Nájomné a poistenie bytu

Počet bytov na prenájom sa v súčasnosti výrazne zvýšil. Okrem toho každý majiteľ vie, že prenájom domu predstavuje určité riziko, ktoré je spojené s poškodením majetku. Dôvodom je skutočnosť, že nájomca nezaobchádza s majetkom iných ľudí tak opatrne ako so svojím vlastným. Preto sa v prenajatých bytoch vyskytuje tak často požiar alebo povodeň. Po tomto, musia vlastníci sami opraviť byt, a to je značná finančná strata. Jediný spôsob, ako sa z tejto situácie dostať, je poistenie bytu. Zvážte jemnosti takéhoto postupu.

poistenieje vyrobený bez ohľadu na to, kto v ňom bude bývať: majiteľ alebo nájomca. Obytný priestor je možné poistiť proti rôznym problémom, či už ide o častejšie – požiar, rozbitie potrubia alebo lúpež, alebo ojedinelé pre našu krajinu – hurikán, povodeň alebo iné prírodné katastrofy. Zoznam rizík je v skutočnosti veľmi rozsiahly, ale každá poisťovňa má spravidla štandardné balíčky, ktoré obsahujú zoznam určitých rizík..

V takom prípade si musí majiteľ bytu zvoliť iba to, čo mu najviac vyhovuje. Majitelia bytov ekonomickej triedy si preto najčastejšie vyberajú najlacnejšie poistné balíky, zatiaľ čo majitelia bytov elitnej a business triedy dávajú prednosť niektorým z najdrahších balíkov. Okrem toho sa títo najčastejšie rozhodnú poistiť nielen byt, ale aj nehnuteľnosť v ňom..

Podľa odborníkov je potrebné poistiť akékoľvek byty, bez ohľadu na ich účel a náklady. Dôvodom je skutočnosť, že v každom byte môže dôjsť k požiaru a krádež je pomerne častý jav, ktorý môže ovplyvniť kohokoľvek bez ohľadu na prítomnosť strážcov alebo silných zámkov. Ak nepochybne porovnáme náklady na elitu a bežné bývanie, potom pri výskyte poistnej udalosti bude škoda odlišná, ale následne vyplatené prostriedky nikomu neubližujú..

Zvážte teraz, kto má výhody z poistenia? Ak sa majiteľ chystá bývať v byte sám, potom je pre neho poistenie určite výhodné. Ak sa však má byt byt prenajatý, môže byť výhodné pre nájomcu. Faktom je, že väčšina vlastníkov zahŕňa nájom doložka o zodpovednosti. Pre nájomcu je oveľa výhodnejšie, že škodu platí poisťovacia spoločnosť, a nie sám.

Najzaujímavejšou otázkou však je: čo poistiť? Ak majiteľ bude bývať v byte sám, potom nevzniknú žiadne problémy, môžete si poistiť čokoľvek, dokonca aj dekoratívne prvky alebo nábytok. Pre byty, ktoré sa majú prenajať, je to nemožné. Aj keď nájomca zlomil celé sklo v byte alebo prerezal čalúnenie luxusnej pohovky nožom, žiadna škoda sa neodškodní za škody. Táto situácia je spôsobená skutočnosťou, že vlastník sám povolil neoprávnené osoby do bytu, resp. Za ich konanie je zodpovedný sám.

Náklady na poistenie sú ovplyvňované mnohými faktormi: stav domu, jeho umiestnenie, počet podlaží, prítomnosť alebo neprítomnosť komunikácie, napríklad elektrina alebo plyn, prítomnosť zabezpečenia v dome alebo alarm v byte. Náklady tiež závisia od toho, aký zoznam rizík bude zahrnutý do poistnej zmluvy..

Na záver poistenie oplatí sa venovať pozornosť posudzovaniu samotného bytu a nehnuteľnosti v ňom umiestnenej. Takéto hodnotenie vykonáva poisťovňa, ale nie vždy to vyhovuje majiteľovi bytu. Je to spôsobené skutočnosťou, že náklady môžu byť podhodnotené, potom v prípade poistnej udalosti nemôže platba pokrývať všetky náklady, ktoré vzniknú vlastníkovi..

V takom prípade môžete kontaktovať nezávislého odhadcu. Okamžite sa však môžete spoľahnúť na skutočnosť, že určenie skutočných nákladov na byt a nehnuteľnosť sa môže výrazne oneskoriť. Každá zo strán sa pokúsi zmeniť hodnotu – majiteľ je nahor a poisťovacia spoločnosť – smerom nadol..

Na záver môžeme povedať, že poistenie je stále potrebné, ak premýšľate o zajtrajšku.