Otázky, ktoré treba položiť dodávateľovi pred začatím výstavby alebo rekonštrukcie

Výber dodávateľa, ktorý bude stavať dom alebo renovovať byt, je zodpovednou úlohou. A nejde len o riziko čelenia podvodníkom, ale aj o to, že je potrebné zveriť opravu a konštrukciu odborníkovi. Na našich stránkach s tipmi sa dozviete, aké otázky je potrebné položiť dodávateľovi.

Čo je tvojes počtomuk práca?

Veľmi dôležitá otázka. Presne určte dátum začatia výstavby alebo rekonštrukcie, časový rozvrh každej fázy práce a dátum dokončenia Dodávateľ by vám mal povedať, kedy majú jeho pracovníci prísť na miesto výkonu práce každý deň, kedy majú skončiť, či budú mať dni voľna. Nie je možné začať s veľkými zmenami alebo stavbami bez časového harmonogramu, musí sa to dohodnúť pred začatím projektu. Okrem toho samotný vlastník jednoducho potrebuje harmonogram, aby mohol kúpiť alebo dodať materiály včas. Napríklad sa dohodlo, že pokládka obkladačiek sa začne jeden týždeň po začatí obnovy. Do tejto doby je majiteľ povinný zabezpečiť dostupnosť obkladačiek a lepidla..

Kto bude každý deň na pracovisku

Kto bude dodávateľ priťahovať? S najväčšou pravdepodobnosťou budete osobne hovoriť iba s hlavným exekútorom, vodcom, majstrom. Určite však budú aj ďalší pracovníci, páni. Napríklad obkladač, elektrikár, kutil. Koľko ľudí sa bude podieľať na výstavbe alebo renovácii? Bude potrebné pozvať ďalších špecializovaných odborníkov alebo tím zvládne všetko sám? Pokiaľ ide o renováciu bytu, kde majitelia ešte nežijú alebo sa neodsťahovali pri generálnej oprave, je dôležité zistiť, kto presne otvorí a zavrie dvere..

ako veci, ktoré zostanú v dome počas renovácie, budú chránené

Ak sa opravy vykonávajú napríklad iba v kuchyni alebo v kúpeľni, zmeny sa vykonávajú v miestnosti, je veľmi dôležité prediskutovať s dodávateľom otázku ochrany vecí zostávajúcich v dome. O krycie materiály sa starajte vopred, požiadajte ich, aby sa opatrne pohybovali, napríklad, chladnička a práčka. Všetko cenné osobne skryte, alebo ho radšej vyneste z miesta opravy. Spýtajte sa, ako dodávateľ chráni oblasť obnovy pred zvyškom domu. Pripomeňme, že portál napísal, ako chrániť už dokončené dokončovacie dokončovacie práce počas opráv.

goči dodávateľ uzavrie formálnu zmluvu

Súkromné ​​tímy zriedka podpisujú dokumenty so zákazníkmi. Stavebné spoločnosti sú jednoducho povinné tak urobiť. Voľba je na vás, ak ste si istí, že dodávateľ má vynikajúce odporúčania a môžete začať spoluprácu bez zmluvy, tak to tak bude. Ale veľké projekty, ako je výstavba chaty, je stále lepšie realizovať len podpísaním všetkých potrebných dokumentov s dodávateľom..

Ako budeše riadenie procesu

Áno, bez osobnej kontroly majiteľa by opravy a výstavba nemali zostať. Ak nemôžete cestovať na stavenisko každý deň, zabezpečte pravidelné hovory. Pracovný deň je u konca – nechajte zmluvnú stranu, aby podala správu o tom, čo sa stalo, pošlite fotografiu v kuriérskej službe. Takže budete oveľa pokojnejší. Dohodnite sa vopred, keď prídete na pracovisko a požiadajte o úplnú správu.

Čo mojemôže posunúť načasovanie práce?

Je tiež lepšie hovoriť o možných problémoch vopred. Áno, vypracovali ste rozvrh, ale s veľkou pravdepodobnosťou v procese práce budete musieť vykonať zmeny. Napríklad, ak sa ukáže, že guľatina pod podlahou nie je vhodná na ďalšie použitie a je potrebné ju vymeniť. Toto je ďalšia práca. Prejdite si zoznam všetkého, čo je potrebné urobiť s dodávateľom, diskutujte o najproblematickejších bodoch, ktoré môžu ovplyvniť rozvrh.

Kto budedZodpovedá za nákup stavebných a dokončovacích materiálov

Je zrejmé, že väčšinu materiálov na dekoráciu a výstavbu si kúpite vopred. A ak sa ukáže, že počas práce nebolo dosť, napríklad taška zo sadry alebo cementu, kto ich môže kúpiť rýchlo, aby sa práca nekončila? Musíte naliehavo ísť do supermarketu alebo vyrieši dodávateľ problém sám bez toho, aby vás rušil, a peniaze dáte neskôr? Dohodnite sa na takých nuanciách, ktoré sa zdajú byť len maličkosti.

Kedya vlastník bude určite musieť byť v zariadení

Napríklad dokončená práca s elektrikárom. A musíte skontrolovať, či všetko funguje, všade je svetlo, zásuvky sú tam, kde sa plánuje. Musí to urobiť osobne majiteľ. Alebo obkladač začne pracovať a chce objasniť, kde bude panel umiestnený – nad kúpeľňou alebo nad práčkou. Na mieste je potrebné vyriešiť dôležité problémy, takže zákazník by mal vedieť, kedy je jeho prítomnosť potrebná.

Kto o tomtóny na zber a čistenie odpadu po opravách

Má dodávateľ vlastné vozidlo na likvidáciu stavebného odpadu, alebo bude potrebné ho prenajať dodatočne? Budú pracovníci sami vyberať odpadky alebo budú potrebovať sťahováky? Kto bude upratovať dom po dokončení práce, aspoň utrite dlaždice a podlahu? Je zrejmé, že potom sami majitelia prinesú dokonalú čistotu, ale jednoduché čistenie je jedna vec a celkom ďalšia – zhrabanie sutín, škvŕn spôsobených tmelom a postriekaním farby. Diskutujte o tomto bode pred začiatkom opravy, aby nevznikli neskoršie otázky.

Aké dokumenty dostanete po dokončení opravy a staveniská

Nezabudnite požiadať o usporiadanie zapojenia, ktoré bolo skryté v stenách. Skôr alebo neskôr to bude potrebné. Usporiadanie a pripojenie vodovodných potrubí a iných komunikácií nebude rušiť. Podpíšete osvedčenie o prijatí vykonanej práce? Vážni a zodpovední dodávatelia často dávajú pokyny, ako sa starať o podlahy a pracovné dosky, ako aj fotografie hrubých povrchových úprav pred inštaláciou zariadenia a maľby..

Nezabudnite na potrebu prediskutovať všetky dôležité body s účinkujúcim. Výstavba a renovácia je nákladná úloha, do veľkej miery závisí od zručnosti a zodpovednosti dodávateľa. Plánujte, diskutujte a získajte viac dôvery, že projekt sa bude realizovať rýchlo a úspešne.