Ako si prenajať letnú chatu na leto

Občania, ktorí nemajú vlastné záhradné chaty alebo najmenej šesť akrov pôdy v záhradníckych združeniach, sa ich často rozhodnú prenajať. V skutočnosti, prečo sedieť v meste, ak si môžete prenajať útulný vidiecky dom. Naše stránky s tipmi vám povedia, ako to urobiť správne, aby ste neboli neskôr sklamaní..

Realitní odborníci tvrdia, že marec a začiatkom apríla sú najlepší čas na prenájom letného domu. Do mája sa vyriešia všetky viac či menej dobré návrhy, bude už neskoro. Bližšie k letu si budete musieť vybrať medzi domami bez vybavenia alebo príliš drahými elitnými dáchami. Preto sa poponáhľajte a vyberte si chalupu, ktorá vám vyhovuje podľa všetkých kritérií..

Najprv sa musíte rozhodnúť, prečo vôbec potrebujete letnú chatu, čo budete robiť tu:

• Pestujte plodiny. Potom budete potrebovať chalupu s dobre upravenými posteľami a záhradu. Potrebujete majiteľov, ktorí vám umožnia pestovať zeleninu na vašom pozemku, využívať to, čo už rastie na záhrade. Mnoho majiteľov dách hľadá nájomníkov, aby nielen zarábali peniaze, ale aby udržali pozemok v poriadku. Takže takéto ponuky nie sú neobvyklé, pre majiteľov je dôležité, aby ich pridelenie neprerástlo burinou..
• Len si oddýchnite. Opačná možnosť. V tomto prípade potrebujete iba pozemok so záhradou a trávnikom, bez starostlivosti o postele. Bazén a miesto na pikniky sa však stávajú dôležitou požiadavkou – to sú nevyhnutné atribúty letnej chaty..
• Pošlite babičku a vnúčatá na leto z mesta. Chata by mala byť prispôsobená na rekreáciu detí. Pieskovisko, hojdačka – minimálna sada, ktorú potrebujete. A ešte lepšie – plnohodnotné detské ihrisko.

Dôležité! Výber umiestnenia závisí od toho, či pôjdete z dachy do práce alebo si len jednoducho oddýchnete celé leto. V prvom prípade je vhodné hľadať dachu bližšie k mestu, v druhom môžete ísť ďalej do malebnej prírody.

Nezabudnite oceniť okolie chaty. Bude možné po daždi ísť po ulici bez gumových čižiem? Je chata vo výstavbe? Ako blízko sú susedné domy, je vonkajšia rekreačná oblasť skrytá pred očami susedov a okoloidúcich? Ako blízko je obchod a lekáreň? Všetky tieto body je potrebné vyhodnotiť na mieste.

Po výbere spomedzi všetkých troch reklám, ktoré sú najvhodnejšie z hľadiska ceny, umiestnenia a charakteristík, sa musíte pozrieť. Pri prehliadke chaty nezabudnite venovať pozornosť všetkému vybaveniu, nábytku, domácim spotrebičom. Skontrolujte, či funguje prívod vody, kanalizácia, či nie sú problémy s osvetlením a elektrinou vo všeobecnosti.

Je nesmierne dôležité podpísať nájomnú zmluvu, aby ste sa ochránili pred podvodníkmi a možnými nárokmi majiteľov chaty. V tomto dokumente musíte napísať doslova všetky podmienky:

• Nájomné podmienky.
• Veľkosť a postup platby za prenájom letného domu.
• Práva a povinnosti strán.
• Poradie použitia webu, záhrady, zeleninovej záhrady. Musím sa starať o postele a jesť jablká zo záhrady majstra – veľmi dôležité podmienky na prenájom prímestskej nehnuteľnosti.
• Platobné podmienky za služby vrátane likvidácie odpadu sú stanovené osobitne. Ak je v dedine dacha istota, musíte za ňu zaplatiť, táto položka je tiež zahrnutá v zmluve.

K nájomnej zmluve je pripojený plán pozemku s uvedením čísla katastra, ako aj súpis majetku a úkon, ktorý uvádza, že domáce spotrebiče a inžinierske siete sú v dobrom stave.

Dôležité! Pred premiestnením do krajiny je potrebné, aby ste neboli leniví a fotografovali miesto a každú izbu v dome. V takom prípade budete mať dôkaz, že chalupu vraciate vlastníkovi v rovnakom stave, v akom bola.

Všeobecne platí, že dohoda o prenájme letnej chaty je podobná dokumentu, ktorý je podpísaný pri prenájme bytu. Portál už napísal, ako ho správne zostaviť. Ale pri prenájme letného domu sa do dokumentu pridajú klauzuly týkajúce sa starostlivosti a používania stránky, to znamená, že zmluva sa ukáže byť rozsiahlejšia..

Dôležité! Pri prenájme chaty je potrebné sa uistiť, že jednáte s majiteľom. Vyžiadajte si doklady o vlastníctve a pas majiteľa. Spýtajte sa, či bol prenájom chaty dohodnutý s manželom / manželkou majiteľa, ostatnými majiteľmi. V opačnom prípade sa môžu vyskytnúť problémy neskôr..

Zistite, či majitelia plánujú navštíviť chalupu počas vášho prenájmu. Možno obyčajne bývajú v susedstve alebo v rovnakej prímestskej dedine. Zabezpečte, aby hostitelia varovali pred ich návštevami.