Pasívny príjem – spôsoby a zdroje príjmu, typy a myšlienky investovania

Obsah článku

• Čo je to pasívny príjem?
• Ako vytvoriť pasívny príjem od nuly
• Zdroje pasívneho príjmu
• Inteligentná investícia
• Marketingové investície
• Nehnuteľnosť na prenájom
• Výnosy z finančných investícií
• Pasívny príjem s investíciami
• Príjem z vkladov
• Výnosy z podielových fondov
• Kvetinárstvo – pasívny príjem
• Pasívne zisky bez investícií
• Pasívne zárobky na internete
• Sieťový marketing – pasívny príjem
• Hry s pasívnym príjmom
• Ako organizovať pasívny príjem
• Pasívna daň z príjmu
• Predaj pasívneho príjmu

Zlepšenie pohody je prirodzenou túžbou každej osoby. V prípade bohatých a chudobných je však v práci stanovené obmedzenie, maximálna výška platov alebo dôchodkov. Jedným zo spôsobov, ako ho prekonať, je pasívny zisk – z automaticky sa vyskytujúcich operácií.

Čo je to pasívny príjem?

Na rozdiel od aktívneho (lineárneho) zisku si zvyškový príjem nevyžaduje neustálu akciu vlastníka. Dobre zavedená schéma pasívnych zárobkov prinesie peniaze nezávisle a neustále. Na rozdiel od denných pracovných ciest, kde človek nepotrebuje finančné investície, si budovanie zdroja alternatívneho príjmu vyžaduje jednorazové materiálne a intelektuálne úsilie.

Medzi pasívne zisky v Rusku patrí napríklad:

• investície do cenných papierov;
• prenájom nehnuteľností, strojov, dopravy;
• získanie úrokových výnosov z bankového účtu;
• licenčné poplatky za duševné vlastníctvo;
• predaj vlastných nápadov;
• Poskytovanie internetových stránok tretím stranám.

Ako vytvoriť pasívny príjem od nuly

Túžba dosiahnuť zisk a získať finančnú slobodu je najprirodzenejšie zo všetkých možných. Tu však leží hlavný problém pre lenivých ľudí – vytvorenie pasívneho príjmu od nuly si vyžaduje materiálne, finančné alebo intelektuálne investície v závislosti od vybranej oblasti podnikania. Avšak aj bez minimálneho hmotného majetku si môžete usporiadať pravidelný príjem a uviesť ho do prevádzky.

Zdroje pasívneho príjmu

V snahe získať peniaze a nerobiť nič, hlavnou vecou nie je stratiť sa v obrovskej škále príležitostí. Na prvý pohľad sa môže zdať, že ich nie je toľko: investície, nájom, autorské práva. V skutočnosti iba na internete existuje viac ako 100 rôznych typov možností, ako zarobiť peniaze. V zozname sa uvedú hlavné spôsoby pasívneho zárobku priemerného človeka:

• indexové fondy špecializujúce sa na kovy, energiu, vývoj technológií;
• reklama: môžete si vytvoriť video blog na ľubovoľnom populárnom videohostingu;
• nájomné bývanie / auto;
• pasívny marketing – distribúcia reklamy tretích strán na jej stránkach;
• investície do vysoko výnosných cenných papierov;
• napíšte elektronickú knihu (nemusíte ani minúť peniaze za publikovanie);
• organizovať pasívne obchodné partnerstvo alebo sa k nemu pripojiť;
• odborné rady a tipy – vytvárajte online kurzy, tutoriál, články alebo tematický blog.

Inteligentná investícia

Tento spôsob príjmu možno považovať za najjednoduchší a najnáročnejší. Všetko, čo investor potrebuje, je zvoliť si smer kapitálovej injekcie. Investovanie do duševného vlastníctva je ziskové už mnoho desaťročí. Rozdiel od akýchkoľvek materiálnych foriem vlastníctva je obrovský: nehmotné objekty vlastníctva nepodliehajú zastaralosti a ničeniu, ľahko sa reprodukujú / kopírujú.

Pri tomto spôsobe investovania sú možné nasledujúce možnosti vlastníctva nehnuteľností:

1. Vlastníctvo práv na jedinečnú ochrannú známku, logo, rozloženie dizajnu alebo koncept štýlu. Ako príklad môžu slúžiť propagované značky ako McDonald’s, MTS alebo Beeline – všetko je chránené autorskými právami: farby, slogany, logá, dokonca aj schémy dizajnu pre obchodné domy..
2. Nákup patentového práva na vynález, technický nástroj alebo technologický spôsob výroby. Doba platnosti patentu podľa moderného zákona je 10 rokov s právom následného predĺženia.
3. Vytváranie vlastných vzdelávacích alebo umeleckých produktov. Zisk je možný nielen z autorstva, ale aj z distribúcie materiálu alebo digitálnych kópií produktu.

Na výpočet a kúpu patentu si pozrite online službu.

Marketingové investície

Podstatou tejto metódy investovania je vytvoriť si vlastný obchodný projekt, ktorý bude zaujímavý a potrebný pre konkrétnu cieľovú skupinu, vytvorí reťazec riadenia a zabezpečí fungovanie, ktoré bude vyžadovať minimálny vplyv majiteľa. Toto je vytvorenie vlastného podnikania s následným ziskom. S tvorivosťou je možné také obchodné plány vytvárať neustále, postupne ich predávať vo forme čistých projektov a získavať ďalší príjem z vlastníctva nápadu..

Výnosy z marketingu začínajú prinášať skutočný zisk až po splatení počiatočnej investície. To znamená, že týmto spôsobom nemôžete získať rýchle peniaze. V závislosti od oblasti činnosti môže výnos z reziduálneho príjmu trvať niekoľko rokov. Ak je firma požadovaná a správne organizovaná, môžete si časom vychutnať zisk s minimálnym dopadom na proces.

Nehnuteľnosť na prenájom

Takmer všetci obyvatelia krajiny, ktorá vlastní nevyužitý priestor, ho prenajímajú. Nie je zásadný rozdiel – zdrojom môže byť byt, dom, kancelária, pozemok, sklad a dokonca aj továreň. Pasívnym príjmom z nehnuteľností je to, že majiteľ zarába, keď iná osoba používa svoj majetok. V modernom svete je to najjednoduchšia a najúčinnejšia možnosť dosiahnutia zisku bez ďalšej kapitalizácie (za predpokladu, že ste nevyužívali súkromné ​​nehnuteľnosti)..

Výnosy z finančných investícií

Tento typ investície sa týka rizikových a volatilných procesov. Investície do cenných papierov, drahých kovov, drahých kameňov a iných analógov peňažnej zásoby sú ziskové za prítomnosti počiatočného kapitálu. Príjem z pasívnych investícií bude zároveň kolísať po mobilite na akciovom trhu. Možné sú náhle vzlety a prudké poklesy po politických akciách a objavení sa nových hráčov na burze. Zároveň bude vždy zisk, pretože zatiaľ neexistujú žiadne analógie k menovým vzťahom.

Osobitne stojí za zmienku investovanie do akcií rozvojových spoločností. Je mimoriadne riskantné investovať do AO s nepredvídateľnou budúcnosťou. Môžete prísť o všetok kmeňový kapitál alebo okamžite zbohatnúť (ako to bolo v prípade spoločnosti Microsoft). V každom prípade musíte starostlivo posúdiť riziká. Dokonca aj bežní hráči na trhu sa môžu zrazu zlomiť z jedného alebo druhého dôvodu..

Pasívny príjem s investíciami

Na získanie zaručeného príjmu je potrebná minimálna finančná investícia. V tejto situácii je takmer 100% zaručená aspoň návratnosť peňazí vynaložených v prípade neúspešnej investície (môžete ísť na nulu). Druhy pasívneho príjmu s počiatočným kapitálom – investovanie do banky, cenných papierov, Forex (účet PAMM), podielové fondy. Zisk sa počíta z počtu investovaných aktív.

Príjem z vkladov

Ak má majiteľ záväzok vo forme hotovosti, ktorá sa nepožaduje, môže ho dať v banke na úrok a dosiahnuť zisk. Vklady možno nazvať najziskovejšou investíciou zvyškových príjmov. Hlavné je overiť spoľahlivosť banky a určiť podmienky zmluvy. Príjmy z bankového vkladu sa určia podľa špecifík vkladu – doplnené alebo nie, s kapitalizáciou úroku alebo trvalé, s možnosťou výberu peňazí pred uplynutím platnosti alebo uzavreté.

Výnosy z podielových fondov

Vzájomné investičné fondy sa stali medzi investormi populárne vďaka ich ziskovosti s úplnou zákonnosťou a riadnym využitím kapitálu. Podstata týchto organizácií je jednoduchá – existuje množstvo akcionárov, ktorí investovali svoje prostriedky do všeobecnej pokladne (nie právnické osoby a nie banky). Správcovská spoločnosť sa snaží zvýšiť kapitál, z ktorého sa budú akcionárom vyplácať úroky. Je to druh družstva pre zisk. Ziskovosť podielových fondov priamo závisí od kompetentného riadenia a úspešných investícií.

Kvetinárstvo – pasívny príjem

Tento príklad bude dobre ilustrovať implementáciu marketingových investícií. Pasívne podnikanie vytvára zisk po tom, ako ho majiteľ prispôsobí do tej miery, že nie je potrebný jeho stály zásah. Napríklad pre kvetinárstvo musíte nájsť dodávateľa, kvetinárstvo, vybavenie a priestory. Ak tieto faktory interagujú normálne, zostáva iba dosiahnuť zisk a niekedy vykonať úpravy.

Ďalším moderným pôvodným zdrojom sezónneho alternatívneho príjmu z kvetov je prenájom kytíc na sviatky na fotografie. Môže sa to zdať smiešne, ale v roku 2016 jeden z majiteľov kvetinárstva v 2 kyticiach s celkovou hodnotou 5 000 rubľov dosiahol zisk asi pol milióna za menej ako mesiac. Jednorazový príjem tak môže priniesť aj zdanlivo trvalý podnik.

Pasívne zisky bez investícií

Jeden z najpopulárnejších dopytov na internete pre segment práce v Rusku. To neznamená, že v krajine je veľké množstvo mokasín. V krízovej situácii bez materiálnej základne je veľmi ťažké začať zarábať. Myšlienky pasívneho príjmu v sieti sú všeobecne známe, je však potrebné pamätať na to, že počet podvodníkov je niekoľko sto krát väčší. Mali by ste si starostlivo zvoliť spôsob pasívneho zárobku na overených stránkach so skutočnými odporúčaniami a recenziami..

Pasívne zárobky na internete

Ak chcete začať zarábať peniaze prostredníctvom siete, musíte existovať a porozumieť im. Pasívny príjem online je založený na skutočnosti, že osoba vlastní svoje webové stránky, blog alebo iba kanál na hostingu. Ďalej existujú dve možnosti, ako dosiahnuť zisk – reklama, predaj vlastných hotových mediálnych materiálov. Všetky ostatné (pridružené programy, investovanie, predaj hromadných odkazov atď.) Vyžadujú priamu účasť, preto už nie je možné ich nazývať pasívnymi..

Sieťový marketing – pasívny príjem

Akýkoľvek sieťový marketing je zvláštny spôsob zarobenia peňazí, ktorý mnohí kritizujú. Ľudia s určitou mentalitou a charakterom budú v tejto oblasti schopní úspešne pracovať. Spočiatku je SM priamy predaj a nedá sa hovoriť o zvyškových príjmoch. Zoberme si napríklad Oriflame. Predávajúci investuje do nákupu tovaru a referenčných kníh, platí za semináre a kurzy, dostáva zisk z ďalšieho predaja (v rovnakom čase, keď je to stanovené spoločnosťou). Pasívny príjem v Oriflame začína od okamihu, keď pritiahnutí zákazníci začnú pracovať pre predávajúceho (sami začnú predávať).

V tomto okamihu začínajú nelineárne výnosy v akejkoľvek štruktúre siete. V jadre SM je typická pyramídová schéma, v ktorej musíte najať ešte viac pracovníkov za účelom zisku. Zároveň niekto z vás už robí z vášho záujmu zisk. V tejto oblasti činnosti nie je pre pasívnych pracovníkov paradoxne nič. Budete musieť tvrdo pracovať až do konečného príjmu..

Hry s pasívnym príjmom

Zarobiť peniaze v hre je snom každého aktívneho hráča, pretože hobby, ktoré prináša peniaze, sa nemôže radovať. V súčasnom stave siete umožňuje príjem z online hier (populárnych a žiadaných) aktívnych hráčov zarobiť si skutočné peniaze. Existuje veľké množstvo online stránok, kde predávajú virtuálne veci z hier za reálne rubly. Toto podnikanie sa vyvíja rýchlo a nevyhnutne..

Nová sieť – hry so skutočnými výplatami a pasívnymi zárobkami. Väčšina z nich má primitívny vzhľad a je odnožou investičného fondu alebo spoločnosti. Je zrejmé, že to nikto neinzeruje, ale takéto herné projekty nielen zvyšujú základné imanie, ale aj depersonalizujú ho. V takýchto hrách je aktivita hráča minimálna, ale zisk je tiež zanedbateľný. Ak chcete zrýchliť proces reálnych peňazí, môžete si kúpiť špeciálne nástroje a náklady sú kompenzované vývojom hry.

Ako organizovať pasívny príjem

Najprv musíte skutočne chcieť získať viac peňazí a rozhodnúť sa o rozsahu činnosti. Organizácia pasívneho príjmu na základe priamej kapitalizácie si vyžaduje minimálne finančné vzdelanie, marketingový prístup vyžaduje ready-made podnikanie a intelektuálny prístup vyžaduje kreatívne myslenie alebo potrebné špecializované znalosti. Po stanovení úlohy zostáva iba legálna registrácia (aj pri hrách existuje registrácia a dohoda o podmienkach obratu skutočných peňazí). Pri tejto aktívnej činnosti možno považovať za ukončenú.

Pasívna daň z príjmu

Vo väčšine prípadov je daň z pasívneho príjmu už zahrnutá do procesu vyrovnania po prijatí. To znamená, že príjem z dividend bude pripísaný na účet už s odpočítateľným percentom dane. Pri podávaní daňového priznania sa však musia uviesť všetky druhy príjmu. Takmer všetky z nich sú v Rusku zdanené sadzbou 13%. Ťažkosti vznikajú v súvislosti s patentmi a licenciami na duševné vlastníctvo – sadzba dane sa počíta osobitne pre každý konkrétny prípad..

Predaj pasívneho príjmu

Najjednoduchší spôsob, ako predať podnik s pasívnym príjmom. Predajca zvyšuje náklady o sumu potenciálneho zisku za určité obdobie a potom postupuje podľa štandardného postupu. S nelineárnymi metódami príjmu prostredníctvom siete je to ťažšie – pre tento proces nie sú právne predpisy prakticky vyvinuté. Preto pri predaji závažného zdroja zostatkového zisku prostredníctvom internetu musíte prilákať odborníkov. S cennými papiermi sa obchoduje prostredníctvom špecializovaných maklérov.