Ako previesť balkón alebo lodžiu

Balkón je sklopná konštrukcia (pripevnená k stene domu), často ozdobná, so zábradlím.
Loggia je upravený balkón, obyčajne zabudovaný do steny a majúci steny vpravo a vľavo (balkón ich nemá). Ale v modernom jazyku sa slová „balkón“ a „loggia“ často používajú ako synonymá. V tomto článku tiež povieme „balkón“, ale znamená „loggia“.

Bulgakov mal pravdu: problém s bývaním nás pokazil. Koľko peňazí investujeme do nákupu nehnuteľností! A nie je žiadna príležitosť kúpiť – vybavíme existujúce bývanie a pôjdeme na všetko, len aby sme nejakým spôsobom zväčšili osobný životný priestor. Rozkladáme múry, rozdeľujeme priečky, narazíme na škandál s verejnými službami a sme pripravení povedať „nie“ našim snom o prestavbe.

Zlé, samozrejme. Z hľadiska noriem a pravidiel je to úplne neprijateľné. Je však možné odolať pokušeniu vytvoriť plnohodnotnú izbu z lodžie alebo balkóna? Najmä ak je loggia väčšia ako kuchyňa v štandardnom byte. Ďalšia vec je, ako to urobiť správne? Ako na jednej strane môžete zlepšiť život svojej milovanej osoby a zároveň sa nezrútiť na hlavu susedov a okoloidúcich? Povieme vám, ako urobiť balkón alebo lodžiu čo najpohodlnejším a najživším, bez ohľadu na ročné obdobie..

Takže, ak bol balkón / lodžia pôvodne zabezpečený projektom domu a nepripojený svojvoľne, môžete s nimi robiť, čo chcete. Okrem búrania stien! A zdôrazňujem, že môžete dovybaviť iba balkón / lodžiu vo vnútri.

Právna poznámka

Pri rozhodovaní o otázke „zaľadniť alebo nie zaľadniť?“ väčšina občanov si vyberie prvé. Je tu aj pokušenie rozobrať múr a skombinovať balkón s miestnosťou, ale zákon o tomto skóre je nesmierny: manipulácia s nosnou stenou je prísne zakázaná a všetky ďalšie veľké prestavby obytného priestoru si vyžadujú koordináciu s verejnými službami a mestskými úradmi. Hlavnou požiadavkou moskovskej vlády na zasklené balkóny a lodžie je to, že prevedený balkón nepoškodí vzhľad fasády a neporuší všeobecný architektonický koncept budovy..

Aké sú zákonné spôsoby, ako vylepšiť balkón?

Prvý spôsob. Konvenčné zasklenie.

Vzťahuje sa to na inštaláciu rámov (kovových, drevených, plastových) na balkón s vloženými okuliarmi (obyčajné, tónované, farbené sklo, plexisklo). S balkónom sa dá obísť – na balkón umiestniť domáce drevené rámy s obyčajnými poháre a vykonať minimálnu vnútornú výzdobu (napríklad opláštiť steny pomocou drevotriesky a nalepiť tapetu na drevotriesku). Takéto zasklenie mierne tlmí hluk ulice a zvýši teplotu v „miestnosti“ o 2-3 stupne. Výsledkom je, že namiesto obvyklého balkóna dostaneme zasklený priestor – verandu, na ktorú môžete ísť dokonca aj v zime, ale čaj v župane a papuče môžete piť iba v teplom období. Všetko potešenie bude stáť najmenej 250 – 300 dolárov, ak riskujete a keď si kúpite hotové rámy, nainštalujte ich sami. Aj keď vám to stále neodporúčame – je lepšie najať si remeselníkov od spoločnosti.

Druhý spôsob. EUROGLASS.

Lepší a spoľahlivejší, ale aj drahší spôsob zasklenia. A tu určite budete potrebovať pomoc odborníkov. A je tu z čoho vyberať: počet spoločností ponúkajúcich takéto služby je pomerne veľký.

Koncept „Euroglass“ zahŕňa:

• Inštalácia dovážaného okenného profilu – častejšie hliníka, ocele alebo plastu, menej často – dreva a drevohliníka (sú drahšie ako ostatné). Správne nainštalované dovážané rámy s dvojitým zasklením udržujú teplo v miestnosti. Dizajn môže byť posuvný, to znamená, že okná sa neotvoria tradičným spôsobom – smerom k sebe alebo od seba, ale pohybujú sa stranou po valcoch. Novosť môžete využiť aj na stavebnom trhu – bezrámové zasklenie. Tento dizajn je najdrahší, ale rámy nebudú rušiť obdivovanie výhľadu z okna a sklo sa dá pohnúť naraz v jednom alebo druhom smere alebo zložiť do „knihy“..
• Výber a inštalácia okuliarov. Mnoho ľudí dnes používa plexisklo (priehľadný plast): je trvanlivejšie ako obyčajné (aj keď nie vždy hrubšie: hrúbka plexiskla je asi 5 mm a hrúbka obyčajného skla je 2 až 3 mm, 6 mm, 10 mm). Ak si želáte, môžete si objednať tónovaný plexisklo – lepšie zachováva ultrafialové lúče (dôležité pre slnečnú stranu domu). Ďalej môžete umiestniť dvojsklo (tzv. Európsky štandard). Izolačné sklenené teleso ďalej zníži hladinu hluku vo vnútri miestnosti.
• Utesnenie. Hydroizolácia priestorov špeciálnou penou alebo iným tmelom. Medzery medzi rámami a stenami sú vyplnené tmelom. Dobre vykonané tesnenie nielen zabraňuje prenikaniu vlhkosti cez medzery na balkón, ale tiež zlepšuje tepelnú izoláciu.
• Aplikácia na profil farby (zvyčajne v troch vrstvách). Farba dodatočne chráni štruktúru pred poveternostnými vplyvmi a súčasne ju zdobí. Používajú sa vodné disperzné alebo akrylové farby. Všetky sú vodoodpudivé, neblednúce, netoxické a málo horľavé.
• Na požiadanie je k dispozícii vnútorný balkón. Tu môžete použiť obklady, tradičné obklady, plastové panely atď..

Ak chcete transformovať balkón týmto spôsobom, budete musieť vysypať najmenej 800 dolárov (vrátane práce), v závislosti od vášho vkusu a veľkosti balkóna. Aj keď treba mať na pamäti, že ceny za služby vo firmách ponúkajúcich euroglass sú zvyčajne obchodovateľné, je teda možné dohodnúť zľavu.

Váš balkón po zasklení eura je teda pohodlnejší a krajší, ale stále nie je teplý. Ste pripravení minúť peniaze a čas a stále si robiť ďalšiu izbu z balkóna? Potom musí byť správne izolovaný..

Bezrámové zasklenie balkónov

Fíni prišli s vlastným dizajnom na zasklenie balkónov a lodžií – bezrámové. Nie sú tu žiadne rámy a priečky a balkón samotný po zasklení vyzerá ľahký a vzdušný. Odborníci tvrdia, že táto metóda chráni pred zrážkami, tlmí hluk z ulice a spôsobuje ohrev vzduchu v miestnosti. Tesnosť je zabezpečená špeciálnymi gumovými tesneniami a lepiacim tmelom.

Napriek „vzdušnosti“ je bezrámová konštrukcia veľmi odolná. Skladá sa z hliníkových profilov – horných a dolných (ide o vodítka pre sklenené dvere) – a tvrdeného skla (také sklo sa nedá rozbiť ani nárazom z kameňa). Okrem toho môžete použiť tónované sklo. Dvere sa jednoducho otvárajú – stačí len potiahnuť „lano“ (horný zámok) a otočiť kľučkou dolného zámku doľava. A tak, aby sa otvorené krídla neotĺkali vo vetre, môžu byť upevnené špeciálnym zámkom. Náklady na bezrámové zasklenie „od Fínov“ sú od 320 $ / m2 (vrátane meraní a inštalácie). Ale nájdete lacnejšiu alternatívu: fínske hliníkové profily a kovania + domáce sklo, stojí to $ 120 – 180 / m².

Firma „STS Profi“, ktorá využíva domáce komponenty na bezrámové zasklenie, ponúka vykonávanie bezrámového zasklenia za ešte nižšie ceny – od 100 USD / m2..

Príklady bezrámového zasklenia balkónov

Tretí spôsob, ako zlepšiť balkón. Kombinácia euroskiel s rôznymi typmi špeciálnych izolácií.

Postup povedie k závažným stavebným prácam a zmenám, pretože teplo a sucho sa tu dá dosiahnuť iba zahriatím stien a podlahy. Vyžaduje si to okrem zasklenia:

• položiť izoláciu okolo celého obvodu balkóna, ako aj na podlahu a strop;
• urobiť hydroizoláciu;
• opláštiť steny a strop materiálom, ktorý uprednostňujete alebo si môžete dovoliť;
• rozhodnúť sa o otázke: bude balkón vykurovaný, a ak áno, akým spôsobom;
• vedenie osvetlenia;
• ak to dovolí veľkosť balkóna a konštrukcia domu, môžete vybudovať ďalšie vnútorné steny – napríklad z penobetónu alebo „ľahkých“ tehál. „Jedia“ časť priestoru, ale miestnosť bude oveľa teplejšia.

Kde začať?

Ak chcete na balkóne urobiť ďalšiu vnútornú stenu, začnite s ňou. Najskôr sa však poraďte so staviteľmi, pretože tento problém je veľmi dôležitý: podlahy nemusia odolať zaťaženiu. Veľa záleží na type domu (blok, tehla, panel alebo monolit), veľkosti balkóna, stave podlahy. Je zrejmé, že monolitické a tehlové domy odolajú vážnemu zaťaženiu vrátane dodatočnej steny. Ale v panelovom dome je lepšie zdržať sa takýchto experimentov..

Vnútorná stena by mala byť v každom prípade vyrobená z tenkej dutej tehly (alebo z tehál) alebo ľahkého penového betónu. Stenové murivo je časovo najnáročnejšou a najšpinavejšou časťou práce a nezúčastnia sa ho všetky firmy ponúkajúce služby terénnych úprav balkónov. Zmluvná cena jednovrstvovej steny (s nákladmi na tehlu alebo penový betón) obvykle nepresahuje 200 dolárov s plochou balkónovej steny asi 15 metrov štvorcových..

Prebiehajú prípravy na zasklenie balkóna

Proces montáže plastových profilov

Izolácia: kúdeľ, mach alebo isover?

Stena je pripravená. Ďalej – kladenie izolácie a hydroizolácie. Stavitelia teraz používajú mnoho druhov izolácie: izover, minerálnu vlnu, polystyrén, izoplast. V každom prípade však opláštenie s izoláciou nebude stáť menej ako 7-10 dolárov / m2. Okrem toho je lepšie neprezierať a kúpiť najkvalitnejší a najspoľahlivejší materiál. Odporúčam Isover. Tento polymérny materiál pripomína penovú gumu, ľahko sa vojde, dobre udržuje vlhkosť, nie je vlhký.

Izolácia balkónovej izolácie

Môžete tiež použiť minerálnu vlnu. Ide o lacnú izoláciu, ktorá však udržuje teplo horšie ako izover a niekedy je vlhká (ak je balkón na severnej strane). Isoplast je tiež populárny. Textúra pripomína penu, ktorá je známa všetkým už od detstva: ľahká, trvanlivá a nezhromažďuje vlhkosť.

Ako izolácia sa používa aj minerálna vlna

Všeobecne platí, že pri výbere ohrievača vám odporúčame počúvať odporúčania dobre informovaných ľudí a nemusíte sa riadiť zásadou „všetci to teraz robia – a všetko je v poriadku!“. Uvediem príklad takejto neprimeranej dôveryhodnosti. Moji priatelia chceli zazrieť ich malú lodžiu. S cieľom získať silu a peniaze si vybrali spoločnosť, ktorá sa profesionálne zaoberá zasklievaním prostredníctvom reklám v novinách. Kúpili sme všetky potrebné materiály, rozhodli sme sa použiť vykurovacie teleso z minerálnej vlny – podľa princípu „lacný a veselý“. Je pravda, že nezohľadnili, že lodžia sa nachádza na severnej strane domu, pod oknami v prednej záhrade sa nachádzajú silné stromy, ktoré v miestnosti vytvárali vysokú vlhkosť … Všeobecne sa po roku minerálna vlna zvlhla, vzduch v lodžii sa stal ťažkým a švy opláštenia sa začali huba … A manželia museli znovu najať pracovníkov, odtrhnúť obal a položiť novú izoláciu.

Mimochodom, mnohí ľudia dnes nechcú počuť o syntetických materiáloch a chcú byť izolovaní iba prírodnými materiálmi. V takom prípade môžeme odporučiť napríklad vlečenie (vrátane nového materiálu – domáci valcovaný vlek). Vhodné sú aj drevené piliny (sú vyplnené špeciálne vyrobenými rámovými trámami, ktoré sú na oboch stranách potiahnuté preglejkou a možno tam položiť aj hydroizolačný prostriedok). Existuje aj taká exotická prírodná izolácia, ako je rašeliník, ale častejšie sa používa na izoláciu drevených zrubov. Dokonale sa udržuje v teple.

Vo všeobecnosti by som však chcel ubezpečiť tých, ktorí sa obávajú syntetických materiálov, ako je oheň: všetky dovezené dokončovacie materiály (európske, kanadské, americké) používané pri stavbe a zdokonaľovaní bytov, sa podrobujú environmentálnej kontrole a majú všetky povinné osvedčenia o kvalite. Napríklad škandinávski výrobcovia sú takí zastrašovaní vplyvnou environmentálnou organizáciou Greenpeace, že nikdy nedovolia výrobu materiálu, ak nebude schválený environmentálnymi odborníkmi a jeho bezpečnosť pre ľudské zdravie a životné prostredie nebude opakovane potvrdená..

Vodeodolný

Hydroizolácia balkóna nie je len o utesňovaní škár penou alebo iným tmelom. Jedná sa o odlivové zariadenie (vonkajšia rímsa, ktorá nedovoľuje úniku vody pod rám) a aplikácia vodoodpudivého prostriedku (olejová farba, smalt, sušiaci olej, „Pinotex“ – transparentná impregnácia, lak) na rámy a drevené časti..

Drevené časti musia byť navyše ošetrené prostriedkom na ochranu dreva – špeciálnou zmesou, ktorá zabraňuje hnilobe a množeniu baktérií a húb. Na našom trhu existuje široký výber takýchto prípravkov. Mimochodom, sušiaci olej je tiež antiseptický. Ale stále, aby sme si vybrali správne antiseptikum, je lepšie konzultovať so staviteľmi, ktorí pracujú priamo so stromom..

Dodatočná hydroizolácia je zabezpečená plastovým profilom na rámoch a inštaláciou dvojitého zasklenia. Ďalšou dobrou možnosťou je zasklenie balkóna rámami pre svetlíky, najmä ak je balkón na najvyššom poschodí a môžete nad ním urobiť strechu. Moderné strešné okná sú dokonale vodotesné a tepelne izolované, vybavené pohodlným zariadením na otváranie a upevňovanie v rôznych polohách a dobre vyzerajú.

Špecialisti utesňujú spoje polyuretánovou penou

Ako správne hydroizolovať balkón tak, aby nebola vlhkosť? Strešný materiál a rôzne typy modifikovaného polyetylénu môžu slúžiť ako hydroizolačný materiál – stavebná spoločnosť vám povie, ktoré z nich sú teraz „v móde“. Penofol alebo penovú fóliu je možné použiť ako vynikajúci materiál proti vodnej pare. Ale všeobecne sa tento materiál správne nazýva folgoizolon. Je to špeciálny porézny polyetylén potiahnutý metalizovaným lavsanovým filmom, podobný polyetylénu potiahnutému fóliou. Predáva sa v kotúčoch.

Folgoizolon sám o sebe absolútne neabsorbuje vlhkosť, odráža ultrafialové svetlo a zabraňuje tvorbe kondenzácie. Okrem toho udržiava teplo. Štvorimilimetrový povlak z fóliovej izolácie udržuje teplo rovnakým spôsobom ako stena jedného a pol štandardných tehál..

Je kladený na podlahu alebo pribitý na stenu. Mal by byť položený na rovnom povrchu, pevne a bez medzier (preto je lepšie obrátiť sa na profesionálov). Ak je inštalácia vykonaná správne, môžete to urobiť bez dodatočnej hydroizolácie. V zásade však môžete vykonať dodatočnú hydroizoláciu, napríklad zo strešného materiálu. Švy môžete tiež utesniť montážnou penou …

Folgoizolon je domáci materiál, nie je to príliš drahé: asi 3 doláre / m2. Importované analógy budú stáť 1,5 – 2 krát viac v rovnakej kvalite.

Dokončovacie práce: drevo alebo plast?

Preto sme nainštalovali izoláciu a hydroizoláciu. Teraz si musíte zvoliť dokončovacie materiály, ktoré sa použijú na opláštenie balkónových stien, stropu a podlahy.

Nesporným favoritom medzi povrchovými materiálmi v Rusku je, samozrejme, drevo. Prečo je to pochopiteľné. Od nepamäti sme stavali a stavame z dreva, tento materiál je šetrný k životnému prostrediu, dobre udržuje teplo (dokonca sa zmierňujeme s vysokým nebezpečenstvom požiaru dreva, schopnosťou absorbovať vlhkosť a praskliny na slnku)..

Najčastejšie sa používa podšívka (špeciálna drážkovaná doska). Podšívka je zasa rozdelená na obyčajnú podšívku a euro podšívku (predpona „euro“ znamená, že podšívka je vyrobená podľa európskej normy, ale nemusí sa nevyhnutne dovážať). Podšívka sa spravidla vyrába zo smreku alebo borovice. Bežný domáci stojí najmenej 35 – 40 dolárov za m2. Euro podšívka – minimálne 70 – 80 dolárov za m2, ale je veľmi hladká a rovnomerná, takmer bez uzlov a škvŕn. Okrem toho je podšívka ľahšia. Dovezená podšívka je drahšia – od 90 do 120 USD za m2..

Podšívka je najobľúbenejší materiál v Rusku na dekoráciu interiéru lodžie

Každoročne sa však čoraz obľúbenejšie objavujú umelé a syntetizované materiály: obklady, ktoré sa niekedy mylne nazývajú „vinylové šindeľ“, šindeľ, rôzne druhy plastových a laminovaných panelov. Cena dobrého vlečenia je od 20 USD / m2. Plastové panely stoja 18 – 21 USD / m2, sú však hrubšie a širšie ako vedľajšie panely. Je pravda, že existuje jedna významná nevýhoda – panely horia ľahšie ako vlečka (vlečka nespáli, ale topí sa). Oba materiály však nie sú toxické..

Najlepšie je zakryť podlahu na balkóne Euro-doskou – jedná sa o dovážané drevené dosky z rôznych druhov dreva, s hrúbkou 25 až 40 mm. Z vyššie uvedeného môžete položiť linoleum, koberec alebo vytvoriť samonivelačnú polyuretánovú podlahu. Nie každý vie, čo je samonivelačná podlaha, preto vám stručne poviem, ako sa to robí. Zmes dvoch zložiek sa „šľahá“ vŕtačkou s dýzou, naleje sa na podlahu a vyrovná sa špachtľou. Samonivelačná podlaha zasychá 12-24 hodín. Podľa odborníkov môže takáto podlaha odolávať poškodeniu a je mimoriadne odolná. Toto je však téma samostatného článku. A pôjdeme ďalej.

Osvetlenie a kúrenie

Usporiadanie osvetlenia na balkóne nie je ťažké – zvyčajne sa vyberajú elektrické káble (tj z miestnosti na balkón) a sú nainštalované tieniace svetlá alebo žiarivky. Je lepšie vykonať otvorené káble, najmä ak je balkón opláštený šindľom: ak sa náhle strom „vedie“, uzavreté káble sa môžu zovrieť – a nie ďaleko od ohňa..

Po dokončení zasklenia, opláštenia a hydroizolácie je možné uvažovať o zahriatí. A mimochodom, toto je v našom prípade najdôležitejšia vec. Koniec koncov, bez ohľadu na to, ako sofistikovaná je výzdoba, v podmienkach ruskej zimy teplota na uzatvorenom balkóne nedosiahne pohodlnú teplotu v miestnosti (maximum bude +10 – 15 ° С). Čo robiť? Parné vykurovacie potrubia samozrejme nemôžete zobrať na balkón – je to zakázané. Preto budete musieť použiť iné metódy..

Tu sú hlavné a najdostupnejšie:

• Podlahové vykurovacie zariadenie, to znamená špeciálny vykurovací systém, ktorý pracuje na princípe vykurovacej podložky. Tento proces vyzerá takto. Rúry, obvykle meď, naplnené elektrolytickým roztokom, sa kladú na základňu. Rúrky sú starostlivo izolované dielektrickými materiálmi. A podlahová krytina samotná je umiestnená na vrchu (doska, linoleum, atď.) Pod vplyvom prúdu sa rúrky zahrievajú a podlaha sa zahreje. K dispozícii je teplá podlaha s ohrevom vody (pary). Je však lepšie použiť ho v domoch s plynovým kúrením..
• Inštalácia teplej podlahy bude musieť minúť podstatnú časť peňazí pridelených na usporiadanie balkóna. Bude to stáť najmenej 500 dolárov.
• Inštalácia elektrického krbu a iných lokálnych vykurovacích zariadení (radiátor, kúrenie alebo klimatizácia). Toto nie je zlé riešenie problému, ak sa samozrejme nebojíte astronomických účtov za elektrinu..

Poďme to zhrnúť. Celkovo budú všetky stavebné práce stáť nie menej ako 3 000 – 3 400 USD (vrátane nákladov na materiál).

Uviedli sme preto najpopulárnejšie spôsoby vybavenia balkóna / lodžie. Existuje však viac exotických možností a, samozrejme, drahšie a časovo náročnejšie. Napríklad zariadenie na balkóne zimnej záhrady alebo sauny.

Vyzerá to ako elektrické podlahové kúrenie

Štvrtý spôsob. Zimná záhrada – na balkóne

Zasklený a izolovaný balkónový priestor je možné zmeniť na zimnú záhradu a vytvoriť tak príjemnú mikroklímu pre všetky rastliny. V zásade to nie je také ťažké. Boli by peniaze. Je potrebné len izolovať podlahu, kupovať špeciálne „dlhé“ žiarovky (nielen osvetľujú, ale tiež vykurujú miestnosť) a ďalšie skleníkové doplnky (regulátor vlhkosti, teplomer atď.).

Ak ste vybavili balkón alebo lodžiu s dvojitým zasklením, nainštalovali ste podlahové kúrenie a kontajnery na vodu na udržanie vlhkosti a zalievania, v zime budú vo vašej zimnej záhrade v zime aj zimné záhrady. Ak chcete, môžete tam umiestniť nejaké zvieratá, vrátane papagájov, škrečkov a rosničiek.

Koľko to bude stáť? Vďaka minimálnej izolácii a skromnému dizajnu je možné za poplatok 1 000 USD zariadiť zimnú záhradu na balkóne. Ak však pre zimné záhrady použijete „teplé“ hliníkové rámy, dobre vyhrievanú podlahu alebo špeciálne plastové konštrukcie, suma presiahne 4 000 dolárov..

V chalupe na zasklenom balkóne si môžete zariadiť zimnú záhradu

Piata cesta. Sauna – na balkóne

Ale možno najneobvyklejším spôsobom prevádzky balkóna je zriadenie tzv. Skladacej sauny. Snívate o zahrievaní kostí a odstraňovaní toxínov z tela v suchej a prospešnej pare bez toho, aby ste opustili svoj domov? Váš sen sa splní.

Na ruskom trhu sa dnes objavili skladacie mini-sauny, ktoré je možné nainštalovať do kúpeľne aj na balkón. Balkón, ako mi odborníci povedali, je dokonca výhodnejší, najmä ak má byt iba jednu kúpeľňu. Ak sa rozhodnete experimentovať so saunou, váš balkón musí byť dôkladne pripravený vopred – nielen zasklený a izolovaný, ale nevyhnutne vybavený vylepšenou zvukovou a vodotesnou izoláciou, inak bude vaša radosť z používania domácej sauny zatienená neustálymi sťažnosťami susedov..

Okrem toho budete potrebovať:

• Skladacie drevené dosky vyrobené z borovice, smreku, osiky alebo lipy. Drevo musí byť špeciálne upravené:
  a) sušené na obsah vlhkosti najmenej 8% (inak strom vyschne);
  b) spracované na drevárskych strojoch so zvýšeným počtom otáčok;
  c) povrch je brúsený a ošetrený ľanovým olejom a špeciálnym olejom (ktorý sa nezahrieva).
• Elektrický sporák.
• Kovová krabička so špeciálnymi kameňmi.

Vysoko kvalitná podšívka je celkom vhodná pre vlastnú výrobu štítov, samotný štít je tiež zostavený celkom jednoducho: kladivom a klincami alebo skrutkovačom a skrutkami. Je však ľahšie kúpiť hotovú skladaciu mini saunu a uistite sa, že ju správcovia nainštalovali správne. Postup je nasledujúci. Z štítov sa zostaví štvoruholníkový „box“ požadovanej veľkosti (napríklad komerčne dostupné skladacie fínske sauny majú minimálnu veľkosť 0,8 x 0,8 m, výška zvyčajne nepresahuje 2,1 m). Do „skrinky“ je umiestnená elektrická rúra. Hliníková fólia alebo polyetylén sa používa ako parozábrana na steny, podlahy a stropy..

Zvláštnu pozornosť venujte izolácii stropu. Mala by byť dvakrát taká teplá ako podlaha a steny, aby z nej nekvapkala nahromadená vlhkosť. Z tohto dôvodu sa musí množstvo izolačných a dokončovacích materiálov zdvojnásobiť, to znamená, že v porovnaní so stenami a podlahou sa strop získa tak, akoby v dvoch vrstvách.

Zatienené tieniace clony proti hmlu sa používajú ako osvetľovacie zariadenia v domácej saune. Dajú sa kúpiť v ktorejkoľvek predajni s príslušenstvom pre vane a sauny.

Na pripojenie sauny sa musí použiť ohňovzdorný drôt. Elektrické vedenie do sauny musí byť oddelené. Povinná inštalácia teplomeru a hodín. Lavičky a sedadlá vo vašej saune by mali byť vyrobené z ne živicového dreva (napr. Lipa, osika, abashi)..

Náklady na založenie sauny nie sú nižšie ako 600 – 800 dolárov, alebo dokonca viac, ak sa rozhodnete používať hodnotné dreviny. Táto suma samozrejme nezahŕňa náklady na dokončenie samotného balkóna..

Kto to urobí?

V najjednoduchšej verzii zasklenia lodžie to v zásade zvládnete sami. Aby však nebolo možné uspieť, ako v príslovníku o obuvníkovi a cukrárovi, je stále lepšie obrátiť sa na profesionálov. Ako ich nájdem? Existuje opäť niekoľko spôsobov:

• Spýtajte sa svojich priateľov, ktorí už dokončili balkón, navštívte ich: Ak sa vám všetko páčilo, pozvite toho istého stavebného tímu, zavolajte do tých istých firiem, kde vaši priatelia kúpili dokončovacie materiály. Ale bohužiaľ, tento prístup nemusí byť veľmi spoľahlivý (prečo som to už povedal vyššie).
• Ďalším zdrojom informácií sú reklamy. Neváhajte a zavolajte. Ale naše rady: častejšie ako nie, iba veľké „propagované“ firmy zaručujú kvalitu práce, dodržiavanie termínov a záruk..
• Dôverujte svojej intuícii. Ak sa vám pracovníci nepáčia kvôli niečom, nepáčia sa vám podmienky ani hlas manažéra, je lepšie okamžite kontaktovať ďalších odborníkov. A naopak. Prvý dojem o spoločnosti je spravidla najsprávnejší.

Zasklievanie eurom robí balkón pohodlným, krásnym a odolným voči vlhkosti, ale iba teplo ho môže zohriať

Koľko to stojí?

Zhrnieme výsledky nášho výskumu. Ak máte peniaze a túžbu, môžete zmeniť svoj balkón alebo lodžiu:

• na zasklenej verande – minimálne náklady na kvalitnú prácu a materiály – 250 USD;
• v miestnosti vyzdobenej tak, ako chcete (ale lepšie – drevená alebo vinylová šindeľ), s teplou podlahou alebo vyhrievanou elektrickým krbom – toto potešenie bude stáť od 3 000 dolárov a viac;
• do zimnej záhrady – strávili najmenej 1000 dolárov v závislosti od rozsahu práce;
• do domácej mini-sauny – zariadenie bude stáť asi 800 dolárov bez nákladov na dokončenie samotného balkóna.

Takže ste si vybrali jednu zo štyroch možností, založili ste stavebnú spoločnosť. Predtým, ako sa pustíme do realizácie veľkolepého plánu, zvážte všetky klady a zápory.

Takže premýšľajte, čo je lepšie: robiť kapitálové vylepšenie lodžie alebo nechať všetko tak, ako je. Dovoľte mi uviesť niekoľko priateľských rád. Ak máte peniaze navyše a byt, nech už povie čokoľvek, je príliš malý, vymeňte ho za veľký za príplatok a balkón ponechajte tak, ako je.

A posledná vec. Úprimne povedané, mnohí z nás sú v pokušení rozobrať múru a skombinovať balkón s miestnosťou. Autoritatívne však vyhlasujeme, že zákon je v tomto ohľade nezmyselný: manipulácia s nosnou stenou je prísne zakázaná! A všetky ďalšie veľké prestavby bytových priestorov si vyžadujú koordináciu s verejnými službami a mestskými úradmi. Nezačínajte riskantné experimenty: táto manipulácia s balkónom môže oslabiť nosné konštrukcie domu a viesť k nehode..

Výpočet nákladov na zasklenie lodžie o výmere 7,2 štvorcových metrov

Loggia: 6 x 1,2 m.
Podlahová plocha: 7,2 m2.
Zasklievacia plocha: 6 x 1,5 m = 9 m2.
Plocha na obloženie (alebo iné dokončovacie materiály): 6 x 2 x 1,2 m (plocha vonkajšej steny pod rámami, berúc do úvahy zariadenie dvojitého boxu) + 2 x (2,7 x 1,2) m (dvojitá plocha bočnej steny) = 14,4 m2 + 6,5 m2 = 20,9 m2 (približne 21 m2).
Výška stropu: 2,7 m.

Náklady na stavebné materiály pri minimálnej možnosti: *

1. Okná (drevený rám, jednoduché zasklenie) – od 1 000 rubľov / m2.
2. Drážkovaná podlahová doska – 3600 rubľov / m3 **.
3. Euro podšívka – od 4500 rubľov / m3 (dobrý dovezený eurominál môže stáť 8000 za „kocku“, ale je nerentabilné ho použiť na dokončenie balkóna).
4. Nosník 50 x 50 – 8 rubľov / lineárny m (polená na podlahu, základ pre obloženie).
5. Izolácia (izover, polystyrén) – 530 – 570 rubľov / m3.
6. Macroflex (montážna pena na vyplnenie trhlín) – 60 – 80 rubľov / fľaša.
7. Klince, skrutky, príslušenstvo – 200 rubľov.
8. Farba, sušiaci olej, impregnácia na drevo – 65 – 80 rubľov / kg.

Odhadovaná spotreba materiálov na trojstrannú povrchovú úpravu (vonkajšia, bočná a podlahová):

1. Windows – 9 štvorcových M (9 x 1000 = 9000 rubľov).
2. Podlahová doska – 7 ks. (veľkosť 0,20 x 0,04 x 6 m), cena 1 kus. – 170 rubľov. (7 x 170 = 1190 rubľov.).
3. Euro podšívka – 24 ks. (veľkosť 0,20 x 0,02 x 6 m), cena 1 kus. – zo 110 rubľov. (24 x 110 = 2640 rubľov.)
4. Bar – 30 lineárnych metrov (30 x 8 = 240 rubľov).
5. Klince, skrutky, príslušenstvo – 200 rubľov.
6. Macroflex – 4 balóny (4 x 80 = 320 rubľov).
7. Farba – 2 kg (160 rubľov).
8. Izolácia (izover, polystyrén) – 570 rubľov.

Celkom: Materiály – 14 320 rub. (510 – 520 USD) + práca – 250 USD = 760 – 770 USD.

Použitie iných materiálov na eurosklá:

1. Laminát (alebo parketová doska) – od 200 rubľov / m2.
2. Laminátové panely (namiesto podšívky) – od 100 rubľov / m2.
3. Okná z PVC (dovážané okná s dvojitým zasklením) – od 3 000 rubľov / kus, od 970 rubľov / m2.
4. Stropné podhľady (plast) – od 120 rubľov / m2.
5. Príslušenstvo (žiarovky) – od 400 rubľov / kus.

Odhadovaná spotreba materiálov na trojstrannú povrchovú úpravu (vonkajšia, bočná a podlahová):

1. Rám (blok pod panelmi) – 27 lineárnych metrov (27 x 8 = 216 rubľov).
2. Laminátové stenové panely (21 x 100 = 2100 rubľov).
3. „Čierna“ podlaha pre parketovú dosku – 7 dosiek + drevo (1305 rubľov).
4. Laminát, parketová doska (7,2 x 200 = 1440 rubľov).
5. Macroflex – 4 balóny (4 x 80 = 320 rubľov).
6. Izolácia (izover, polystyrén 1 m3) – 570 rubľov.
7. Okná: 6 okien s dvojitým zasklením 90 x 150 x 6 cm (6 x 3000 = 18 000 rubľov), pričom sa zohľadňujú náklady na profil.
8. Falošný strop (7,2 x 120 = 864 rubľov).
9. Lampy – 4 ks. (4 x 400 = 1600 rubľov.).
10. Práca – z 50% nákladov na materiály (približne 450 USD).

Celkom: Materiály – 26 415 rubľov. (950 dolárov) + práca 450 dolárov = 1400 USD.

* Ceny trhov Kashirsky Dvor a Yaroslavsky (v čase písania tohto textu)
** Dosky, eurolining, izolácia sa častejšie predávajú v „kockách“ (m3). Ale keď sú položené, sú merané v „štvorcoch“ (štvorcový M). Výpočet udáva cenu za m3 a článok sa zaoberá m2.