7 hlavných pravidiel opráv v bytovom dome

Keď začnete s opravami v byte, musíte premýšľať o tom, ako postupovať podľa všeobecne uznávaných pravidiel a snažiť sa udržiavať dobré vzťahy so susedmi. Vybrali sme pre vás základné princípy týkajúce sa obnovy bytového domu. Dôrazne vám odporúčame, aby ste ich nezanedbávali..

Pravidlo jedna

Opravy je možné vykonať iba v určitých hodinách. Áno, nemusíte informovať všetkých susedov o začatí práce. Ale v pracovných dňoch vydávajte hluk po 19:00 a do 09:00! Mali by ste si tiež oddýchnuť od 13:00 do 15:00, pretože v tomto čase môžu malé deti spať so susedmi. Zdôrazňujeme, že hovoríme o hlučných opravárenských prácach, nikto vám nezakazuje pokojne maľovať steny, ak to nikoho neobťažuje. V pracovné dni a sviatky je lepšie prestať s opravami alebo robiť niečo, čo nesúvisí s demontážou alebo vŕtaním..

Druhé pravidlo

Sanácia by mala byť iba zákonná! Venovali sme rozsiahly článok získaniu povolenia na sanáciu. Budeme opakovať iba to najdôležitejšie pre obyvateľov bytových domov – mokré zóny nemôžete rozširovať na úkor obývacích izieb. To znamená, že vaša kúpeľňa podľa pravidiel nemôže byť nad spálňou susedov a kuchyňa nemôže byť nad škôlkou..

Pravidlo tri

Nezabudnite na zvukovú izoláciu! Ak chcete zabrániť susedom, aby sa na vás museli sťažovať, postarajte sa o zvukovú izoláciu na strope, stenách a pod podlahou sami. To platí najmä, ak chcete nainštalovať výkonný systém reproduktorov, vaše dieťa hrá na bicie a hostia často zostávajú neskoro večer. Pamätajte, že ten, kto vytvára hluk, by sa mal o zvukovú izoláciu starať, nepokračujte v tom.

Štvrté pravidlo

Hydroizolácia mokrých oblastí. V prípade zásahu vyššej moci nechcete platiť za renováciu bytu pod vami, však? Pri opravách v kúpeľni a na toalete, najmä ak sa rozhodnete ich mierne rozšíriť na úkor nebytových priestorov, napríklad chodby, venujte pozornosť výberu hydroizolačných materiálov. Ich výber je teraz skvelý a cena je celkom prijateľná. Hydroizolácia tiež neuškodí vo vašej kuchyni – môže tam byť tiež veľa mokrých oblastí – napríklad umývadlo, umývačka riadu, práčka, chladnička s chladičom. Odporúčame vám zvoliť hydroizoláciu náteru, ktorá sa ukladá do dvoch vrstiev s prístupom k stenám. A nezabudnite, že v kúpeľni musí byť parapet. Alebo úroveň podlahy by mala byť pod susednou miestnosťou.

Piate pravidlo

Nerušte celkovú ventiláciu bytového domu. Pred pripojením odsávača pár alebo núteným vetraním v kúpeľni skontrolujte, či vo vetracom otvore nie je prievan. Ak nie, je to dobrý dôvod kontaktovať správcovskú spoločnosť. Vetracie kanály sú často spojené so spoločným hriadeľom, uistite sa, že aróma praženia rýb vo vašom dome sa nerozširuje po celom dome, dodržujte výmenný kurz vzduchu, vyberte výfuk s požadovaným výkonom.

Pravidlo šesť

Ponechajte možnosť prístupu k stúpačkám a iným spoločným stavebným inžinierskym systémom. Áno, už ste mohli zmeniť stúpačku a urobiť záver pre susedov. Nie je však zaručené, že sa jedného dňa správcovská spoločnosť nerozhodne skontrolovať stúpačky vykurovacích, vodovodných a kanalizačných systémov. Alebo dôjde k komunálnej nehode. V kúpeľni nezabudnite nechať pozorovacie okná v oblasti stúpačiek, ktoré zároveň nemusia byť úplne viditeľné. Okrem toho sa dôrazne neodporúča murovať plynové potrubia do stien alebo ich úplne opláštiť sadrokartónom. Plynárenská služba má tiež právo kontrolovať tlak v systéme a prítomnosť netesností..

Pravidlo sedem

Zbavte svoj stavebný odpad včas. Pri vstupe alebo v jeho blízkosti nenechávajte vrecká s rozbitými dlaždicami a tehlami, starou tapetou a iným zbytočným odpadom. Je zakázané hádzať stavebný odpad do bežných kontajnerov, budete musieť utrácať peniaze na prenájom sťahovateľov a auto na odvoz.