Prehľad trhu s prenájmom bytov v strediskách Európy

Obsah článku

• španielsko
• Francúzsko
• Monaco
• Taliansko

Pred oknom je sneh, ale mnohí už začínajú premýšľať a plánujú, kde stráviť ďalšiu dovolenku. Medzi ruskými turistami sú dovolenky v európskych krajinách každým rokom čoraz obľúbenejšie..

Medzi najobľúbenejšie dovolenkové destinácie našich krajanov patrí Cote d’Azur v Taliansku a Francúzsku, architektonické diela Španielska a jedinečná povaha nórskych fjordov – to všetko priťahuje mnoho Rusov z roka na rok..

Pablo Picasso. Paysage a Juan-les-Pins. 1924

Počet turistov, ktorí sa rozhodnú pre nezávislosť a súkromie, každým rokom rastie. Títo turisti radšej prenajmú malý apartmán alebo chalupu v letovisku a oddychujú v tichu, užívajú si prírodu a pokoj. Prenájom rekreačného bytu je veľmi výhodný. V tomto prípade sa okrem iného budete môcť lepšie zoznámiť s tradíciami krajiny, využiť kvalitného a pohodlného pobytu ďalšie vybavenie. Navyše, z ekonomického hľadiska je prenájom bytu niekedy ešte výhodnejší ako prenájom hotelovej izby. Napríklad najlacnejšiu dvojlôžkovú izbu v trojhviezdičkovom hoteli v Barcelone si môžete prenajať za cenu 830 EUR na 6 dní..

Ruskí turisti radšej radšej požičiavajú byty než rezervujú hotelové izby.

Za podobnú izbu v štvorhviezdičkových a päťhviezdičkových hoteloch budete musieť zaplatiť od 900 do 1500 EUR po dobu 6 dní. Suita stojí viac ako 4500 eur. Zatiaľ čo náklady na prenájom dvojizbového bytu v Barcelone sa pohybujú od 800 do 1600 EUR za týždeň.

Prenájom bytu (chaty) v Európe je najlepšou voľbou pre tých, ktorí sa rozhodnú relaxovať s veľkou spoločnosťou.

Predné agentúry na európskom trhu s nehnuteľnosťami teraz ponúkajú rôzne možnosti bývania v letných prázdninách v mnohých európskych krajinách. Na základe dostupných finančných prostriedkov a preferencií vám bude každá agentúra schopná ponúknuť výber luxusnej vily na malebnom odľahlom mieste, podkrovný dom s krásnym výhľadom z okna a malý útulný byt v historickom centre mesta..

španielsko

Španielsko je najobľúbenejším európskym letoviskom medzi Rusmi. Slnko španielskeho pobrežia Stredozemného mora poteší turistov takmer po celý rok a historické centrá a atrakcie sú nádherné, bez ohľadu na ročné obdobie. Turisti z Ruska tradične uprednostňujú španielske pobrežie Stredozemného mora. Aj keď v posledných rokoch záujem našich krajanov vzrástol na atlantickom pobreží krajiny, kde sa nachádza kráľovské letovisko Santander alebo záliv neuveriteľnej krásy v meste Hondarribia na križovatke Španielska a Francúzska. Turisti z Ruska sa zriedka nachádzajú v centrálnej časti Španielska, kde sa nachádzajú najkrajšie mestá s krásnou architektúrou a bohatou históriou. Väčšina našich turistov uprednostňuje plážovú dovolenku pred všetkým ostatným..

Joan Miro. Prades, dedina. 1917

Pozrime sa, koľko to bude stáť prenájom bytu na španielskom pobreží. V letoviskách Malaga a Valencie sa cena prenájmu malého dvojizbového bytu pohybuje od 250 do 750 EUR za týždeň, cena závisí od sezóny a obdobia pobytu. Byt na pobreží Costa Brava v Playa d’Aro stojí od 700 EUR za týždeň. Najdrahšie byty sa samozrejme prenajímajú na nábreží. Zvyčajne majú krásny výhľad na pobrežie. Náklady na prenájom takého bytu môžu dosiahnuť 1,5 tisíc eur za týždeň. Ak si chcete prenajať lacný byt, musíte si vyhľadať byt v rezidenčnej štvrti mesta.

Najdrahšie mestá z hľadiska prenájmu bytu na stredomorskom pobreží Španielska sú Marbella (letovisko, ktoré kedysi založil španielsky kráľ) a Barcelona. V Marbelle môžu byť náklady na prenájom dvojizbového bytu až 5 tisíc eur týždenne. Najdrahšie návrhy sa nachádzajú v luxusných rezidenčných komplexoch pri mori. V Barcelone sa najdrahšie apartmány nachádzajú v historických budovách v centre. Zvyčajne majú panoramatický výhľad na mesto. V segmente stredných cien sú náklady na prenájom bytu v Barcelone 800 – 1600 EUR týždenne.

Francúzsko

Prenájom bytov a chát na Francúzskej riviére nie je medzi ruskými turistami o nič menej obľúbený. Najobľúbenejšie letovisko s najväčším počtom bytov na prenájom je Nice. Najdrahšie apartmány v tomto meste sa nachádzajú v oblasti Promenade Des Anglais v obytných budovách, ktoré sa nachádzajú okolo hotelov Palais de Mediterranee a Negresco. Náklady na prenájom bytu s výhľadom na more môžu byť až 2,5 tis. Eur za týždeň. V oblasti Boulevard Hugo si nemožno prenajať lacnejšie byty. V tejto oblasti Nice sa obyčajne ponúkajú na prenájom byty v historických budovách s drahým nábytkom a exkluzívnym dizajnom. Cena takéhoto bytu je od 900 do 1500 eur za týždeň.

Claude Monet. Regate a Argenteuil, 1872

Lacný byt v Nice si môžete prenajať v centrálnej časti mesta. Ďalej, čím ďalej od nás, tým lacnejší bude byt, pokiaľ sa apartmány nenachádzajú na posledných poschodiach. Farebný výhľad na mesto z okien bytu môže zvýšiť nájom o 20-30%. V segmente stredných cien sa tu ponúka veľa bytov za ceny v rozmedzí od 600 do 800 EUR za týždeň. Upozorňujeme tiež, že v Nice, ako aj na celej Francúzskej riviére, cena za prenájom bytu závisí od sezóny. Najvyššie ceny bytov sú tu na vrchole sviatočnej sezóny – od júna do septembra.

Cannes je ďalšie populárne letovisko medzi Rusmi. Najdrahšie byty sa prenajímajú aj tu pri nábreží s výhľadom na more. Maximálne ceny prenájmu sú však známe pre apartmány nachádzajúce sa v prístavnej oblasti v blízkosti známeho paláca festivalov. Na vrchole prázdninového obdobia v tejto oblasti sa byty prenajímajú za cenu 4000 eur za týždeň. Lacný byt v Cannes si možno prenajať v obytných zónach mimo sezónu od 500 eur týždenne a v hlavnej sezóne od 700 eur týždenne.

Najdrahšie byty sú na prenájom v Antibes. To nie je prekvapujúce. Toto letovisko je známe pre najdrahšie a luxusné jachty. Bude možné si prenajať najlacnejší byt v tomto meste uprostred turistickej sezóny za najmenej 1 000 eur týždenne. Náklady na prenájom najdrahších bytov môžu dosiahnuť niekoľko desiatok tisíc eur týždenne..

V inom obľúbenom letovisku Côte d’Azur sú požičovne St Tropez takmer také drahé ako Antibes. Tu budete musieť platiť za byt až do 5 000 EUR týždenne. Pokiaľ ide o hlavné mesto Francúzska, prenájom luxusného bytu v centre Paríža môže v závislosti od ročného obdobia dosiahnuť až 7 tisíc eur týždenne..

Monaco

Malé kniežatstvo v Monaku, ktoré sa nachádza vedľa Francúzska, priťahuje tiež veľa turistov. Turistov láka skutočnosť, že je to veľmi malebné miesto, tu je to čo by kamenným hádzaním na Cote d’Azur a na taliansku riviéru..

Claude Monet. Monako Corniche, 1884

Náklady na prenájom bytov v tomto trpasličnom štáte sú neuveriteľne vysoké, zatiaľ čo ponuka bytov je veľmi obmedzená. Nanešťastie je pre potenciálnych nájomcov takmer nemožné nájsť byt v strednom cenovom segmente..

V hlavnej sezóne sa v Monte Carle neprenajíma viac ako 30 bytov za cenu 2 000 tis. Eur týždenne. Mesto je pre turistov útočiskom s veľmi veľkým bohatstvom. Výsledkom je, že ceny za prenájom bytov v Monaku patria medzi najvyššie v Európe..

Taliansko

Ďalším obľúbeným cieľom ruských turistov je dovolenka v Taliansku. Najväčšie mesto v južnom Taliansku, Neapol, priťahuje mnoho turistov. Mesto sa nachádza na malebnom mieste na úpätí slávnej sopky Vesuv. Existuje pomerne málo ponúk, ceny za prenájom bytov začínajú od 1 000 eur za týždeň. Môžete si však prenajať malú chalupu pre 5 osôb, samozrejme nie na brehu, ale na krásnom mieste, za cenu 500 eur za týždeň. V malom meste Terracina, ktoré sa nachádza neďaleko Neapola, si môžete v sezóne prenajať byt na pobreží za cenu 1000 eur za týždeň..

Apartmány s výhľadom na more v letovisku Messina na Sicílii, ktoré sa nachádzajú v malebnej zátoke medzi horami a morom, si možno prenajať za priemerne 1 000 eur týždenne. Jednoduchší byt – bez krásneho výhľadom na more, ponúkajú na prenájom cenu 750 eur za týždeň.

A samozrejme, Benátky sú veľmi obľúbené u turistov z Ruska. Benátky sú jedným z najromantickejších a najkrajších miest na svete. Mnoho ľudí uprednostňuje svoje útulné úzke uličky pred hlukom letovísk. Ceny za prenájom bytu v Benátkach sú priemerné. Môžete si teda prenajať dvojizbový byt v historickej štvrti mesta za cenu 750 eur za týždeň.

Demeter Gui. Most v Benátkach. 2005

Teraz viete približné ceny za prenájom bytov v Európe. Všeobecne možno povedať, že ceny prenájmu v Európe sú pomerne prijateľné. Na trhu je veľa ponúk, ale treba pamätať na to, že v sezóne bude veľký dopyt. Ak si chcete vybrať dobrý apartmán alebo dom, musíte si rezervovať ubytovanie vopred – týmto spôsobom sa vyhnete mnohým problémom.

Pokiaľ ide o cenu, pri cestovaní do Európy by ste mali očakávať, že prenájom bytu v najobľúbenejších strediskách vás bude v priemere stáť 750 – 1500 EUR za týždeň. V menej populárnych, ale v žiadnom prípade nie menej pohodlných a príjemných letoviskách na prenájom bytu, strávite v priemere 250 až 750 eur za týždeň.