Pri výbere stavebnej spoločnosti, ktorá bude poverená výstavbou súkromného domu, je potrebné zhromaždiť čo najviac informácií o žiadateľoch o zmluvu. Vrátane internetu. Naše stránky s tipmi vám povedia o siedmich spôsoboch testovania stavebnej spoločnosti na integritu online.
Portál už písal o tom, aké otázky musíte položiť dodávateľovi pred začatím výstavby alebo väčších opráv. Nie všetci dodávatelia sú však pripravení čestne informovať zákazníka o svojej činnosti, uviesť podrobnosti a históriu spoločnosti. Zber informácií sa preto môže a mal by sa vykonávať nezávisle, s využitím všetkých možností World Wide Web.
1. Webová stránka spoločnosti. Toto je prvé miesto, kde začať. Každý rešpektujúci dodávateľ by mal mať dnes vlastný portál. S náznakom už realizovaných projektov, firemných správ atď. Mali by ste byť znepokojení, stránka je jasne spustená, neexistujú žiadne nové a relevantné údaje. Okrem toho musí byť na portáli uvedená skutočná adresa spoločnosti. Ak ste na stránke jednoducho ponúknutí zavolať alebo použiť spätnú väzbu, nechajte zdroj bez váhania.
2. Požiadajte dodávateľa o podrobnosti, ktoré uvedie v zmluve o výstavbe domu. Môžete ich poslať na svoj e-mail. Pred podpísaním si jednoducho vyžiadajte ukážkový dokument. A porovnajte podrobnosti v ňom uvedené s údajmi uverejnenými na webovej stránke spoločnosti. Ak portál hovorí, že vlastníte holdingovú spoločnosť, skupinu spoločností a zmluva obsahuje podrobnosti o spoločnosti LLC alebo jednotlivcovi, máte sprostredkovateľa. Za svoje služby budete musieť preplatiť.
3. Ak webová stránka spoločnosti neuvádza bežný účet spoločnosti, uistite sa, či je jej dostupnosť overená telefonicky. Poskytuje spoločnosť šeky pokladníka? Má prísne formuláre na podávanie správ? Dokážete previesť peniaze bankovým prevodom? Ak nie, niečo je v spoločnosti určite zlé..
4. Zistite DIČ spoločnosti alebo jednotlivého podnikateľa. Prejdite na portál Federálnej daňovej služby (FTS) Ruska, aby ste dostali výpis z Unified State Register právnických osôb alebo Unified State Register právnických osôb s použitím tohto čísla. Zadarmo získate veľa užitočných informácií. Ukáže sa vám rok založenia samostatného podnikateľa alebo právnickej osoby a adresa a informácie o zakladateľoch, majiteľoch, vedení spoločnosti. Porovnajte tieto informácie s tým, čo je uvedené na webových stránkach samotnej spoločnosti, či už čestne píšu „máme rozsiahle skúsenosti.“ Môže sa ukázať, že spoločnosť bola zaregistrovaná na daňovom úrade až minulý rok. V takom prípade vás môžu oklamať ďalšie otázky..
5. Navštívte webovú stránku súdnych vykonávateľov (FSSP). Tam môžete zistiť, či má potenciálny dodávateľ právne dlhy. Ak existuje, je zrejmé, že by ste sa nemali s takouto spoločnosťou skontaktovať. Vaša záloha môže byť jednoducho zadržaná po súdnom rozhodnutí a po inkasovaní dlhu spoločnosti.
6. Ďalším veľmi užitočným zdrojom je Vestník štátnej registrácie. Tu môžete zistiť, či bol potenciálny dodávateľ vyhlásený za konkurz, či je spoločnosť v súčasnosti reorganizovaná. Súhlasíte, nemali by ste sa pohrávať s takým dodávateľom.
7. Na webovej stránke „Elektronická justícia“ môžete zistiť, či mal dodávateľ nejaké súdne spory. A ako skončili, aké súdne rozhodnutie bolo prijaté. To vám umožní vyvodiť objektívne závery o spoločnosti..
Je ľahké skontrolovať potenciálneho dodávateľa online, nezaberie vám to veľa času. Od portálu samotného podniku a zhromažďovania informácií z oficiálnych vládnych zdrojov dostanete veľa informácií as vysokou mierou dôvery sa budete chrániť pred podvodným dodávateľom..
Metódy inšpekcie dodávateľa stavby
Spoločenstvo stavebných dodávateľov so sebou nesie aj množstvo nárokov na inšpekcie. Inšpekcie dodávateľa stavby predstavujú dôležitú metódu pre zabezpečenie dlhodobých benefitov pri stavebných projektoch. Pomáhajú poskytnúť osobitým požiadavkám vyplývajúcim zo stavebných nárokov procesom stavby, bezpečnosťou a prírodnými aspektmi. Ich výhodou je, že je možné získať podrobný prehľad o kvalite, bezpečnosti a bezchybnosti podkladov, materiálov, štruktúry a pracovných postupov dodávateľa.
Dom a chata, prímestská výstavba
Aké sú najefektívnejšie metódy inšpekcie dodávateľa stavby?
Najefektívnejšie metódy inšpekcie dodávateľa stavby zahŕňajú dôkladnú kontrolu kvality materiálov a vykonaného prác, auditovanie dodávateľov a podkladov, dôverovanie overeným referenciám, monitorovanie a hodnotenie dodávateľských výkonov, pravidelné stretnutia a komunikáciu s dodávateľom a jasné stanovenie noriem a štandardov pre kvalitu práce. Dôležité je aj mať kvalifikovaných a skúsených inšpektorov, ktorí dokážu presne identifikovať nedostatky a monitorovať pokrok projektu.
Najefektívnejšie metódy inšpekcie dodávateľa stavby zahŕňajú systematickú kontrolu kvality materiálov a práce, riadenie procesov, pravidelné monitorovanie pokroku stavby a prípadné odstraňovanie nedostatkov. Taktiež je dôležité vyžadovať certifikáty a osvedčenia od dodávateľov, a to nielen na samotné materiály, ale aj na ich výrobu. Kontrola dodávateľa sa môže vykonávať prostredníctvom fyzickej prítomnosti na stavenisku, overením dokumentácie, vzorkovaním a testovaním materiálov a práce, a prípadným spolupracovaním s externými orgánmi alebo inžinierskymi firmami pre dodatočné overenie kvality. Dôležitým aspektom je tiež nezávislá supervízia inžiniera alebo odborníka na stavebnej dohľad nad dodanými dielami.
Ahoj, ako čitateľ tohto textu by som sa rád spýtal, aké metódy inšpekcie dodávateľa stavby sú v súčasnosti v praxi najefektívnejšie a najspoľahlivejšie. Máte nejaké odporúčania, postupy alebo zákonné požiadavky, na ktoré by sme sa mali pri inšpekciách dodávateľov stavieb zamerať? Ďakujem vopred za vašu odpoveď!