Stránky s našimi tipmi podrobne napísali, ako môžete previesť balkón alebo lodžiu. Existujú však aj vlastníci bytov, ktorí napriek zákonným požiadavkám vykonávajú skutočne epické rozšírenie svojich balkónov. Zároveň sa porušujú práva susedov a dom vyzerá veľmi čudne.
Upozorňujeme, že takéto rozširovanie balkónov v európskych krajinách je nezmysel. Tam obyvatelia prísne dodržiavajú zákony a vždy dostávajú predchádzajúce povolenie na prestavbu a zmenu vzhľadu bytového domu. Obyvatelia našej krajiny sa často domnievajú, že keďže je byt privatizovaný, môžete s ním robiť čokoľvek.
Ako portál písal, dokonca aj na výstavbu balkóna v prvom poschodí je potrebné získať povolenie a vypracovať dokumenty v ZINZ, ATI atď. A zväčšenie plochy balkóna vo vyšších poschodiach predstavuje nebezpečenstvo pre celý dom! Nehovoriac o susedoch, ktorí sa nachádzajú na prízemí a nachádzajú sa „pod priezorom“ a nemajú dostatok slnečného svetla.
Úrady bojujú proti nezákonným rozšíreniam balkónov. Takéto inšpekcie sa najčastejšie začínajú sťažnosťami susedov, ktorým toto rozšírenie zasahuje, ohrozujú bezpečnosť. Pre takéto nezákonné prestavby neexistuje žiadne obmedzenie! Majiteľ bytu bude povinný prístavbu rozobrať a fasádu domu vrátiť do pôvodného stavu.
Ak nie sú splnené požiadavky na demontáž prístavby, môžu byť nájomníci dokonca zbavení vlastníctva bytu, ktorý sa potom predáva na dražbe. Pripúšťame však, že takéto prípady sú stále zriedkavé, pravdepodobne preto majitelia naďalej porušujú zákony, a to bez obáv z vážnych následkov..
Nelegálne zväčšené alebo postavené balkóny na historických budovách vyzerajú obzvlášť smiešne. Opäť zdôrazňujeme – rozšírenie balkóna o viac ako 30 centimetrov je sanácia! Vyžaduje dohodu s architektonickým úradom, ZINZ, vyžaduje písomné povolenie od susedov.
V každom prípade sa rozšírenie bude musieť legalizovať, ak sa napríklad rozhodnete svoj majetok predať. Alebo znova zaregistrujte dedičstvo. Preto sa neriadte príkladom vlastníkov bytov, ktorý sme ukázali na fotografiách! Robte všetko v súlade so zákonom, neriskujte stav domu, vzťahy so susedmi a problémy s miestnymi úradmi.
Ako sa darí riešiť problémy so sebeckými susedmi, ktorí neohľaduplne rozširujú svoj balkón na úkor ostatných? Aké sú možnosti a stratégie na vyriešenie tejto situácie? Prosím, poraďte mi, ako postupovať v takejto nepríjemnej situácii.
Problémy so sebeckými susedmi môžu byť ťažké riešiť, ale existujú niektoré možnosti a stratégie na vyriešenie tejto situácie. Najprv sa odporúča naviazanie otvorenej a priateľskej komunikácie s týmito susedmi. Vysvetlite im, ako ich rozšírený balkón ovplyvňuje ostatných a že je to nevhodné správanie.
Ak komunikácia nie je úspešná, mali by ste sa obrátiť na správcu bytového domu alebo bytového družstva a uviesť situáciu do ich pozornosti. V niektorých prípadoch môžu správcovia prijať opatrenia a pokuty proti sebeckým susedom.
Ak ani toto neprináša výsledky, môžete sa obrátiť na právneho odborníka alebo advokáta, aby vám pomohli nájsť právny postup alebo vám poskytli poradenstvo.
Je však dôležité zachovať deľbu susedských vzťahov a snažiť sa nájsť riešenie prostredníctvom komunikácie a spolupráce. Snažte sa zachovať pokoj a toleranciu aj v tejto nepríjemnej situácii.
Ako sa môžeme chrániť pred bezohľadným rozširovaním balkónov alebo sebeckými susedmi? Aké sú vaše skúsenosti s týmito situáciami?