Platia dôchodcovia v roku 2018 daň z nehnuteľnosti: podmienky dávok

Obsah článku

• V roku 2018 platia dôchodcovia daň z nehnuteľností
• Komu sa poskytuje
• Podmienky na získanie dávok pre dôchodcov z majetku
• Na aké predmety sú dôchodcovia oslobodení od dane z nehnuteľností
• Výška dávky v roku 2018
• Uplatnenie odpočtov na druhý predmet
• Ako získať oslobodenie od dane z nehnuteľností v roku 2018
• Vyhlásenie o pobyte
• Aké dokumenty sú potrebné

Jedným zo zdrojov príjmov pre štátny rozpočet je daň z nehnuteľností. Od roku 2018 sa poskytuje postupný prechod na výpočet výšky splatných daní, ktorý je založený na vysokej katastrálnej (takmer trhovej) hodnote nehnuteľností. Táto metóda výpočtu výrazne zvyšuje výšku poplatkov, preto pre starších občanov je relevantnou otázkou to, či dôchodca platí daň z nehnuteľnosti v roku 2018 alebo či má nárok na daňovú výhodu z existujúceho majetku..

V roku 2018 platia dôchodcovia daň z nehnuteľností

Postup na oslobodenie od platenia dane z nehnuteľností sa v budúcom roku nezmenil. Zoznam kategórií občanov, ktorým boli poskytnuté legislatívne akty o daňových výhodách, sa nemení. Starší ľudia patria medzi príjemcov, takže daň z majetku jednotlivcov dôchodcom v roku 2018 nemôže byť zaplatená, ale nie za všetky predmety.

Komu sa poskytuje

Daňová výhoda sa poskytuje všetkým občanom poberajúcim dôchodkové dávky. Oslobodené od dane z majetku sa poskytuje zamestnancom a nepracujúcim osobám. V roku 2018 sa neúčtuje daň z nehnuteľností pre dôchodcov všetkých kategórií:

• dosiahli dôchodkový vek (pre ženy po 55 rokoch a pre mužov po 60 rokoch);
• ktorí odišli do dôchodku v predstihu, po odpracovaných rokoch (pre vojenský personál, učiteľov, zdravotníckych pracovníkov, baníkov a iné).

Podmienky na získanie dávok pre dôchodcov z majetku

Daňové výhody sa poskytujú všetkým príjemcom dôchodkových dávok bez výnimky a sú stanovené požiadavky na nehnuteľnosti. Daň z nehnuteľností sa pre dôchodcov nevyberá v roku 2018 za predpokladu, že nehnuteľnosť:

• je majetkom príjemcu;
• nepoužíva sa na vytváranie príjmu (na podnikanie);
• katastrálna hodnota majetku nepresahuje 300 000 000 rubľov.

Na aké predmety sú dôchodcovia oslobodení od dane z nehnuteľností

Dôchodcovia neplatia poplatky za nehnuteľnosti za niekoľko nehnuteľností, pokiaľ sa týkajú rôznych druhov nehnuteľností. Preferenčné zdanenie sa vzťahuje na:

• privatizovaná izba alebo byt;
• súkromný dom;
• do garáže;
• chata;
• priestory, ktoré sa používajú na tvorivosť (na umelecké alebo stolárske dielne, knižnicu, múzeum);
• nebytové budovy v blízkosti súkromného domu alebo v letných chatkách určených na údržbu doplnkovej farmy, ak ich plocha nepresahuje 50 metrov štvorcových.

Výška dávky v roku 2018

Dôchodcovia, ktorí vlastnia byt, garáž, letnú rezidenciu, ale v jednotnom čísle, neplatia poplatky za nehnuteľnosti. Preferenčné zdanenie sa uplatňuje iba na jeden z objektov, ak je vlastnícke právo stanovené pre niekoľko jednotiek toho istého typu a pre všetky ostatné by ste mali platiť. Občania majú právo samostatne si vyberať majetok za zvýhodnené zdanenie.

Vždy je výhodnejšie vyplácať dôchodcom nižšiu daň z bytov, a preto je lepšie zvoliť najdrahší z nich pre všetky daňové výhody zo všetkých dostupných objektov toho istého typu. V roku 2018 sa daň z nehnuteľností pre vojenských dôchodcov vyberá na spoločnom základe – sú oslobodené od platenia poplatkov za jeden majetok za všetky typy registrovaných nehnuteľností..

Uplatnenie odpočtov na druhý predmet

Zľava až 50% z akumulovaných platieb za nehnuteľnosti sa môže uplatniť na druhú nehnuteľnosť, keď splní požiadavky na ňu (vlastníctvo, využitie na bývanie, hodnota pod 300000000 rubľov). Pri výpočte majetkových platieb dôchodcom sa z celkového obytného priestoru odpočíta časť týchto súm:

• 10 štvorcových m do miestnosti;
• 20 štvorcových m za byt;
• 50 štvorcových m pre súkromný dom.

Ako získať oslobodenie od dane z nehnuteľností v roku 2018

Legislatíva stanovuje, že dôchodcovia môžu deklaratívne využiť právo na oslobodenie od platenia poplatkov za nehnuteľnosti. Občania, ktorí požiadali o dôchodok skôr a už vlastnia dávku, budú toto právo automaticky využívať aj v nasledujúcich obdobiach. Pri vyplácaní dôchodkov v roku 2018, aby sa neplatili prírastky majetku, je potrebné predložiť daňovému úradu vyhlásenie..

Vyhlásenie o pobyte

Je potrebné podať prihlášku, aby sa nezaplatili poplatky za nehnuteľnosť pred 1. novembrom 2018:

• ktorí vydali dôchodok;
• kúpil nový majetok;
• chcú zmeniť predmet uplatňovania preferenčného zdanenia.

Príjemcovia dôchodkových požitkov majú vo všeobecnosti právo na vrátenie dane z príjmu pri kúpe nehnuteľnosti. Platené príspevky z rozpočtu je možné vrátiť, peniaze sa preto vracajú iba zamestnaným osobám. Nepracujúci poberatelia dôchodkových dávok môžu tiež dostávať finančné prostriedky, ak nedávno poberali dôchodok a v predchádzajúcich 3 rokoch sa nákupy uskutočnili pred registráciou. Maximálny odpočet je 260 000 rubľov. Vracia sa po úplnej registrácii majetku.

Po tom, čo občan bez dôchodku požiada o dôchodok, daňový úrad pokračuje vo vykonávaní časového rozlíšenia majetku a musí byť vyplatený. Za oneskorené platby alebo ich neprítomnosť sa ukladá pokuta. Po podaní žiadosti sa prepočítava na obdobie, ktorého trvanie nepresahuje 3 roky. Dokument by mal byť predložený daňovému úradu v mieste registrácie majetku. Žiadosť je možné podať:

• pri návšteve vládnej agentúry;
• poštovým oznámením;
• používanie elektronickej služby na webovej stránke Federálnej daňovej služby Ruskej federácie.

Právne predpisy nestanovujú požiadavky na dizajn dokumentu. Žiadosť musí obsahovať jasné vyhlásenie o želaniach občana a musia sa uviesť tieto informácie:

• priezvisko, meno, priezvisko vedúceho a celé meno daňového úradu;

• údaje o žiadajúcom občanovi (priezvisko, meno, priezvisko, miesto registrácie, DIČ);
• základ pre uplatňovanie preferenčného zdanenia (starobný dôchodok, dlhodobý dôchodok);
• ak existuje niekoľko predmetov toho istého typu, je potrebné uviesť, na ktoré výnimky by sa malo uplatniť.

Aké dokumenty sú potrebné

Ak chcete uplatniť preferenčné zdanenie, musíte spolu so žiadosťou poskytnúť podporné dokumenty:

• cestovný pas;
• ID dôchodcu;
• doklady o majetku vo vlastníctve príjemcu (technický, katastrálny pas);
• Osvedčenie o vlastníctve;
• doklady iné ako dôchodkové osvedčenie potvrdzujúce právo na poberanie dávok.