Ako správne pripraviť svoj domov na predaj?

Predstavte klientovi čo najúplnejšiu predstavu o funkčnosti vášho domu. Napríklad obývacia izba predpokladá, že máte priestranný priestor. Preto by ste mali pred prehliadkou odstrániť všetky nepotrebné predmety: pufy, taburetky, vytiahnuť pohovky. Závesy sa dajú stiahnuť, aby sa do miestnosti dostalo viac denného svetla.

Nie je potrebné zdôrazňovať pozornosť potenciálneho kupujúceho predmetmi osobitého charakteru. Odstráňte osobné fotografie zo stien, odstráňte nápadné obrazy. V opačnom prípade bude mať záujemca po vašej návšteve v pamäti len tieto veci a nebude premýšľať o dome ako celku, čo by mohlo mať negatívny vplyv na ďalší predaj.

Je dôležité si uvedomiť, že po domoch na kľúč je veľký dopyt, preto je dobré vykonať aspoň základnú údržbu. Osviežte interiér, ak je vaša nehnuteľnosť na trhu už dlhší čas.

Pri rozhovore s potenciálnym kupujúcim predstavte funkčný rozsah miestnosti z pohľadu klienta. Napríklad rodina s deťmi môže chcieť využívať priestrannú jedáleň ako herňu, zatiaľ čo mladý pár môže radšej využívať priestor na zábavu, párty.

Vyberte si jednu z obytných miestností s čo najmenším počtom cudzích predmetov, dodajte jej interiéru strohšie tóny a propagujte ju ako kanceláriu, bez ktorej sa niektoré kategórie kupujúcich nezaobídu.

Pred predajom je samozrejme potrebné vyprázdniť kúpeľňu od všetkých predmetov osobnej hygieny. Vodovodné armatúry a príslušenstvo by sa mali dôkladne vyčistiť. Odstráňte žltnutie škár obkladačiek. Vyčistite samotnú vaňu od prípadnej hrdze.

Všimnite si, že pre kupujúcich je vzhľad domu rovnako dôležitý ako interiér. Uistite sa, že všetky záhradné nástroje boli odstránené a že na pozemku nie je žiadne opadané lístie v prípade, že pozemok predávate spolu s domom. Zastrihávanie prerastených kríkov záhradnou sekačkou. Ozdobte cestu k hlavnému vchodu pestrofarebnými rastlinami, aby váš dom vynikol.

Dodržiavaním týchto jednoduchých pokynov sa môžete správne pripraviť na stretnutia s potenciálnymi kupujúcimi, urobiť dobrý dojem a uzavrieť predaj.