Oprava na kľúč: výhody a nevýhody

Na internete aj na ulici sa často zobrazujú reklamy tohto typu: „Renovácia bytov a domov na kľúč“ Na našej poradenskej stránke sa dozvieme, čo sa myslí takouto službou, aké sú výhody a nevýhody opravy na kľúč, ktorú vykonáva tím pracovníkov.

Opravárenská služba na kľúč znamená, že dodávateľ urobí všetko pre vlastníkov. Od demontáže starých povrchových úprav, po všeobecné čistenie po rekonštrukčných prácach, aranžovanie nábytku a dekoračných predmetov. Cena je zvyčajne stanovená, stanovená na meter štvorcový.

Cena závisí od typu opravy:

• Kozmetické – od 3 000 rubľov za meter štvorcový.
• Kapitál – od 7,5 tisíc rubľov za „štvorec“.

A tiež na type, kvalite povrchovej úpravy:

• Ekonomika, použitie lacných materiálov.
• „Premium“ alebo „business class“. Už drahšie prevedenie sa niekedy používa návrhový projekt.
• „Elite“. Vždy s projektom od dizajnéra, drahé, vysoko kvalitné dokončovacie práce. V tomto prípade môže cena za meter štvorcový dosiahnuť až 50 – 100 tisíc rubľov (s prácou a materiálom).

Zdá sa, že všetko je jednoduché. Oprava na kľúč je v skutočnosti požadovaná služba z dôvodu jej výhod:

• Veľký výber interpretov, opravárskych tímov. Hlavnou vecou je využiť rady portálu a položiť kontraktorovi niekoľko otázok, vypočuť si odporúčania priateľov a recenzie, aby sa mohol správne rozhodnúť..
• Najčastejšie sa návštevy a merania na mieste vykonávajú bezplatne.
• Úplné náklady na opravu sú oznámené okamžite po odsúhlasení detailov, majiteľ má dobrú predstavu o tom, čo presne je zahrnuté v pevnej cene a môže vypočítať svoje náklady.
• Majitelia vedia, kedy sa môžu vrátiť do zrekonštruovaného domu alebo bytu.
• Okamžite nie je potrebné platiť všetko, na nákup prioritných materiálov potrebujete iba zálohu a peniaze.
• Prácu vykonávajú odborníci, ktorí sú schopní robiť všetko efektívne.
• Majitelia šetria čas a námahu. V skutočnosti stačí podpísať zmluvu s dodávateľom, dať kľúče majsterovi a počkať, kým sa oprava nedokončí..

Opravy na kľúč však majú svoje nevýhody:

• Pevná cena zvyčajne znamená, že dodávateľ ju spriemeroval, zaokrúhlil ju v ich prospech. Určite sa nestratí, ale majitelia budú pravdepodobne musieť preplatiť. Stanovenie presnej ceny za každý samostatný druh práce pre oblasť každej miestnosti, tj prístup „práca / čas plus materiály“, vám umožní jasnejšie pochopiť, za čo platia vlastníci. Priemerný prístup „cena za meter štvorcový“ nikdy neposkytne takúto presnú hodnotu.
• Majitelia si nebudú môcť vybrať špecializovaných odborníkov, ako sú obkladač a elektrikár. Podpíšu zmluvu s jedným dodávateľom a najme subdodávateľov, aby vykonávali konkrétne práce. Vždy existuje riziko, že predák na tom ušetrí, nebude sa chcieť podeliť o zisk.
• Vlastníci sú podpísaním zmluvy viazaní na konkrétnu vykonávajúcu spoločnosť. Ak v priebehu opravy chcú umelca zmeniť, nebude ľahké to urobiť. Stále existuje riziko, že sa stretnete s podvodným dodávateľom, ktorý oneskorí opravu alebo vykoná nekvalitné povrchové úpravy.
• Je ťažké kontrolovať postup vykonávania práce, ak vlastníci nie sú špecialistami v tejto oblasti.
• Keď vidíte výsledky opravy, ktorá môže nezodpovedať projektovému projektu alebo želaniam vlastníkov, existuje riziko sklamania..

Ak chcete využiť opravárenský servis na kľúč, odporúčame vám postupovať podľa odporúčaní odborníkov:

• Vyberte si svojho dodávateľa starostlivo.
• Na uzavretie rámcovej dohody, v ktorej musia byť jasne stanovené ceny, termíny a zodpovednosť dodávateľa.
• Neplaťte celú sumu, dajte malý vklad a pozrite sa, ako dodávateľ manipuluje. Dohodnite sa na tom, že budete platiť v splátkach po ukončení každej fázy práce.
• Kontrolovať. Pravidelne navštevujte renovovaný dom alebo byt, kontrolujte priebeh prác a buďte v kontakte.
• Povedzte dodávateľovi čo najpresnejšie, čo chcete vidieť. Žiadny dizajnový projekt – použite bezplatné vizualizačné programy interiéru, vyberte si svoj vlastný náter, dlaždice a ďalšie dokončovacie materiály.