Chyby na začiatku opravy

Obsah článku

• Chyby pri inštalácii a kanalizácii
• Chyby s podlahou, stenami, stropom
• Chyby pri výbere materiálov
• Chyby v pracovnej postupnosti

Dlhoročné skúsenosti v stavebníctve ma presvedčili o jednom jednoduchom pravidle: veľa chýb pri opravách, ktoré si vyžadujú zmeny a v dôsledku toho vedú k strate peňazí a času, súvisí s počiatočnými fázami opravy, s jej fázou návrhu.

Osoba, ktorá plánuje renováciu, musí od samého začiatku predstavovať nielen jej všeobecný koncept, ale aj podrobnosti – na tento účel je potrebné vypracovať projekt. Činnosti založené na princípe „začnime rýchlo – a uvidíme“ sa premenia na nekonečné zmeny.

Takže začatie opráv bez projektu je prvou veľkou chybou..

Samozrejme, treba mať na pamäti, že v ideálnom prípade by mali existovať tri také projekty: sanačný projekt, ak sa rozhodnete prelomiť steny a postaviť priečky, a súvisiaci projekt projektu a elektrický projekt.

Na vypracovanie týchto projektov sa môžete obrátiť na odborníkov, ale ich služby sú drahé: návrhový projekt – v priemere 30 dolárov za meter štvorcový a elektrický projekt – od 800 do 1500 dolárov. Ak však vzniknú problémy, samotní stavitelia musia opraviť a opraviť chyby podľa autorovej dozor architekta. Toto musí byť uvedené v zmluve..

Ihneď poviem: Som si istý, že ak neexistujú žiadne príležitosti a túžby kontaktovať profesionálov, takéto projekty si môžete ľahko pripraviť sami. Stačí si dôkladne preštudovať stavebné predpisy a predpisy (SNiP) a zohľadniť niektoré typické chyby spojené hlavne s komunikáciou a elektrinou..

Chyby pri inštalácii a kanalizácii

Prvá skupina chýb sa teda týkala zostavenia projektu. Pri vypracúvaní projektu musíte mať na pamäti, že zmeny týkajúce sa všeobecnej komunikácie sú najcitlivejšie. Ak sa rozhodnete presunúť umývadlo v kuchyni na iné miesto a odstrániť ho zo stúpačky, musíte v projekte vziať do úvahy, že pri normálnom odtoku vody je potrebné dodržať výškový rozdiel – približne 3 – 5% dĺžky. To znamená, že pre každý štvorcový meter sa dosiahne rozdiel asi 3 cm.

Takže ak posuniete umývadlo 6 metrov od stúpačky, malo by byť zdvihnuté 18 cm.

Ale umývadlo stále nie je nič, pretože jeho sifón je umiestnený vysoko. Ale pri vani a záchode je odtok umiestnený na dne a ak ich umiestnite ďaleko od kanalizačného potrubia, nemôžete sa vyhnúť zablokovaniu – odtok bude nevyhnutne pracovať zle. Ak stále cítite nutkanie presunúť vodovodné potrubie z odtoku, musíte zdvihnúť toaletu – napríklad zapojte sa do projektu. To isté platí pre zahrievanú koľajnicu na uteráky: ak ju posuniete preč od stúpačky, potom v projekte je potrebné vziať do úvahy, že potrubia k nej musia ísť hladko, bez ostrých zákrut, inak hrozí preťaženie vzduchu, a preto bude vaša vyhrievaná koľajnica uterákov často studená. Preto, ak nie je možné priviesť k nemu potrubia správne, je lepšie kúpiť si elektrickú energiu.

Pri prenose vykurovacích telies môžu vzniknúť približne rovnaké problémy – v projekte musíte položiť správne položenie potrubí a pravdepodobne budete musieť urobiť drážky..

Stále je však lepšie nenosiť radiátory z okna. Koniec koncov, konvekčne pracujú a oddeľujú studený vzduch prichádzajúci z okna..

Pri navrhovaní opráv sa treba snažiť nezabudnúť ani na také drobnosti, ako napríklad na zostavenie hrubých filtrov v starých domoch (ktoré sú už v nových), v opačnom prípade po ďalšom odstavení horúcej vody môžu miešačky zlyhať..

A samozrejme si musíte pamätať, čo nemôžete pridať do svojho vlastného projektu..

Nie je možné zničiť a zalepiť bežný vzduchový kanál, aj keď skutočne chcete získať ďalšie metre týmto spôsobom. Nie je možné pevne omietnuť plynovú rúru: samozrejme, tieto rúrky kazia výhľad, ale budete musieť robiť s inými prostriedkami – napríklad vytvoriť dekoratívnu krabicu, ktorá sa dá ľahko odstrániť. To isté platí pre bežné vykurovacie rúrky. Bože, zakaz, čo sa stane, a ty musíš zavolať núdzový gang – neváhajte, obrátia vaše steny od seba.

Zo skúsenosti viem, že najčastejšie musíte opraviť chyby spojené s komunikáciou.

Chyby s podlahou, stenami, stropom

Musíte si myslieť vopred na zdanlivo jednoduché veci, ako je prípustné zaťaženie vašich priečok (stien). Napríklad do miestnosti umiestnite sádrokartónovú priečku a potom sa rozhodnete, že by v nej mali byť police na knihy. Samozrejme musí byť takáto priečka najprv posilnená „prešívaním“ preglejky. V opačnom prípade budete musieť takýto návrh opustiť alebo znovu vykonať prácu. To isté platí pre inštaláciu kotlov v kúpeľni: typická chyba – vložili sádrokartónovú priečku, prišili ju, obložili a potom si spomenuli na kotol. Opäť platí, že výber je malý: tolerovať výpadky teplej vody alebo opakovať prácu. V mojej pamäti sú tragikomické prípady s inštaláciou „švédskych stien“ na ľahké priečky.

Typické chyby pri opravách podláh sú primárne spojené s nepresným návrhom poterov..

Veľmi často musíte čeliť nasledujúcemu problému: človek, ktorý vášnivo chcel vyrovnať všetky podlahy v byte – a vyrovnať ho (vytvoriť spoločný poter). A až potom sa rozhodol, kde budú parkety, kamene a linoleum. V dôsledku toho bolo potrebné pohladiť sa zmenami, pretože pre obklady musíte urobiť potery vyššie a pre parkety nižšie. Preto sa vopred rozhodnite o materiáloch pre podlahy a zahrňte ich do svojho projektu na výpočet výšky poteru..

Mimochodom, pri príprave projektu nezabudnite, že úroveň podlahy v kúpeľniach by mala byť 2 až 5 cm pod úrovňou podlahy na chodbe..
A nezabudnite na hydroizoláciu v projekte. To všetko ochráni vaše podlahy a susedné stropy a steny.

Dostali sme sa na strop. Typické chyby pri navrhovaní projektu sú spojené so zavesenými stropmi. Napríklad ste urobili zavesený strop a potom ste sa rozhodli zavesiť v tejto miestnosti starožitný luster do 30 kilogramov. Prítomnosť háčika pre taký luster sa musela zohľadniť vo fáze návrhu a pred inštaláciou zaveseného stropu sa muselo nainštalovať do betónového stropu. Alebo iný príklad. Ak v budúcej detskej izbe robíte zavesený strop, nezabudnite premýšľať o tom, či nainštalujete športový komplex. Ak si to po oprave pamätáte, nebudete môcť taký komplex nainštalovať bez prerezania otvorov v podhľade a inštaláciou špeciálnych drevených blokov do betónového stropu..

A posledná vec. Ak plánujete používať exkluzívne dokončovacie materiály a inštalatérske práce, inštalovať vzácny kuchynský nábytok, musíte sa o to vopred postarať, pretože niekedy budete musieť čakať mesiace na vzácne objednané materiály a opravy sa spomalia. Už vo fáze projektu a plánovania by ste si mali byť vedomí tohto: ak chcete exkluzívne, naplánujte si nákupy vopred.

Chyby pri výbere materiálov

Tretia skupina chýb s ďalekosiahlymi dôsledkami je spojená so zlým výberom materiálov na opravu. Uvediem niekoľko typických príkladov..

Potrubie zo stúpačky s horúcou a studenou vodou, ktoré sa rozšíri na vodovodné kohútiky, musí odolať tlaku, ktorý máte vo svojom dome (vo viacpodlažných budovách a chatkách je odlišný). Poraďte sa so svojím inštalatérom, ktorý si vyberie lepšie – oceľ, polypropylén alebo kov-plast. To isté platí pre materiály pre radiátory: pamätajte, že hliníkové radiátory sú dobré iba v chatkách a nie sú vhodné pre viacpodlažné budovy..

Vyberte si podlahu na chodbe múdro. Ak ste si vybrali parkety, zabudli ste na naše špecifické klimatické podmienky s dlhou zimou a bahnom.

Parketová podlaha nebude trvať dlhšie ako dva roky na chodbe. Môžete si samozrejme položiť koberec, ale prečo by sa pod ním skrývali drahé parkety? Na chodbe je však lepšie používať dlaždice alebo linoleum..

Pri použití plastových povrchových materiálov (panely, podhľady) buďte opatrní – je to predovšetkým z dôvodu požiarnej bezpečnosti.

Produkty spaľovania niektorých plastov sú vysoko toxické. Pamätajte, že teraz sú všetky materiály na stavebnom trhu certifikované, takže pred nákupom plastov si dôkladne preštudujte certifikát – sú vhodné do obytných priestorov.
Vyberte si ten správny materiál pre priečky – betón, tehlu, pórobetón, sadrokartón, expandovanú hlinku, malty na sadrokartón atď. Koniec koncov, všetky tieto materiály vydržia rôzne zaťaženia..

Pred nákupom týchto materiálov si nezabudnite prečítať osvedčenia a konzultovať s predajcami..

Chyby v pracovnej postupnosti

A nakoniec, štvrtá skupina chýb v oprave je spojená s nesprávnym sledom prác..

Tu platí pravidlo: Najskôr je potrebné vykonať všetky práce s komunikáciou – dodávka vody, kanalizácia, elektrina, vetranie.
Je pravda, že ak sú steny zničené, nie je možné okamžite vykonať všetku potrebnú prácu. Po vybudovaní stien sa dokončujú zásuvky a vypínače av kúpeľniach – vyhrievané koľajnice na uteráky a vodovodné batérie. Aby nedošlo k opätovnému prerezaniu stien, musia sa niektoré elektrické vodiče (predovšetkým do zásuviek) položiť pred poter na podlahe..

Takže komunikácia – steny – podlaha. Až potom sa vytvoria stropy a oprava sa končí dokončovacími prácami.

Porušenie tejto práce môže viesť k zmenám, strate peňazí a času.

Nezabudnite ešte na jednu vec. Ak sa rozhodnete nainštalovať ďalšie televízne antény, zriadiť internet a nainštalovať klimatizáciu, zavolajte zamestnancov týchto spoločností pred dokončením prác, ak nechcete, aby cez váš krásny byt prebehli početné káble..
Dokonca aj pred dokončením prác musí byť vykonaná všetka elektrika vrátane jediného štítu, kde sú pripojené všetky anténne káble.

Pokúste sa vyhnúť častým chybám, aby ste minimalizovali všetky prepracovania. To je všetko, teraz si môžete sadnúť a zostaviť svoj vlastný projekt, ktorý bude brať do úvahy prestavbu, dizajn a elektrinu.