Opravy úveru: vlastnosti výberu úverového programu

Zároveň majú vlastníci vo fáze plánovania opráv zvyčajne len tri možnosti na ďalšie kroky:

• odložiť opravy na niektoré (niekedy dosť dlhé obdobie) s cieľom zhromaždiť finančné prostriedky na dôkladnú renováciu interiéru;
• začať pracovať samostatne a každý mesiac prideľovať peniaze na opravy v malom množstve. Táto metóda povedie k skutočnosti, že čas na opravu sa výrazne oneskorí a majitelia budú musieť žiť niekoľko dní alebo dokonca rokov medzi zvitkami tapiet, sadry a stavebného odpadu;
• nájdete príležitosť požičať si množstvo finančných prostriedkov, ktoré vám umožnia čo najrýchlejšie dokončiť renováciu bez toho, aby ste šetrili materiál, nábytok a najali profesionálov. Táto kategória zahŕňa odvolanie sa na bankové inštitúcie, príbuzných a priateľov.

Otázka – stojí za to ísť do banky získať pôžičku na opravy, o ktorej každý majiteľ domu rozhodne individuálne. Malo by sa pamätať na to, že v prípade veľkých opráv v novej budove je veľmi dôležitá otázka rýchlosti vykonávania prác na výzdobe interiéru, pretože dokončenie opravy umožní majiteľom osvetlenie domácnosti čo najskôr a prípadne prestane platiť za prenajaté bývanie. V takýchto prípadoch sa náklady na splácanie úrokov z pôžičky vyplatia pomerne rýchlo a kontaktovanie banky má mnoho ekonomických predpokladov.

Objem opravárskych prác je tiež dôležitý: rozsiahla zmena, vrátane výmeny okien, inštalácie nového inštalatérskeho zariadenia, výmeny podlahy a nákupu nového nábytku, si vyžaduje značné finančné investície, nie každý majiteľ domu bude schopný nájsť jednorazovú takú veľkú sumu a v tomto prípade sa považuje oprava úveru. ako najlepšia možnosť oveľa častejšie.

Pokiaľ ide o pôžičku na renováciu domu, je potrebné poznamenať, že tento druh pôžičiek sa týka spotrebiteľských úverov, ktoré poskytujú bankové inštitúcie alebo úverové združenia jednotlivcom a má niekoľko druhov..

Skutočne cielená pôžička, vynikajúca špeciálne na opravy. Najčastejšie je takáto pôžička obmedzená na sumu do 750 000 rubľov (v niektorých bankách – do 1 milióna rubľov) vydanú na obdobie od 1 do 5 rokov. Niektoré bankové inštitúcie pri poskytovaní takejto cielenej pôžičky požadujú, aby ste poskytli odhad budúcich opráv a odôvodnili, prečo je táto konkrétna suma potrebná..

V poslednej dobe sú úverové prostriedky na opravy vydávané na plastovej karte, ktorá vám umožňuje vybrať nie celú sumu naraz, ale postupne podľa potreby. Výhodnosť a výhoda takéhoto prijatia finančných prostriedkov spočíva v tom, že úroky z úveru sa účtujú iba zo sumy, ktorú dlžník vybral. Priemerný úrok z cielených pôžičiek na opravy je v súčasnosti približne 18 – 20% ročne.

V rôznych bankách sa úverové programy na opravy môžu výrazne líšiť. Niektoré bankové inštitúcie, ktoré vydávajú cielené pôžičky na opravy, vyžadujú poskytnutie kolaterálu alebo prítomnosť ručiteľov, iné iba doklady potvrdzujúce výšku mesačného príjmu.

Renovácia bytov na úver možno vykonať aj získaním nevhodnej spotrebiteľskej pôžičky zabezpečenej nehnuteľnosťou. Jedná sa o jeden z typov hypotekárnych úverov, pôžičky zabezpečené domom, bytom, letnou chatkou alebo iným nehnuteľným predmetom sa vyznačujú nižšími úrokovými sadzbami, banka nevyžaduje výkaz o čerpaní prostriedkov, doba pôžičky môže byť 10 a 15 rokov. Napriek mnohým výhodám však tento typ pôžičiek stále vyvoláva určitú nedôveru medzi mnohými dlžníkmi a mnohí majitelia bytov, ktorí plánujú rekonštrukcie, sa nijako neponáhľajú, aby požiadali o pôžičku zabezpečenú bývaním..

Nevhodný spotrebiteľský úver bez kolaterálu. To znamená, že pôžička, ktorú môže dlžník minúť pre akékoľvek potreby a ktorú poskytuje banka bez kolaterálu vo forme hodnotného majetku. Tento typ úveru sa teraz zvyčajne vydáva na kreditnú plastovú kartu, jeho výška je obmedzená, ako aj lehota splatnosti, a úrok je výrazne vyšší ako úrok z iných druhov úverov. Preto v prípade slobody konania a neexistencie kolaterálu dlžník platí väčšie sumy vyplatené mesačne za splatenie úrokov banky.

Odborníci odporúčajú, aby ste pri výbere úverového programu, ktorý vám umožní vykonať renováciu úveru rýchlo a bez ďalších nákladov, zvážili niekoľko možností a vykonali výpočet – koľko budete musieť preplatiť v jednom alebo druhom prípade, aká suma sa stane povinnou mesačnou splátkou úveru a ako sa líšia rôzne typy pôžičiek podľa úrokov a podmienok. Napríklad, keďže veľkosť spotrebiteľského úveru bez záruky je zvyčajne obmedzená, je potrebné najprv vypočítať, koľko bude stáť náklady na opravu domu alebo bytu a či vlastníci budú môcť investovať do limitu stanoveného bankou.

Hlavným dokumentom vyžadovaným na získanie úveru na opravy je cestovný pas občana Ruskej federácie a bankové inštitúcie môžu tiež vyžadovať osvedčenie z miesta výkonu práce, v ktorom je uvedená výška mesačného príjmu. Vek dlžníkov je obmedzený: občania od 21 rokov do 55 až 70 rokov môžu získať pôžičku (v závislosti od úverovej politiky banky)..