Svetová hospodárska kríza mala vážny vplyv na taliansky trh s nehnuteľnosťami, pretože kúpiť alebo prenajať si vilu v luxusnej oblasti Talianska si môže dovoliť nielen šľachtický milionár, ale aj rekreant s prostriedkami. Najmä, ak len pred niekoľkými rokmi, nehnuteľnosti v Taliansku, napríklad na juhu – v Kalábrii, stojí $ 15 tisíc., To platí pre luxusné domy alebo priestranné apartmány na pobreží Stredozemného mora.
Dnes môže meter štvorcový nehnuteľnosti vo veľkých mestách, ako je Rím alebo Miláno, stáť od 500 do 5000 eur. Ceny nehnuteľností v Taliansku sú totiž oveľa nižšie ako v iných európskych regiónoch, napríklad vo Švajčiarsku, Rakúsku alebo Nemecku, a miestne vily sú pre Slovenskách občanov pomerne atraktívne.
Za príčinu tohto stavu cien nehnuteľností v Taliansku odborníci označujú používanie relatívne lacných stavebných materiálov, ktoré Taliani nikdy nedovážali zo zahraničia. Okrem toho je taliansky stavebný priemysel pomerne dobre rozvinutý, pretože talianski inžinieri a stavebné technológie sú nie nadarmo považované za najlepšie a najžiadanejšie na celom svete. To je dôvod, prečo sú ceny prestížnych víl v Taliansku na celom svete také prijateľné.
Mimochodom, najviac pozornosti cudzincov sa teší nehnuteľnosti v severnom Taliansku, neďaleko známej hranice so Švajčiarskom. Oblasť okolo alpských jazier Como, Garda a Maggiore vás očarí svojou očarujúcou krásou. Prenájom alebo kúpa vily v tejto úžasnej oblasti vám umožní vychutnať si skutočne nebeskú dovolenku, pretože nehnuteľnosti v týchto končinách sú samy o sebe atrakciou svetovej triedy.
\Sever Talianska je miestom s bohatou históriou, vďaka čomu sa stáva čoraz obľúbenejším miestom na kúpu a prenájom nehnuteľností. Mimochodom, počet víl v regióne na prenájom a predaj je vždy obmedzený, pretože investovanie do tohto druhu nehnuteľností môže priniesť neuveriteľné zisky.
Ďalším miestom, kde je predaj nehnuteľností v Taliansku na druhom mieste v obľúbenosti, je Miláno – významné finančné mesto a akési kultúrne centrum. Atraktívnosť prenájmu a kúpy víl v regióne je spôsobená tým, že bezpečnosť investícií je tu podporená silným právnym a stabilným vládnym systémom. Vysokú likviditu nehnuteľností tu zabezpečuje stály záujem investorov, súvisí s dostatkom voľných peňažných prostriedkov od obyvateľstva.
Mimoriadne obľúbené sú aj nehnuteľnosti v Taliansku pri mori, konkrétne v prímorských letoviskách Milan Marittimo a Marina di Ravenna, kde maximálny nárast cien dosiahol 18-19 %. Vysoké hodnotenie má aj ostrov Capri, kde je nárast cien nehnuteľností spôsobený relatívne malou rozlohou ostrova a jeho zaujímavou históriou.
Preto sa tu kúpa vily považuje za doménu luxusného bývania, pretože miestne nehnuteľnosti si vo väčšej miere môžu dovoliť len medzinárodné celebrity. Cíťte sa privilegovaní už pri prenájme vily v Taliansku.
Ak to zhrnieme, môžeme povedať, že vila kúpená v Taliansku je nielen príležitosťou na získanie skvelého dovolenkového domova, ale aj na stabilný príjem, pretože prenájom miestnych nehnuteľností môže výrazne zvýšiť vašu finančnú situáciu.
Ahoj! Máte skúsenosť s Talianskom? Aké destinácie by ste odporučili pre skvelú dovolenku? Čo by sme si mali z Talianska určite pozrieť? Rozhodujem sa, či sa mám v Taliansku zamerať aj na investíciu, aké výhody a príležitosti ponúka? Budem vďačný za každú radu a skúsenosť, ktorú máte! Ďakujem!