Poradie opráv: kde začať a ako dokončiť

Ak sa rozhodnete vykonať opravy v byte inými rukami, najať špecialistov, nemusíte poznať presnú postupnosť prác. Každý profesionálny alebo opravársky tím už má vlastnú predstavu o tom, kde začne a kedy môže dokončiť všetko. Hlavnou vecou v tejto veci je vybrať správneho dodávateľa a dohodnúť sa na všetkých otázkach, ktoré vás zaujímajú..

Ak sa rozhodnete urobiť všetko pre seba alebo si najmete iba úzkych špecialistov, napríklad elektrikára a obkladača, musíte tento proces pochopiť. Dôrazne vám odporúčame, aby ste sa najskôr pokojne posadili a vypracovali plán opravárenských prác, snažili sa čo najpresnejšie zostaviť odhad a rozhodnúť, čo presne musíte urobiť..

Kompetentné plánovanie vám umožní nielen duševne pripraviť na opravu, ale tiež určiť výšku nákladov. Náklady samozrejme môžu v tomto procese stúpať, preto je najlepšie plánovať dopredu. Okrem toho by ste si mali okamžite zvoliť smer dizajnu, môžete použiť špeciálne počítačové programy, ktoré vám pomôžu zistiť, ako bude kombinácia určitých farieb vyzerať, a dokonca zariadiť nábytok vo vašej izbe..

Tiež, ak plánujete prestavbu, je najlepšie urobiť papierovanie skôr, ako začne. V procese opravy jednoducho nebudete mať čas zaoberať sa návrhom sanácie a potom sa môže ukázať, že nebolo možné dotknúť sa tejto steny vôbec..

Takže, plán bol vypracovaný, sanácia bola dohodnutá, môžete pokračovať. Hlavným pravidlom opravy je najprv špinavá hrubá práca, potom dokončovacie práce, vedenie krásy. Píšeme bod po bode:

1. Zničíme všetko, čo sme plánovali, vytrhneme starú tapetu, vyberieme vaňu, radiátory, obklady, podlahy – pripravujeme priestor na opravu. Po ukončení tejto fázy je vhodné okamžite si prenajať dopravu a vybrať stavebný odpad, aby susedia nepoškodili partiou rozbitých dlaždíc pri vchode..

2. Vložte nové okná. Tento bod je niekedy sporný. Niektorí majitelia sa obávajú, že kým nebudú steny zhruba dokončené, okná sa zašpinia, môžu sa poškriabať atď. Keďže ste sa však rozhodli zbaviť sa všetkých starých povrchových úprav, mali by ste zmeniť aj okná, aby ste spolu so zvyškom zvyškov vybrali dvojskla. Nové okná sa budú musieť po dokončení opravy ešte umyť a chrániť ich bude film, špeciálna maskovacia páska. Je lepšie odtrhnúť ochranu továrne, ak stojí na slnku, bude oveľa ťažšie to urobiť.

3. Odborníci odporúčajú opustiť staré sanitárne zariadenie a umývadlo počas renovácie, ktorá sa môže použiť v procese, zatiaľ čo nedochádza k žiadnym novým inštaláciám. Počas generálnej opravy sú umývadlo a wc veľmi špinavé, ale musíte ich používať. Nechajte staré klampiarstvo dočasne stáť, potom to nebude škoda vyhodiť ho.

4. V prípade potreby pokračujeme vo výstavbe nových priečok alebo blokov sadrokartónu.

5. Zaoberáme sa inžinierskymi systémami v kúpeľni a kuchyni, položte potrubie na umývadlo, umývadlo, vaňu, záchodovú misu, miesto, kde bude práčka stáť.

6. Strihali sme steny, aby sme mohli položiť elektrické káble a internetové káble. Tu budete potrebovať vopred jasne vypracovaný plán, o ktorom sme okamžite hovorili. Niektorí vlastníci sa rozhodnú, že router bude stáť v chodbe, priamo pri vchode do bytu, takže kábel nemusí byť ťahaný. A potom sa ukáže, že v najvzdialenejšej miestnosti nie je internet. Zásuvky a vypínače by sa mali tiež nachádzať presne tam, kde ich potrebujete, pred rozmiestnením a položením káblov sa rozhodnite o tomto bode.

7. Hrubé vyrovnanie stropov, stien, podlahových poterov. V tejto fáze by ste sa mali zaoberať zvukovou a tepelnou izoláciou, ak ju potrebujete. Toto je najdlhšia fáza opravy, pretože musíte počkať, kým nebude poter a omietka úplne suchá, čo môže trvať tri až štyri týždne. Odborníci neodporúčajú používať sušiče vlasov na zrýchlenie sušenia, čo môže viesť k praskaniu povrchov.

8. Inštalácia nových vykurovacích telies. Mimochodom, ak plánujete nahradiť potrubia vstupujúce a vystupujúce z bytu, stúpačky, potom budete musieť tento proces koordinovať so svojimi susedmi..

9. Začneme montovať skryté armatúry v kúpeľni a inštaláciách.

10. Začneme ukladať dlaždice, počnúc stenami. Je tu dôležitý bod – profesionálni obkladači začnú ukladať dlaždice z najviditeľnejšieho miesta. To sa deje v prípade, že dlaždice nie sú dosť a musíte si kúpiť viac. Šarže sa môžu mierne líšiť v odtieni. Preto je lepšie umiestniť také dlaždice získané už v procese kladenia na nenápadných miestach, za kúpeľ alebo práčku..

11. Keď sú dlaždice položené, môžete vložiť novú trvalú inštaláciu, ktorá ju chráni pri pokračovaní v dokončovaní filmu..

12. Prejdite k oknám – teraz môžete nainštalovať parapety a riešiť svahy.

13. Postupujeme ku konečnému zarovnaniu stropov, stien a podláh. Tmelíme, brúsime, pripravujeme všetko na dokončenie. V rovnakej fáze môžete medzery medzi dlaždicami uzavrieť..

14. Natieranie a tapetovanie by sa malo uskutočňovať podľa princípu – zhora nadol, to znamená od stropu. Pokiaľ ide o soklové lišty, názory sa líšia. Mnohí odborníci sú si istí, že by mali byť najprv nalepení, aby sa tapety neskôr nezafarbili. Iní sa však domnievajú, že bagety sú potrebné práve preto, aby sa skryla medzera medzi stropom a tapetou na stenách. V takom prípade bude potrebné tapetu zakryť maskovacou páskou. Ak sú steny natreté, niet pochýb – sokel je najskôr pripevnený k stropu.

15. Zaoberáme sa kladením podláh: laminát, linoleum, parkety, marmoleum – podľa toho, čo si vyberiete.

16. Vnútorné dvere je teraz možné namontovať. Niektorí sa domnievajú, že by sa to malo urobiť pred dokončením, aby dvere slúžili ako určitý maják. Tento prístup je však vhodný iba pri použití zapustenej skrinky. Počas špinavých dokončovacích prác nič nezachráni vnútorné dvere, bude ťažké ich vyčistiť, takže je lepšie počkať. Doštičky sú stále pripevnené k už natretým alebo prilepeným stenám.

17. Veľkou otázkou je, kedy si objednať nábytok, napríklad do kuchyne. V ideálnom prípade by sa všetky merania mali vykonávať až po dokončení, inak sa môže ukázať, že rozmery sa mierne nezhodujú. Samozrejme, ak nechcete čakať dlho, môžete si objednať skrinky ihneď po potere a omietke, ale pred tmelením a vyrovnaním. V tomto prípade meradlo ponechá rezervu a ak zostanú zarážky stále, môžu byť uzavreté dokami.

18. Môžete robiť podlahové sokly, inštalovať čistú elektriku, to znamená priamo so zásuvkami a spínačmi, závesnými lampami a namontovať klimatizáciu.

19. Zostáva vykonať všeobecné upratovanie a zariadiť nábytok, potom oslavovať koniec veľkého projektu!

Nakoniec, dva dôležité tipy – ak sa oprava týka výmeny radiátorov, je lepšie ju naplánovať samozrejme na teplé obdobie. S najväčšou pravdepodobnosťou nikto nezastaví vykurovanie domu v zime pre vás, je to ťažké. Druhý tip – dodržujte „tichý režim“, vykonávajte všetky hlučné opravy iba vo všedné dni od deviatej ráno do siedmej večernej hodiny, prerušenie obedov na dve hodiny.