Tipy na renováciu kúpeľní a toaliet

Podľa odborníkov strediska nezávislých spotrebiteľských odborností je náklady na opravu kúpeľne a toalety zvyčajne pri renovácii bytu vo výške 50% z celkových nákladov. A vzhľadom na to, že vo väčšine prípadov sa opravy vykonávajú s úplným nahradením horizontálneho vnútropodnikového zapojenia inžinierskych sietí (prívod studenej a teplej vody, kanalizácia), môže byť podiel opravy týchto priestorov približne 80% z celkových nákladov na opravu.

Keďže oprava sociálnych zariadení nie je lacná, mali by ste pri výmene alebo kúpe bytov v starom fonde dôkladne skontrolovať priestory a venovať pozornosť technickému stavu inžinierskych sietí v kúpeľni, WC a kuchyni. Prvým krokom je kontrola vertikálnych potrubí. Na nich môžete vidieť stopy korózie, úniku vody, rozpadajúcich sa škár kanalizačných potrubí. K takýmto poruchám môže dôjsť v dvoch prípadoch: buď vlastník bytu už dlhšiu dobu neuskutočnil opravy alebo sú inžinierske siete v tomto dome už opotrebované. Mimochodom, druhý záver sa môže ukázať ako pravdivý, ak dôkladne preskúmate stropy v kúpeľni a WC. Ak sú na ich povrchu stopy netesností, môže to byť nepriamy dôkaz o neuspokojivom technickom stave technickej komunikácie..

Tiež nie je zbytočné kontrolovať použiteľnosť uzatváracích ventilov na vodu, ktoré prerušujú vedenie v byte od stúpačiek podlahového elektrického vedenia a stavu „hrebeňa“ kanalizácie – miest, kde sú spojené potrubia umývadla, vane a záchodovej misy..

Aj keď sú inžinierske komunikácie v uspokojivom stave, opravám sa stále nedá vyhnúť. A je lepšie to robiť opatrne. Koneckonců náklady budú neskôr nahradené skutočnosťou, že v byte nebudú žiadne poruchy potrubia, a preto voda nebude zaplavovať susedov na poschodí nižšie a nebudete musieť platiť za opravy v byte..

A teraz niekoľko tipov pre tých, ktorí sa chystajú vykonať renováciu kúpeľní a toaliet. Pri výmene finálnej podlahovej krytiny sa odporúča nainštalovať hydroizoláciu s uvoľnením hydroizolačného materiálu na steny. Pri oprave potrubí môžete použiť nielen oceľové rúry, ale aj mosadzné, medené a kovovo-plastové rúry, pretože sú odolnejšie, technologickejšie a šetrnejšie k životnému prostrediu.

Na prevádzku miešadiel, najmä tých drahých, odborníci odporúčajú inštalovať mechanické (hrubé) hrubé filtre. Vylučujú vniknutie cudzích inklúzií nielen do zmiešavačov, ale aj do ľudského tela. Ak sú nainštalované filtre, neublížilo by to inštalácii meračov na teplú a studenú vodu. Po ich inštalácii sa výška platby za dodávku vody zníži asi 5-7 krát v porovnaní s obvyklou platbou.

Pre tých, ktorí sa chystajú renovovať vaňu a zakryť ju smaltom, odborníci radia, aby sa neponáhľali zavolať spoločnosti alebo súkromnému podnikateľovi, ktorý sa zaoberá obnovou smaltovanej vrstvy. Faktom je, že email je vypaľovací povlak, ktorý sa pri teplote +800 … 900 ° C mení na sklovitú látku. Tento smalt sa dá získať iba v továrni a nové kúpele sú potiahnuté práve takouto látkou..

Všetky ostatné povlaky použité na obnovenie emailovej vrstvy sú jednoducho farby so zvýšenou mechanickou pevnosťou a odolnosťou proti vode, ktoré sa dosahujú pomocou polymérneho spojiva. Takéto povlaky nie sú trvanlivé, postupne sa zhoršujú vplyvom pracích a čistiacich prostriedkov.

Preto by ste mali byť mimoriadne opatrní pri reklamách, ktoré sľubujú glazúru na tri alebo viac rokov. Mali by ste sa spýtať svojich priateľov, ktorí obnovili kúpeľ. Ak ich smaltovaná vrstva trvala sľúbené tri roky, môžete kúpeľ aktualizovať doma..

Teraz sa objavilo veľké množstvo elektrických ohrievačov vody a mnoho z nich ich umiestnilo do kúpeľne namiesto plynových. A hlavnou vecou je pamätať si na elektrickú bezpečnosť. Takmer všetky ohrievače vody potrebujú ďalší uzemňovací drôt. A veľká väčšina mestských bytov má dvojvodičovú rozvodnú sieť. Majiteľ talianskeho elektrického ohrievača R-501 „Ocean“ preto nevenoval pozornosť údaju v technickom pase o uzemnení prípadu. Pri inštalácii zásuvky nebol tento stav splnený, došlo k skratu a zariadenie zlyhalo.

Mimochodom, okolo zásuviek. Odborníci dôrazne odporúčajú neinštalovať ich do kúpeľne, aby sa predišlo nehode. Niektorí vlastníci bytov sa neobmedzujú len na opravy, ale začnú prestavovať alebo prestavovať byty, inštalovať ďalšie sanitárne a technické vybavenie alebo iné vybavenie. To všetko sa dá urobiť len podľa schválených projektov so súhlasom okresnej správy a prenajímateľa, to znamená okresnej bytovej agentúry na základe uznesenia Rady ministrov Ruskej federácie č. 415, odsek 9-b. Rovnaká vyhláška zakazuje opravy vedúce k zničeniu nosných konštrukcií, ktoré nespĺňajú požiadavky na požiarnu bezpečnosť, ako aj zhoršuje prevádzkové a životné podmienky všetkých občanov alebo jednotlivcov v byte alebo dome.

Preto, ak susedia začali s takou prestavbou, v dôsledku ktorej sa omietka začala padať zo stien vo vašom byte alebo sa začal rozpadať strop, opýtajte sa, či majú povolenie na vykonávanie takejto práce. Alebo napíšte sťažnosť na RZhA a uveďte svoje nároky. Ak sa prípad dostane pred súd, podajte žalobu nie proti svojmu susedovi, ale proti prevádzkovej organizácii zodpovednej za technický stav vášho domu.