Stalin alebo nová budova – čo si vybrať

Takéto nomenklatúrne domy, ktoré sa najčastejšie nachádzajú v centrálnych mestských častiach, stále zostávajú veľmi prestížnym bývaním, drahé a spĺňajú všetky moderné požiadavky na komfort..

Existujú však aj obyčajné „stalinky“, ktoré boli postavené v robotníckych okresoch. Zvyčajne sa jedná o dvojpodlažné domy s jedným vchodom, usporiadanie v nich je určite lepšie ako v chruščovských domoch a stropy sú vyššie, ale vo všeobecnosti sú z hľadiska pohodlia a prestíže výrazne nižšie ako nové obchodné budovy a budovy prvotriednej triedy, mnohí ich však považujú za pomerne porovnateľné. s novými domami patriacimi do kategórie hospodárstva.

Koncom 40. a začiatkom 50. rokov boli také obyčajné „Stalinove“ postavené z škvárového bloku, takže nemôžu porovnávať stupeň hlukovej a tepelnej izolácie s tehlovými domami a strácajú jednu z hlavných výhod „stalinistických domov“. Ich exteriérová výzdoba je oveľa skromnejšia a obytná plocha apartmánov je menšia..

Nestojí za to hovoriť o „stalinkách“, ktoré sa používali ako pracovné ubytovne ako bežné bývanie – spoločná kúpeľňa a iba jedna izba v rodine nezapadajú do moderných konceptov pohodlného bývania. A kvalita týchto domov zostáva veľa byť požadovaný. Väčšina z nich je zbúraná a ustupuje novým budovám..

Obyčajné „stalinky“ sa budú postupne znižovať, pretože nové viacpodlažné budovy kategórie ekonomickej triedy s takýmito domami už dosť úspešne konkurujú..

Nové budovy, napríklad „Stalinove“ budovy, nemožno pripísať štandardným domom, takže nie je možné jednoznačne odpovedať na otázku, ktorá je lepšia – „Stalinov dom“ alebo novú budovu. „Stalinkas“ a nové budovy sa líšia – s viac či menej úspešným usporiadaním, rôznym umiestnením, kvalitou použitých materiálov a komunikácií a samozrejme aj nákladmi.

Podľa odborníkov, v blízkej budúcnosti, „stalinkas“ prvej kategórie, to znamená, nomenklatúra domov, bude aj naďalej vysoký dopyt zo strany kupujúcich, bude sa líšiť vo vysokých nákladoch a nevzdá sa svojich pozícií pre nové budovy. Avšak obyčajné „stalinky“ budú postupne klesať, pretože nové viacpodlažné budovy kategórie ekonomickej triedy s takýmito domami už dosť úspešne konkurujú..

Odborníci tiež na vedomie, že v priemere budú noví majitelia musieť minúť takmer rovnakú sumu na usporiadanie bytu v novej budove a generálne opravy „stalinka“, takže výber závisí len na preferenciách nových majiteľov..

Kúpa bytu je, samozrejme, individuálna záležitosť, mnohí kupujúci bytov radšej usadili v nových bytoch, stali sa prvými obyvateľmi domu, vybrali si moderný interiér a začali si vytvárať vlastnú históriu. Iní majú radi domy s už zavedenou atmosférou, solídnymi a trochu patriarchálnymi. Hlavná vec je, že pri vstupe do bytu by budúci majiteľ mohol s istotou povedať – tu je tento obytný priestor len pre mňa!