Pred priamym opravením vám dôrazne odporúčame urobiť odhad a vypočítať nadchádzajúce náklady, a to aspoň približne. Je vhodné zvýšiť náklady, počítať s rezervou, takže neskôr nemusíte šetriť na najdôležitejších veciach. Použite počítačové programy na vizualizáciu toho, ako sa budú miestnosti starať o prestavbu a veľké opravy.
Zamyslite sa nad tým, kde bude nábytok stáť, vyberte farby tapiet a farieb, spravidla rozhodnite, čo presne chcete robiť a koľko si môžete dovoliť minúť za renováciu interiéru.
Dôležité! Hlavný princíp vykonávania opravných prác je najskôr hrubý, potom konečný! To je logické a zrozumiteľné, pretože nemôžete položiť dlaždice na nepripravené steny, nemôžete nalepiť tapetu.
1. Prvým krokom v akejkoľvek renovačnej práci je vyčistenie starých povrchových úprav. Zbavíme sa starých tapiet, odrežeme radiátory, ak sa rozhodne ich vymeniť, odstrániť rúrky, odstrániť podlahovú krytinu. Vo všeobecnosti odstraňujeme všetko, čo je unavené alebo slúžilo svojmu účelu, čím sa vytvára priestor pre nový interiér. Nezabudnite sa postarať o likvidáciu stavebného odpadu.
Dôležité! Druhým princípom renovačných prác je prechod zhora nadol, od stropu po podlahu, aby nedošlo k pokazeniu nového povrchu, napríklad pri maľovaní stropu neodkvapkajte tapetu. Ak je však na podlahe potrebný nový poter, musí sa vyrovnať, táto špinavá hrubá práca sa vykoná ako prvá. Ale s konečnou povrchovou úpravou podlahy, mali by ste počkať, aby nedošlo k pokazeniu parkiet, laminátu alebo linolea pri omietaní plátna a stien..
2. Ak sa niekde v byte plánuje výstavba nového oddielu, je to prvá etapa opravných prác po vyčistení starého povrchu. Odborníci odporúčajú stavať oddiely pred položením komunikácie, aby ste ich neskôr nemuseli opakovať. Konštrukcia priečky, napríklad v kúpeľni, sa môže kombinovať s ukladacími rúrkami, ktoré sa ľahko skryjú medzi sadrokartónovými doskami, napríklad.
3. Pred aranžovaním podlahového poteru a omietky by ste mali urobiť elektrické zapojenie, prehĺbiť steny, položiť vodovodné potrubia na miesta, kde budú v kuchyni a kúpeľni kohútiky, vybaviť kanalizáciu, vymeniť vykurovacie potrubia. Nové žiariče by mali byť nainštalované po dokončení stien, to sa dá urobiť na poslednú chvíľu, ale vodiče k nim sú vybavené vopred, jedná sa o hrubú prácu.
4. Inštalácia nových okien by sa mala vykonať pred začatím prác na omietke. Budete tiež musieť vyrovnať svahy, takže by ste ich nemali dotiahnuť. Nové okná môžete chrániť filmom, maskovacou páskou. Je lepšie vkladať okná s dvojitým zasklením vo fáze hrubého dokončovania, aby sa potom riešili výlučne dokončovacie a dokončovacie práce..
5. Začneme pracovať s omietkou, vyrovnávame steny, podlahy, stropy. Je to jedna z najdlhších a najšpinavejších etáp obnovy. Náplasť sa niekedy musí nanášať v dvoch vrstvách. V prasknutých oblastiach nezabudnite použiť výstužnú mriežku. V rovnakom štádiu sa vykonáva práca so sadrokartónom, ak z nej sú vybudované oblúky, skrinky pod zaveseným alebo strečovým stropom. Nezabudnite na zjazdovky, je čas ich riešiť vyrovnaním omietky alebo položením sadrokartónových dosiek.
6. Po zaschnutí omietky môžete prejsť na tmel. Povrchy starostlivo pripravujeme na maľovanie a tapetovanie, odstránime všetky nepravidelnosti. Po zaschnutí tmelu povrchy upravíme. Ak sú napríklad na stenách panely MDF, nemusia sa steny vyrovnávať tak opatrne, môže sa zanedbať stupeň tmelu, ako je to v prípade plastových panelov na strope v kuchyni alebo kúpeľni..
7. V kúpeľni, WC, kuchyni môžete pristúpiť k položeniu dlaždíc na pripravené steny a podlahu. Potom môžete nainštalovať nové inštalatérske práce.
Dôležité! Opravy by sa mali začať od najvzdialenejšej miestnosti bytu alebo domu, aby sa neskôr neznečistili už opravené priestory.
8. Maľujeme podľa známeho princípu – zhora nadol. Objednávame stretch strop vopred, po vyrovnaní stien a vybudovaní boxu po obvode miestnosti, ak existuje. Stropný podstavec, ak má byť vykonaný náter, je tiež nalepený okamžite po tmeli a potom maľujeme spolu so stropom a stenami. Ak je na dekoráciu vybraná tapeta, stropný podstavec je možné prilepiť neskôr, aby sa skryl spoj v rohu..
Dôležité! Stropný podstavec musí byť často vyplnený medzerami a tmelom. Mimochodom, môžete ho nalepiť priamo na tmel, okamžite sa zbavíte možných nezrovnalostí. Preto táto fáza opravy často predchádza tapetovaniu a maľovaniu..
9. Môžete začať dokončovať podlahu položením linoleum, laminátu alebo iného typu podlahy podľa vášho výberu..
10. Po položení podlahy môžete vložiť vnútorné dvere, ak sú steny už pripravené – pripevnite doštičky.
11. V záverečnej fáze sa inštalujú podlahové lišty, rôzne ozdobné prvky a doplnky. Zásuvky a vypínače, alebo skôr ich horné panely, sa inštalujú aj na steny už natreté alebo prilepené tapetou, na dlaždice alebo panely. V rovnakom štádiu sú nainštalované všetky osvetľovacie zariadenia..
Po dokončení je vhodné si objednať nový nábytok do kuchyne, aby boli merania presné. Aj keď niektorí odborníci veria, že sa neoplatí čakať, merače si budú môcť samy zistiť, akú medzeru nechať.
Po renovácii je potrebné vykonať všeobecné upratovanie, potom môžete začať zariadiť nábytok a naplánovať, ako oslávite domácnosť.!
Aký je postup opravy bytu a ako sa jednotlivé kroky líšia? Prečo sú niektoré kroky nevyhnutné a ako prispievajú k celkovému vylepšeniu bytu?