10 dôležitých faktorov pri kúpe vysnívaného domu – užitočné úvahy pred veľkým rozhodnutím

1. Funkcie, ktoré ste vždy hľadali

Dom vašich snov uspokojuje viac želaní ako potrieb. Zoznam želaní každého z nás je iný. Niektorí možno snívajú o tom, ako sa každé ráno zobudia a pozorujú východ slnka nad jazerom, iní sa zasa tešia na nádherné zasnežené hory. Niektorí ľudia chcú mať fitnescentrum čo by kameňom dohodil, iní chcú pokojné, odľahlé miesto.

Venujte pozornosť každému členovi svojej rodiny a zostavte si zoznam, aké „vlastnosti“ by mal mať váš domov. Potom zoraďte tieto zložky podľa dôležitosti. Samozrejme, je nepravdepodobné, že by človek našiel budovu, ktorá by spĺňala všetky jeho želania (najmä ak chce lesný domček, a ďalší s výhľadom na pláž). Napriek tomu vám toto cvičenie pomôže dať niečo dokopy a rozhodnúť sa na základe všetkých členov rodiny.

Môžete sa tiež pozrieť na niekoľko ďalších tipov od kompetentných ľudí, o ktorých vám pri kúpe domu nikto nepovie.

3. Umiestnenie a veľkosť

Lokalita je pri kúpe nehnuteľnosti často až na druhom mieste, ale mala by byť na prvom mieste. Je to jediná vec, ktorá sa nedá zmeniť. Premýšľajte o tom: mohli by ste budovu zbúrať a postaviť si ju nanovo výnimočný dom, ale napriek zmenám zostáva priestor rovnaký.

Pred výberom venujte osobitnú pozornosť umiestneniu a veľkosti. Dvor je dostatočne veľký na to, aby sa v ňom mohli vaše deti preháňať? Či si túto atmosféru budete užívať dlho? Ak vám niečo nevyhovuje, neváhajte to zrušiť. Je jednoduchšie nájsť niečo podobné a oveľa lepšie, ako deň čo deň ľutovať svoju voľbu.

5. Váš ideálny štýl domova

Či už ide o životný štýl, alebo o vašu osobnú estetiku, uistite sa, že dom je taký, na ktorý môžete byť hrdí. Ako to vyzerá, môžete vidieť hneď, takže nie je príliš ťažké určiť váš štýl. Jednoduchá štruktúra je skvelou voľbou pre tých, ktorí sa chcú slobodne rozhodnúť pre rozšírenie.

7. Plánovanie

Nie všetky metre štvorcové sú rovnaké a existuje aj pôdorys. Na ploche 2 000 metrov štvorcových môžete časť z nej venovať obývacej časti a druhú priestranným spálňam.

Pôdorys by sa dal po presťahovaní aj prerobiť, ale to je dlhý proces, ktorý si vyžaduje aj obrovské časové a finančné investície. Ak vám projekt nevyhovuje, je potrebné najať tím dodávateľov. Hľadajte teda dom, ktorý vám vyhovuje v každom ohľade.

Prejdite sa po nehnuteľnosti, predstavte si, čo by ste robili v určitej miestnosti, zistite, či vyhovuje vašim požiadavkám. Aby ste mohli s hrdosťou usporiadať každoročné rodinné oslavy, vyberte si otvorený koncept, kde sa vy a vaši hostia nebudete tlačiť. Ak má však každý člen vašej rodiny rád svoj vlastný priestor, tradičné usporiadanie bude lepšou voľbou.

9. Dodatočné náklady

Nie je príjemné na to myslieť. Ak však odhliadneme od výdavkov, vysnívaný dom vám spôsobuje viac problémov, ako stojí za to. Snažte sa nenapínať svoj rozpočet. Nezabudnite, že existujú ďalšie náklady, rovnaký mesačný účet za energie alebo hypotéka. A potom sú tu dane a iné poplatky.

Keď ste sa rozhodli pre kúpu, vyhľadajte kontakt na predávajúceho. Požiadajte ho, aby vám povedal o všetkých nákladoch spojených s. Nezabudnite, že tieto náklady zostanú v priebehu času rovnaké. Všetko budete musieť zaplatiť bez ohľadu na to, či odídete do dôchodku alebo ukončíte pracovný pomer. Ponechajte si peňažné rezervy, aby ste sa cítili pohodlne aj v nasledujúcich rokoch.

Zaslúžite si nájsť presne také miesto, aké ste vždy chceli. Použite informácie, ktoré ste si prečítali, a vaše hľadanie bude oveľa jednoduchšie. Môže vám pomôcť zamerať sa na vlastnosti, ktorým chcete venovať najväčšiu pozornosť. Alebo si na to trúfate stavba domu vlastnými rukami?