Poskytovanie úverov na bývanie: Niekoľko pravidiel, ako premeniť svoj domov na stály príjem

Využite pomoc spoľahlivej agentúry

Dovolenkári chcú pohodlné dočasné ubytovanie, ktoré je rovnako dobré ako ich vlastné. Chcú svetlý priestranný prístrešok, v ktorom sa pohodlne a útulne ubytuje ich rodina alebo skupina priateľov. Nábytok musí byť čistý a pôsobiť elegantne a štýlovo. Neutrácajte príliš veľa za moderný dizajn interiéru a nový nábytok.

Aby ste neodradili podnájomníkov holými stenami a prázdnymi miestnosťami, môžete využiť prenájom alebo garážový výpredaj, pokiaľ vzorky vyzerajú reprezentatívne. Stále je však lepšie zabezpečiť si vlastný nábytok, možno nie ten najobľúbenejší a najdrahší. Mäkké pohovky, stoličky, pohovky, kreslá atď.. Musíte byť čistí.

Je dobré zaobstarať si poťahy z látky vo farbe, ktorá je odolná voči opotrebovaniu a na ktorej sú prípadné škvrny menej viditeľné (nie vo farbe značky). Biele a neutrálne farby sú nežiaduce, pretože sú nepraktické. Tieto opatrenia pomáhajú chrániť pôvodné čalúnenie pred poškodením a znehodnotením.

Steny musia byť čerstvo natreté alebo musia vyzerať ako čerstvo natreté. Tapety by samozrejme nemali byť zničené, poškodené, začiernené alebo vykazovať známky znečistenia a kresby ceruzkou a nápisy. Na začiatku a na konci sezóny je potrebné miestnosti vytrieť alebo umyť.

Je frustrujúce nájsť v prenajatom ubytovaní špinu a odpadky. Hostia by sa nemali cítiť povinní utierať a umývať pulty, podlahy, vane, sprchy, keď sa nasťahujú. Vykonajte prácu sami pred príchodom nájomníkov. Považuje sa však za prijateľné, aby si klienti pred odchodom z pobytu po sebe upratali.

Nech sa vaši nájomníci cítia ako doma

Internet na prvom mieste. Môže sa stať, že niekto okrem relaxácie potrebuje počítač aj na prácu. V dome musí byť aspoň jeden televízor a DVD prehrávač. V dobe mobilných telefónov už nie je pevná linka potrebná. E-mailová schránka pre hostí so špeciálnym prihlásením je možná.

Sortiment riadu a spotrebičov je nevyhnutnosťou.

Poskytnite svojim hosťom dostatok úložného priestoru na ich veci. Je dobré, ak je interiér vybavený špeciálnymi úložnými systémami, ale v každom prípade by mal byť v skrinkách dostatok vešiakov. V každej spálni by mala byť komoda s prázdnymi zásuvkami. Každý prenajatý priestor (izba) by mal mať nočné stolíky a lampy pre tých, ktorí si chcú pred spaním čítať. Televízory tu nie sú nevyhnutné, ale sú prijateľné. V každej spálni sú potrebné aj funkčné hodiny.

Posteľná bielizeň by mala vyzerať nová a čistá. Skontrolujte, či na nich nie sú škvrny a mechanické poškodenia. Na chladnejšie noci majte po ruke plédy, deky a prikrývky. Ak nie je k dispozícii klimatizácia, zaobstarajte si ventilátor.

Zaistite, aby boli elektrické rozvody a spotrebiče v dobrom technickom stave. Záleží len na vás, či si želáte vlastnú posteľnú bielizeň a uteráky. Upratovanie, pranie a výmena bielizne budú pravdepodobne na vašu zodpovednosť. Je pravda, že za tieto služby môžete stanoviť príplatok.

Poskytnite hosťom brožúry, cestovných sprievodcov a letáky

Ak to nedokážete urobiť sami, požiadajte o pomoc priateľov alebo sa obráťte na realitnú spoločnosť. Hľadajte viditeľné známky poškodenia, opotrebovania a poškodenia. Pred začiatkom sezóny vykonajte a dokončite všetky potrebné opravy. Trávniky musia byť bez odpadkov, kríkov a pokosená tráva.

Ak používate plynový sporák alebo gril, uistite sa, že máte plynové fľaše. Postarajte sa o vykurovací systém počas zimnej dovolenky, otestujte ho. Účasť hostiteľa na údržbe obyvateľov, ktorý má šikovné ruky, robí prenájom pre nájomníkov atraktívnejším ako miesto bez hostiteľa alebo miesto, kde hostiteľ nie je pravidelne prítomný.

Výber nájomcov

Chcete nájomníkov, ktorí budú s vaším majetkom zaobchádzať šetrne a budú ho využívať pre svoje potreby? Preto by ste im mali objasniť, či môžete chovať domáce zvieratá, aké obmedzenia môžu mať malé deti. Zároveň by ste sa mali nájomníkov opýtať, či môžete urobiť niečo pre zlepšenie kvality ich bývania?

Pohodlný a dobre udržiavaný domov s útulnou atmosférou je zárukou, že sa na vás klienti budú pravidelne obracať. Nehnuteľnosť, ktorú vlastníte, sa stane stabilným zdrojom príjmu. A to je presne to, čo každý majiteľ potrebuje a chce, keď prenajíma svoj byt.