie rozobrať podlahu..

6. V kuchyni a v kúpeľni na prvom poschodí, teplá podlaha pod dlaždicami určite nebude zasahovať, ako spoľahlivá a odolná podlahová krytina. V tomto prípade sa určite nebudete musieť báť, že v zime bude v týchto miestnostiach z dôvodu nevykurovaného suterénu zima..

7. Môžete tiež nainštalovať elektrické ohrievače, vymeniť vykurovacie batérie zvýšením počtu sekcií.

Nebuďte tak naštvaný, že máte byt na prízemí a suterén nižšie. Prvé poschodie má svoje výhody, napríklad nezávislosť od výťahu a veľa tieňa v lete. A pomocou moderných materiálov môžete byt izolovať tak, aby nedošlo k žiadnym rozdielom medzi ostatnými poschodiami, a to napriek problémom so suterénom..