Najobľúbenejšie možnosti sanácie

Zriedkavo sú majitelia typických bytov úplne spokojní s ich dispozíciou. V mnohých vyvoláva túžba niečo zmeniť. Naše poradenské stránky vybrali najobľúbenejšie možnosti sanácie, o ktorých najčastejšie rozhodujú ruskí vlastníci bytov.

Najprv vám pripomíname, že akákoľvek sanácia musí byť legalizovaná. Ako získať povolenie na sanáciu, je portál podrobne opísaný.

Prvou možnosťou je kombinácia kúpeľne a WC

Keď sa malý umývadlo sotva zmestí do kúpeľne a pre práčku nie je miesto a v kúpeľni nie je žiadny spôsob, ako sa v kúpeľni otočiť, majitelia sa rozhodnú rozšíriť ho zničením priečky. Miestnosť sa skutočne ukáže byť priestrannejšia, nie je tam žiadna stena – nižšie náklady na dokončenie. Toaleta najčastejšie zostáva na svojom mieste, aby nedošlo k radikálnej zmene usporiadania kanalizačného systému. Pri takejto prestavbe existujú plusy, môžete ju legalizovať, pretože mokrá zóna zostáva na svojom mieste, neprenáša sa. Mínus – vo veľkej rodine, ležiaci v kúpeľni po dlhú dobu nemusí fungovať, toaleta je obľúbeným miestom.

Druhá možnosť – vstup do lodžie

Je to príležitosť výrazne rozšíriť jednu z izieb, získať samostatnú kanceláriu, miesto na raňajky … Ale nikdy neviete, čo je možné zariadiť na lodžii, ktorá sa stáva súčasťou obytného priestoru! Je ťažšie koordinovať spojenie lodžie s miestnosťou. Najmä v Moskve, kde nové pravidlá nadobudli účinnosť v roku 2018. Podľa nového nariadenia by mala byť lodžia od miestnosti oddelená aspoň francúzskym oknom k ​​podlahe. Muskovité teda musia dôkladne premýšľať o tom, či stojí za to pokúsiť sa priložiť lodžiu v rozpore so zákonom.

Tretí variant – kombinácia kuchyne s miestnosťou

Nie nevyhnutne z obývacej izby, susedných. Demolácia priečky medzi nimi vám umožní získať plnohodnotnú jedáleň, miesto pre prijímanie hostí a vybaviť veľa úložných priestorov. Zároveň je dôležité, aby medzi splyňovanou kuchyňou a zvyškom miestnosti bola aspoň ľahká, posuvná alebo sklenená priečka. Vyžadujú to pravidlá bezpečného používania plynu v bytoch a domoch. Okrem toho nemôžete presúvať kuchyňu tak, aby bola napríklad nad spálňou susedov! Vlhká oblasť musí zostať tam, kde bola. Tento prístup okrem toho výrazne uľahčí úlohu vlastníkov a zníži náklady na prenos komunikácií..

štvrtínmožnosť – spálňa v štúdiovom byte

Chcel by som mať plnohodnotné miesto na spanie, takže majitelia jednoizbových bytov sa často rozhodnú oplotiť roh pre manželskú posteľ. Podľa zákona je zakázané plánovať obývačky bez okien. Preto odborníci radia, aby sa rozdelenie medzi obývacou izbou a spálňou v jednej miestnosti nemalounovalo, ak nie je druhé okno. Dizajnéri obhajujú priečky z ľahkého skla a radia pri dosahovaní súkromia so závesmi. Pamätajte, že podľa SNiP nesmie byť obývacia izba menšia ako 8 metrov štvorcových.

Piaty VarIant – rozšírenie jednej alebo viacerých miestností na úkor chodby a haly

Dlhá chodba, ktorá prechádza celým bytom, je nepríjemná a zvyčajne sa nijakým spôsobom nevyužíva. Ak steny nie sú nosné, môžu sa odstrániť, aby sa rozšírila obývacia izba, spálňa, škôlka, kuchyňa. Existujú príklady, keď bola kuchyňa zvyčajne premiestnená do haly alebo chodby, je to možné, pretože tieto priestory nie sú obytné. Pri čistení chodby musíte starostlivo naplánovať všetko, pretože sa môže ukázať, že máte dve miestnosti naraz, ktoré sú priechodmi, čo je tiež nevhodné.

Sanácia nie je len veľkou opravou a dodatočnými nákladmi. Je to príležitosť výrazne zlepšiť životné podmienky. Všetko však treba naplánovať veľmi starostlivo a neporušovať predpisy..