45 sekúnd
To je všetko, čo máte. Dostatok času na to, aby ste urobili dobrý dojem na potenciálneho kupujúceho. Počas týchto niekoľkých sekúnd človek urobí prvé rozhodnutie, a ak ho nijako nepokazí, zákazník je váš. Uistite sa, že váš domov a pozemok sú v poriadku.
Vyčnievajte z davu
Odlíšte svoj domov od ostatných. Ako prvé môžete vyčistiť dvor, ostrihať živé ploty a kríky, pridať čerstvý mulč na záhony, zasadiť nové kvety a ozdobiť verandu okrasnými rastlinami v kvetináčoch.
Mohli by ste natrieť vchodové dvere, a prečo neskúsiť neočakávanú farbu?? Potom sa uistite, že vnútro budovy je rovnako pekné a útulné ako jej vonkajšok, keď ste vynaložili trochu úsilia.
Ovládnite povrchnosť zákazníkov
Žiaľ, je to jedna z čŕt modernej spoločnosti. Možnosť výberu je teraz široká. To isté platí pre nákup potravín v obchode, to isté platí pre hľadanie nehnuteľnosti. Ľudia sú rozmaznávaní množstvom možností, preto je ešte dôležitejšie, aby bol váš domov pre zákazníkov atraktívnejší ako ostatné.
výhodná ponuka
Tak ako pri každom nákupe, aj pri tomto chce mať spotrebiteľ pocit výhodnej kúpy. Oceňte seba a svoj domov, ak však nehnuteľnosť nadhodnotíte, môžete sa na trhu zdržať príliš dlho a môžete prísť o dobrých kupujúcich. Čím dlhšie budete čakať, tým menšia je šanca, že zostanete v. Zákazníci sa budú čudovať, prečo predaj trvá tak dlho, a možno si to rozmyslia. Tomu sa treba vyhnúť.
Možno budete chcieť urobiť malé ústupky, ale konečným cieľom je predať svoj dom spokojnému kupujúcemu a sebe!
Zameranie na spotrebiteľa
Dnešní kupujúci chcú väčšinou čistý, pohodlný nový domov alebo taký, ktorý vyzerá ako nový. Radi vidia spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele, podlahy z tvrdého dreva a lišty na strope – všetko, čo dodáva domu šarm. Ak máte príležitosť – dajte im ju. Ak je pod podlahou drevená podlaha, odstráňte z nej napríklad koberec.
Možno by stálo za to vynaložiť určité úsilie na ich usporiadanie. Ak však váš strop nezdobí jemná štuková omietka, nemá zmysel utrácať peniaze. Nie je isté, či ich dostanete späť, keď ich predáte. Dobre si prezrite svoje miesto a okolie a zistite, čo môžete urobiť, aby ste potenciálnym klientom ponúkli to, čo hľadajú, bez toho, aby ste platili nehorázne sumy.
Nájdite si dobrého realitného makléra
Toto je pravdepodobne prvá vec, ktorú by ste mali urobiť! Je vašimi očami a ušami, vaším marketérom a predajcom. Zbaví vás to mnohých problémov a budete pripravení na kupujúcich!
Radi by sme poďakovali Simonovi Fitzpatrickovi zo spoločnosti Simon Fitzpatrick Exceptional Properties za to, že sa s nami podelil o svoje rady, skúsenosti a myšlienky.
Ako môžem urýchliť proces predaja môjho domu? Aké kroky potrebujem podniknúť, aby som dosiahol rýchle a úspešné predanie?
Ak chcete urýchliť proces predaja vášho domu, je dôležité podniknúť niekoľko krokov. Prvým krokom je nájsť spoľahlivého a skúseného realitného makléra, ktorý vám pomôže s procesom predaja a prípravou na predaj domu. Druhým krokom je zhodnotiť a zabezpečiť nehnuteľnosť. To zahŕňa opravy, čistenie a prípadne zmeny, ktoré môžu zvýšiť jej atraktivitu pre potenciálnych kupcov. Ďalším dôležitým krokom je marketing a prezentácia vášho domu. To zahŕňa vytvorenie kvalitných fotografií a videí domu, inzerovanie na online realitných portáloch a sociálnych médiách, a tiež usporiadanie otvorených prehliadok pre záujemcov. Ďalším krokom je vyjednávanie a uzatvorenie zmluvy s kupujúcim. Profesionálny realitný maklér vám v tejto fáze pomôže zabezpečiť najlepšie možné podmienky pre vás. Po uzavretí zmluvy nasleduje proces prevodu vlastníctva, ktorý zahŕňa právne kroky a vybavenie potrebných dokumentov. Splnením týchto krokov a spoluprácou s profesionálmi môžete dosiahnuť rýchle a úspešné predanie vášho domu.