Rozšírenie životného priestoru je aktuálnym problémom našej doby, zostáva na rozhodnutí, ako to urobiť a na aké náklady. Ponúkam malého sprievodcu takou expanziou, ktorý je k dispozícii nielen obyvateľom súkromného sektora, ale aj majiteľom bytov do tretieho poschodia vo viacpodlažných budovách..
„Je skvelé ísť von a fajčiť, najmä na veľkom a priestrannom balkóne.“ Takéto sny sa môžu splniť, oplatí sa čítať a robiť.
Štandardné byty počas Sovietskeho zväzu boli postavené na princípe veľa a rýchlo. Nehovorilo sa o pohodlí a komforte, bol tu štandardný Gost 10 metrov štvorcových na osobu, ktorý k tomu prikladajú veľký význam. Časy sa zmenili, a okrem túžby získať cenné metre štvorcové, ľudia majú tiež túžbu zlepšiť svoj život. V prípade bytu je dôležitá veľkosť, čím väčšie bývanie, tým pohodlnejšie, pomerne jednoduché, ale funkčné axiomy.
Problém rozšírenia bytu sa rieši tromi hlavnými spôsobmi
Prvý nákup nového domu s väčšou plochou, ale táto možnosť má, okrem zrejmých výhod a obrovskej nevýhody, konkrétne, musíte mať veľké finančné zdroje.
Druhá, kúpa susedného bytu, ktorá má rovnakú nevýhodu ako prvá, má množstvo ďalších nevýhod, napríklad túžbu susedov predať, povolenie a technické možnosti takejto konverzie. Po takomto nadobudnutí sa majitelia často stretávajú s nemožnosťou normálneho zlúčenia.
A po tretie, pridanie balkóna, táto možnosť je lacnejšia, ale úžitková plocha pridaná počas takejto výstavby sa môže tiež líšiť, od 3 do 15 metrov štvorcových. Vzhľadom na druhú možnosť, ako postaviť balkón? Môžeme povedať, že samotná technológia je jednoduchá a podľa malého sprievodcu sa takáto konštrukcia môže uskutočniť za mesiac, maximálne dve.
Ak bývate v nižších poschodiach a myslíte si, že priestor navyše nebude bolieť, mali by ste zvážiť pridanie balkóna. Je potrebné začať takúto udalosť stanovením veľkosti a túžby susedov na výstavbu takého balkóna. V konkrétnom príklade je zameraná výstavba balkóna pre 4 majiteľov a trojpodlažná budova. Organizácia susedov nad bytom a pod ním, ak sú takíto susedia, umožní značné úspory na stavenisku, pretože tieto náklady sú rovnomerne rozdelené medzi všetkých a v konečnom dôsledku budú lacnejšie..
Prvou fázou je koordinácia takejto stavby so susedmi, a to v súvislosti s vyššie uvedeným, ako aj z dôvodu povinného prijatia povolenia na takúto výstavbu od všetkých zainteresovaných strán. Najoptimálnejšou možnosťou pri získaní takéhoto súhlasu je okamžitá fixácia na papieri, v každom prípade sa však hodí ďalej a bude pokojnejšia..
Druhou fázou je získať povolenie od organizácie slúžiacej domu a ďalej „bežať“ prostredníctvom iných vládnych agentúr so získaním všetkých povolení od nich. Ako možnosť je najlepšie vziať povolenie na výpočet jedného poschodia, ktoré nevyžaduje dizajn, rozpočtovanie. Ak pôjdete presne vydaním povolenia pre celý balkón naraz, povolenia pravdepodobne stoja úhľadnú sumu. V takýchto prípadoch je najoptimálnejšie zapojiť projektovú organizáciu a objednať od nich presne povolenie bez dizajnu, služby pravdepodobne budú drahé, ale umožnia vám získať vyhľadávaný „papier“ bez väčších problémov. Ďalšou možnosťou by mohla byť výstavba s následnou legalizáciou súdmi. Posledná možnosť je veľmi starostlivá a existuje niekoľko možností pre vývoj udalostí, pozitívnych aj nie veľmi.
Treťou fázou výstavby balkóna je samotná stavba. Po dohode so susedmi už boli stanovené celkové rozmery samotného balkóna. Pri ich určovaní je potrebné zvážiť niekoľko faktorov. Prvý z nich musí byť postavený na maximum, aby už viac neexistovala túžba dokončiť výstavbu a zohľadniť materiály, ktoré sú na trhu. Hlavným východiskovým materiálom sú podlahové dosky, sú to práve oni, ktorí výrazne ovplyvňujú rozmery. Malo by sa pamätať na to, že nákup nového sporáka je veľmi drahý a je lepšie kúpiť použitý sporák starých štandardov.
Jednou z najrozšírenejších a súčasne „veľkých“ podlahových dosiek je doska s rozmermi 6 metrov až 1,5 metra, ktorá poskytuje relatívne veľkú využiteľnú plochu na východe, je to najoptimálnejšia možnosť. Po zakúpení dosky pokračujeme v nákupe materiálu pre celú stavbu, potrebujeme škrupinový kameň, pretože najoptimálnejší pomer ceny a kvality, žula na položenie základu, piesok a cement. Stanovenie množstva materiálov sa vykonáva podľa vzorca – v prvom rade zvážte objem ukladania žuly (výška * dĺžka * šírka), pri stanovení množstva kameňa sa používa rovnaká schéma.
Stavba začína položením základu, na základe rozmerov dosky, začíname stavbu zemnými prácami. Náš základ sa bude skladať z dvoch častí, z ktorých každá bude mať takéto rozmery v dĺžke 160 cm (určené na základe veľkosti samotnej dosky 150 cm plus tolerancia 10 cm), šírky 60 cm (určené na základe veľkosti steny 40 cm. plus tolerancie na oboch stranách 10 cm) a hĺbka 120 cm, pričom základy budovy a balkóna musia byť zarovnané, čím sa výška nadácie zvýši o ďalších 30 cm – výška podzemnej a nadzemnej časti bude 150 cm. Na základe rozmerov je možné ju určiť ako množstvo žula (160 * 60 * 150), čo sa rovná 1,44 kubických metrov na diel, vynásobené 2 a dostaneme celkové množstvo žuly v množstve 2,88 kubických metrov. Stavitelia obvykle berú robota na základe objemu, aby tieto informácie boli užitočné a ako druh kontroly. Ďalšie práce sa zredukujú na výkop podľa požadovaných rozmerov, nasleduje pokládka žuly a plnenie malty.
Je isté, že stojí za to skontrolovať samotnú náplň, ktorá sa vykonáva postupne. To znamená, že hodíme do veľkých kúskov žuly s výškou 20 – 30 cm a naplníme ju tekutým roztokom v pomere jedného vedra cementu k trom vedrám piesku, samozrejme, že takéto riešenie je „silné“, ale balkón by mal slúžiť aj dlhšie ako jeden rok. Po ukončení podzemnej časti je horná časť rozložená z tej istej žuly. Po dokončení položenia základu musí mať čas na „usadenie“, čo znamená prerušenie výstavby po dobu najmenej 4 až 5 dní, a ak je to možné, týždeň.
Ďalšou fázou je výstavba oporných stien, technológia výroby sa nelíši od položenia mušlí na obyčajných stenách. Jedným z hlavných variantov je to, že stena prvého poschodia balkóna je postavená na základe šírky 40 cm, čo znamená položiť do dvoch kameňov. Pri pokládke je potrebné navzájom spájať kamene kladením kameňov pozdĺž steny alebo na šírku, čím sa v budúcnosti zabezpečí spoľahlivé spojenie a stabilita samotnej steny. Je potrebné pamätať na to, že na začiatku muriva, medzi žulovým základom a budúcou stenou, je potrebné nainštalovať nepremokavý materiál, v našich prípadoch je vhodný obyčajný strešný materiál. Po položení prvých 5-6 radov kameňov inštalujeme „hypotéky“. Vložky sú vyrobené z konvenčnej 14 tyčinky, ktorá je vložená do vopred vyrobeného otvoru v stene budovy, cez otvory.
Na jednej strane hypotéky okamžite privaríme „pätu“, to znamená kus železa s rozmermi 15 cm x 15 cm a vložíme ho zo strany budovy. Takáto manipulácia zabráni zbytočným zváracím prácam v bytoch. Pri hypotékach v byte odstránime omietku na stenu a po inštalácii ju utesnímeme tmelom. Na každú stenu inštalujeme dve hypotéky v približne rovnakých intervaloch. Z ulice sú hypotéky tiež uzavreté „pätami“. Toto vystuženie bude slúžiť ako kravata pre budúci balkón a nedovolí, aby sa balkón „vzdialil“ od steny budovy, a navyše slúži ako dodatočná výstuha pre celú štruktúru..
Poslednou etapou v konštrukcii nosnej steny je vyplnenie armopoy, je vyrobené z betónu s povinnou výstužou. To znamená, že v hornej časti steny vystavíme debnenie (forma dosiek) rozmerom steny 40 cm vysokej, položíme výstuž a naplníme ju betónom. Priamo na samotné zbrane sa položí podlahová doska, v tomto prípade je nežiaduce používať škrupinu. Stena musí byť poskytnutá niekoľko dní, aby úplne zaschla a až potom je nainštalovaná podlahová doska. Pri inštalácii dosky je hlavným znakom to, že je nežiaduce inštalovať samotnú dosku na stenu budovy. Medzi doskou a stenou je potrebné ponechať medzeru 7-10 cm, ktorá sa následne vyplní kameňom a vyleje sa betónom. Tu je koniec prvého poschodia..
Ďalšou fázou bude výstavba druhého poschodia, výrobná technológia je rovnaká ako v prvom s miernou zmenou, a to počas výstavby, nie celá stena je položená 40 cm široká. Aby sa ušetril materiál a znížila hmotnosť celej konštrukcie, stena je postavená nasledovne, prvé tri kamene z steny budovy sú umiestnené v jednom, to znamená, že stena je 20 cm, a na poslednom z dvoch, tj 40 cm, vlastne tvoríme stĺp. Hypotéky inštalujeme podľa princípu prvého poschodia, na druhé poschodie umiestnime zbrane s dvoma radmi bielych tehál. Je to kvôli nižšiemu zaťaženiu a v dôsledku toho možnosti použitia ľahšieho materiálu. A dokončenie pokládky druhej podlahovej dosky.
Pri výstavbe tretieho poschodia sa postup opakuje, to znamená, že steny, uložené podobne ako predtým, hlavným znakom tretieho poschodia je inštalácia strechy. Aby sa minimalizovali náklady, použili sa najjednoduchšie materiály. Ako trámy, ktoré boli „zamrznuté“ do steny, bol nainštalovaný drevený trám 60X60, zatiaľ čo z bezpečnostných dôvodov boli inštalované slučky s tenkou výstužou a ťahané pozdĺž steny, čo dávalo nosníkom ďalšiu stabilitu. Potom nainštalujeme bridlicu a pribijeme ju. Pokládka bridlice by sa mala začať od okraja balkóna a polovica by mala ležať pod stenou samotnej budovy. Pri ukladaní bridlice nezabudnite nechať priezor, ktorý zabráni tomu, aby na balkón padal dážď.
Poslednou fázou je výstavba priečok medzi balkónmi a zábradlia na samotných balkónoch. Všetko záleží na túžbe majiteľa a jeho fantázii. Je vhodné postaviť priečky sami z tehly, čo poskytne spoľahlivosť, aj keď sú tiež možné možnosti použitia sadrokartónu. Kladieme tehlu do „štvrtiny“, pričom medzi radmi tehál je vytvorená ďalšia stierka vo forme oceľového drôtu, takže taká stena je dostatočne ľahká a pevná..
Zábradlie pre balkón môže byť tiež vyrobené v niekoľkých variantoch:
- prvý je štandardnejší a jednoduchší, vyhotovený z tehál, výška takého zábradlia závisí od želania majiteľa a môže sa meniť od 80 cm do 1 meter, hoci sú možné aj iné možnosti;
- druhá výroba rámu z kovového rohu 40X40 a inštalácia plochej bridlice vo vnútri rámu, pričom tento je upevnený kovovými skrutkami.
Prvá aj druhá možnosť sú približne rovnaké z hľadiska nákladov, rozdiel spočíva v osobných želaniach.
Tým sa dokončí výstavba balkóna, spravidla to trvalo mesiac a pol dobre a množstvo peňazí závisí od regiónu a vysokých nákladov na materiál (vrátane nákupu nových alebo použitých dosiek, škrupiny, tehly, bridlice a dokonca aj železa) a želaní samotných majiteľov..
Staré príslovie hovorí: „Oči sa boja, ale ruky to robia“, takže v prípade výstavby takýchto balkónov sú to celkom realizovateľné myšlienky, ktoré už boli implementované..
Ako sa dá postaviť balkón s tromi poschodiami?