Čo je to penthouse v oblasti nehnuteľností

Obsah článku

• Penthouse koncept
• Charakteristické črty bytov
• Aký je rozdiel medzi podkrovným domom a mestským domom
• Výhody a nevýhody nákupu penthousov

Realitné kancelárie sa často snažia získať zvýšený príjem manipuláciou so zvučnými cudzími menami. Pokiaľ ide o výber bývania, investovanie, je užitočné poznať rozdiely medzi podkrovím a mestským domom. Pomôže vám to pri kúpe bytov, ktoré zodpovedajú úrovni príjmu, vašim potrebám..

Penthouse koncept

Anglické slovo penthouse je preložené ako technické podkrovie. Podľa architektonického plánu je prístrešok strešnou konštrukciou, ktorá je tlačená preč od vonkajších stien. Nevyplňuje celú strechu bytového domu, časť priestoru je vyhradená pre terasu. Môže mať detské ihriská, miesta na pikniky alebo zimnú záhradu.

Čo je to prístrešok? Jedná sa o byt s krásnym interiérom, pohodlie pre majiteľa.

Útulný zámok na streche mrakodrapu má úžasné výhľady, individuálne usporiadanie. Bývanie je často vybavené osobným výťahom a schodmi..

Charakteristické črty bytov

Ateliér niekedy zaberá horné alebo niekoľko poschodí výškovej budovy. Na veľkej ploche sa nachádzajú rôzne miestnosti: šatne, bazény a vírivky, sauny, športové a tanečné sály. V bytoch tejto triedy zlepšená zvuková izolácia, aj keď susedia sú tesne pod nimi.

Vzhľadom na vysoké náklady na prístrešok, vývojári plánujú toto bývanie v najlepších oblastiach miest.

Panoramatické okná často zaberajú väčšinu stien a ponúkajú nádherný výhľad. Apartmány s luxusným interiérom by sa nemali zamieňať s bytom so zlepšeným usporiadaním na najvyššom poschodí.

Aký je rozdiel medzi podkrovným domom a mestským domom

Mestský dom v európskom štýle je nízkopodlažný dom, ktorý pozostáva z častí určených pre niekoľko rodín. Vyzerá to ako jediný architektonický komplex. Každý blok tejto stavby má samostatný vchod, systém na podporu života, garáž a malý pozemok. Úseky spojené jednou strechou.

Chatové domy (dvoj- alebo trojposchodové) sú viacúrovňové obydlia, z ktorých každá časť je určená pre samostatnú rodinu.

Pod všeobecnou strechou je iný počet blokov – dva (duplex), tri (triplex). Stavba týchto domov sa zvyčajne vykonáva na okraji mesta.

Dispozícia mestského domu má prvé poschodie, kde sa nachádza vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa a skladovacie priestory. Na druhom poschodí sú spálne, kancelária, herňa a knižnica. Rozloženie často zabezpečuje suterén, kde je telocvičňa, sauna.

Porovnávacia tabuľka:

Výhody a nevýhody nákupu penthousov

výhody:

• Dobrá poloha v centrálnych oblastiach mesta vám umožňuje voľný a rýchly pohyb. Rušné cesty neovplyvňujú čas vzhľadu v práci. Rozvinutá infraštruktúra – škôlky a školy, reštaurácie, salóny, obchody sú v dochádzkové vzdialenosti.
• Pokojná pokojná atmosféra uprostred metropoly bez cudzieho hluku. Obyvatelia susedných bytov sa neobťažujú, zhonu mesta.
• Veľká plocha bytov, rozloženie zadarmo. Schopnosť zónovania obývacej izby podľa vašich predstáv.
• Zvýšené množstvo panoramatických zasklení otvára úžasný výhľad na okolie.. Terasa nezvyšuje iba plochu bytu. Obyvatelia alebo hostia môžu mať piknik vo vlastnom grile priamo v centre mesta alebo ho použiť na iné účely, ako si želajú..

nevýhody:

• Vysoké náklady na bývanie, vysoké náklady na verejné služby.
• Preťaženie alebo zlyhanie výťahu spôsobuje ďalšie nepríjemnosti.
• Strach z výšok.
• Netesná strecha môže vyžadovať investície.
• Údržba, čistenie veľkých plôch vrátane terás.