Typický rozvoj miest: klady a zápory

Obsah článku

• definícia
• Typická história vývoja
• Požiadavky na typické budovy a výhody typických budov
• Úspešné typické domy

Obyvatelia krajín, ktoré boli predtým súčasťou Sovietskeho zväzu, si často myslia, že tu bola vynájdená typická mestská výstavba, a je to výlučné „privilégium“ bývalých sovietskych občanov, ktorí boli nútení schovávať sa v „Khrushchebs“ a „Brezhnevkas“..

Abstraktná architektúra Bauhausu

Áno, podľa oficiálnych štatistík predstavuje typické obytné budovy viac ako 70% celkového bytového fondu v Ruskej federácii. Typická séria domov je však vynález omnoho skôr a je rozšírená nielen u nás, ale aj po celom svete. Typický dom sa v žiadnom prípade nestane synonymom banálneho, neatraktívneho a nepohodlného bývania..

Typický urbanistický rozvoj však nadobudol taký masívny charakter v ZSSR a typické domy dostali taký škaredý, zjednodušený vzhľad do extrémnej miery..

Mikrodistribúcia s typickými „Chruščov“

definícia

Typickým domom je budova, ktorá bola postavená podľa rozsiahleho návrhu. To znamená, že každý projekt, ktorý predpokladá výstavbu domu, ktorý nie je v jedinej kópii, sa už môže nazývať štandard. Napríklad moderné chatové osady zvyčajne pozostávajú z typických budov, ktoré sa môžu len mierne odlišovať v dekorácii a usporiadaní fasád, ktoré sa na žiadosť kupujúceho zmenili..

Séria domov je celá skupina obytných budov, ktoré sú úplne alebo takmer úplne identické v rámci každej samostatnej skupiny, čo sa týka vzhľadu, usporiadania bytu, ako aj materiálov použitých v stavebníctve. Usporiadanie bytov v týchto budovách sa tiež nazýva typické – stačí navštíviť jeden z nich, aby ste si mohli presne predstaviť umiestnenie izieb vo všetkých ostatných, umiestnených nad alebo pod. Typy domov sa nazývajú kombináciou sérií podľa charakteristického znaku, ako je napríklad rok vývoja projektu alebo materiál stien..

Typická história vývoja

Väčšina starobylých miest, niekoľko sto rokov, vyrastala sama o sebe a prirodzene sa rozširovala v dôsledku príchodu nových osadníkov. Každý nový obyvateľ mesta samozrejme začal hľadať bývanie alebo sa zaoberal výstavbou vlastného domu, ktorý sa riadil iba osobným vkusom a tradíciami prijatými v tomto regióne. Preto je možné hovoriť o vzhľade typických budov najskôr v 18. storočí, keď sa prvé pokusy o výstavbu mestských blokov a dokonca aj celé mestá objavili podľa vopred vypracovaného plánu..

Pozoruhodný príklad typického mestského rozvoja na začiatku 18. storočia je Petrohrad. Zakladateľom štandardnej výstavby v Rusku bol samotný Peter Veľký, ktorý už v roku 1711 položil do svojho budúceho hlavného mesta tzv. „Modelové chaty“..

Podľa cisára sú najlepšie možnosti bývania pre jeho najchudobnejších subjektov postavené z hliny, so strechou z trávnika alebo drevených dlaždíc a malé prízemné budovy „vyrobené“ na zlepšenie vzhľadu kameňa alebo tehly.

Projekt Petra Veľkého umožnil dosiahnuť súčasne štyri ciele: rýchlo poskytnúť novým obyvateľom severného hlavného mesta svoje vlastné bývanie, chrániť mesto pred požiarmi, pretože ílové domy sa nebáli ohňa, ušetrili peniaze – materiály na stavbu boli lacné a je ľahké nájsť pracovníkov, pretože samotné stavebné práce mohli vykonávať aj nekvalifikovaní pracovníci.

Prvý architekt v Petrohrade, Domenico Trezzini, o tri roky neskôr vypracoval niekoľko projektov typického urbanistického rozvoja cisára, medzi ktoré patrili samostatné projekty budov pre bohatých občanov, strednú vrstvu, chudobných a šľachtu..

Od staviteľov sa vyžadovalo, aby prísne dodržiavali podmienky projektu, aby nenarušovali mestskú krajinu „obscénnou štruktúrou“. Na nábreží Nevy by sa mali stavať iba dvojposchodové budovy, ktoré ukazujú „bohatstvo a pevnosť“ mesta. Bohužiaľ vzorky prvých typických budov v Petrohrade, najmä domy šľachty, ktoré navrhli Trezzini, neprežili, odborníci sa však domnievajú, že kikinské komnaty postavené v rokoch 1714-1720 môžu slúžiť ako príklad..

Kikiny Chambers, Petrohrad

A v Európe a vo veľkých mestách Ameriky a dvoch hlavných mestách Ruska boli prakticky jediné typické budovy, ktoré sa rozšírili, bytové domy.

Napríklad v 19. storočí v Petrohrade viac ako 90% obyvateľstva nežilo samo o sebe, ale v prenajatých bytoch nachádzajúcich sa v týchto nájomných budovách. Samozrejme nie je možné hovoriť o jedinom architektonickom riešení týchto budov. Ľudia rôznych tried a bohatých bytov si prenajali byty a potrebovali byty rôznej veľkosti a stavu. Väčšina bytových domov určených na riešenie bytovej krízy, ktorá vznikla vo veľkých mestách počas priemyselnej revolúcie, bola postavená bez ozdôb a hlavným cieľom ich vlastníkov zostalo dosiahnuť zisk a vôbec uspokojiť estetické potreby svojich obyvateľov..

Aj v 19. storočí nebola pôda v centre miest vôbec lacná, takže sa vlastníci bytových domov pokúsili umiestniť čo najviac bytov na malú plochu..
Veľmi podobné obrázku dnešnej Moskvy, však??

Slávny spisovateľ Ivan Goncharov takto opísal svoje dojmy z návštevy severného hlavného mesta začiatkom 19. storočia: „Tieto monotónne kamenné masy, ktoré sa, podobne ako kolosálne hrobky, napínajú v súvislej hmote. A táto ulica sa skončila, bola opäť zablokovaná tým istým domom a je tu nový poriadok tých istých domov. Pozeráte sa doprava, doľava, obkľúčia vás všade, rovnako ako množstvo obri, domy, domy, domy, kameň a kameň, všetky rovnaké … nie je tam žiadny priestor a cesta von na pohľad, sú zamknuté zo všetkých strán „… Je pravda, že to pripomína dojmy z hľadania. požadovaný dom v typickom mikrodistrii s deväťposchodovými panelovými budovami?

Typické bytové domy boli samozrejme postavené v malom počte a rozsah rozvoja obyčajne neprekročil tucet budov postavených podľa jedného projektu. Okrem toho v trhovej ekonomike si stavebné spoločnosti nezávisle vybrali projekt a financovali výstavbu niekoľkých štandardných domov, takže v tom čase nebolo potrebné hovoriť o vývoji hromadných štandardov..

Vo Francúzsku bol prvým architektom, ktorý ponúkol lacné štandardné domy, Edouard Le Corbusier, ktorý už v roku 1925 navrhol „Voisinov plán“, ktorý predpokladal vybudovanie centra Paríža typickými mrakodrapmi. Našťastie sa tento plán nerealizoval, vďaka čomu si „najromantickejšie hlavné mesto sveta“ zachovalo svoj jedinečný historický vzhľad. Niektorí priemyselníci sa však zaujímali o možnosť výstavby lacných budov, najmä podľa Corbusierovho plánu bola postavená obec 50 domov „Moderné ovocné domy“ neďaleko Bordeaux.

Mimochodom, bolo to práve Corbusier, že svetová architektúra vďačí za vzhľad takého štýlu, ako je brutalizmus.

Hlavným charakteristickým znakom brutalizmu bolo použitie špeciálnej technológie povrchovej úpravy, ktorá sa volala „surový betón“..

Je zaujímavé, že tento štýl sa stal populárnym vo Veľkej Británii a ďalších európskych krajinách av 80. rokoch sa dostal do ZSSR. Po dvoch desaťročiach však fascinácia týmto trendom ustúpila a teraz sa brutalizmus často používa ako synonymum pre najhoršie v architektúre – pochmúrne fasády, zlé plánovanie, odcudzenie ľudským potrebám a oduševnenosť..

V 20. rokoch 20. storočia sa v Drážďanoch a Berlíne objavili prvé domové domy a práve oni sa stali prototypom sovietskych päťposchodových budov..

Kráľovské národné divadlo v Londýne

Po druhej svetovej vojne sa začalo nové štádium vývoja štandardnej bytovej výstavby a mestského rozvoja so štandardnými bytovými domami, keď bolo naliehavo potrebné obnoviť mestá v Európe a Sovietsky zväz zničený počas nepriateľských akcií..

Práve v 40. rokoch v blízkosti Berlína, Paríža a ďalších európskych miest sa objavili panelové bytové domy s lacnými bytmi, ktoré mali kompenzovať nedostatok bývania..

Dom navrhol Le Corbusier v Berlíne, považovaný za príkladný v 40. rokoch

Zároveň boli po druhej svetovej vojne v Sovietskom zväze rozšírené typické budovy. Vo všeobecnosti možno rozlíšiť niekoľko hlavných sérií typických budov rozdelených podľa času:

Prvé obdobie. Začiatkom 50. rokov sa začali objavovať prvé „stalinky“, ktoré nemožno označiť za najhoršie (v porovnaní so zvyškom možností) typických stavieb. Domy boli postavené z tehál, ktoré sa vyznačovali vysokými stropmi (viac ako 3 metre), výhodným usporiadaním (samostatné izby a veľká kuchyňa), ako aj pomerne hrubými masívnymi stenami, vďaka ktorým mali vynikajúcu zvukovú a zvukovú izoláciu, na rozdiel od panelových budov, ktoré sa objavili neskôr..

Druhé obdobie. Obdobie od roku 1957 do roku 1962, keď sa v mestách ZSSR začali masovo objavovať panelové budovy s výškou 5 poschodí, neskôr nazývané „Chruščov“ alebo dokonca „Chruščov“ pre ich tenké steny, nízke stropy a neúspešné usporiadanie s priechodmi, úzkymi miestnosťami a maličkosťami kuchyňa. Práve tieto domy sa považujú za „najtypickejšie“ typické budovy a ich projekt je považovaný za jeden z najúspešnejších v oblasti mestského rozvoja. Naplnili však svoj hlavný cieľ – poskytnúť čo najväčší počet sovietskych občanov samostatným bytom, hoci sa im nepodarilo úplne vyriešiť otázku bývania..

Typický päť príbeh „Chruščov“

Zároveň sa začali objavovať celé microdistricty, ktoré pozostávali výlučne z typických päťposchodových budov. Je zaujímavé, že pri plánovaní umiestnenia bytových domov v bežných sovietskych štvrtiach sa potreby obyvateľov pre verejné budovy často počítali jednoducho vypočítaním priemerného počtu detí a starších ľudí na tisíc obyvateľov, ako aj maximálnej vzdialenosti, v ktorej by sa škola, škôlka a klinika mali nachádzať. Bohužiaľ, pri takomto vývoji sa vôbec nevenovala pozornosť estetickej stránke – dizajnéri nezohľadnili, ako by sa mikrodielec zmestil do krajiny, ako atraktívne budú ulice vyzerať.

Vonkajšie a vnútorné fasády týchto typických budov boli navyše prakticky rovnaké, dostali rovnaký architektonický obsah, ktorý, samozrejme, ochudobnil a depersonalizoval samotný dom aj celý vývoj ako celok. Takéto „všetky fasády“ pripravili nádvoria typického domu intimity a hlavné fasády premenili na prvok beztvárnej, nevýraznej masy nudných, jednotných panelov..

Tretie obdobie. Od roku 1963 do polovice 70. rokov. Objavili sa typické deväť poschodové budovy s výťahom a potom bytové domy s výškou 12 poschodí. Líši sa od bežných „Chruščov“ iba počtom poschodí a mierne zväčšenou rozlohou bytov, inak si „Brežněvki“ zachovali všetky hlavné nedostatky svojich predchodcov..

Štvrté obdobie. V roku 1970 bol prijatý nový štandard, Jednotný katalóg stavebných častí, podľa ktorého neskôr začali stavať „neskoré brezhnevki“, ktoré sa podľa odborníkov stalo úspešnejšou verziou typických budov, niektoré projekty takýchto viacbytových budov sa upravili a použili pri výstavbe nových budov dokonca aj v začiatkom 21. storočia.

Neskoro Brežnevka

Piate obdobie. Začalo to v polovici 90. rokov a pokračuje dodnes. K pokusom o pridanie niektorých individuálnych prvkov k štandardným návrhom budov, ktoré súvisia so vznikajúcou potrebou prilákať kupca bytu v novej budove. Objavili sa kombinované domy, usporiadanie bytov sa zmenilo, v súvislosti s novými normami obytného priestoru na osobu sa plocha priestorov zväčšila.

Požiadavky na typické budovy a výhody typických budov

Keď už hovoríme o takom bolestivom probléme, ako je typická budova, ktorá je veľmi dôležitá pre Rusko, ďalšie krajiny bývalého ZSSR a východnej Európy, ktoré si stále môžu „užívať“ všetky radosti štandardného bývania, nemožno opomenúť niekoľko výhod typických budov:

• výstavba budov toho istého typu tento proces mnohokrát urýchlila, čo umožňuje nestrácať čas prípravou individuálneho projektu;
• samotný proces výstavby sa zjednodušil – už bolo známe, koľko by bolo potrebných tehál, klincov, dosiek a ďalších stavebných materiálov, a pracovníci, ktorí postavili jednu budovu, sa úspešne presťahovali na ďalšie stavenisko, keď dostali potrebné skúsenosti;
• všetky štandardné projekty spĺňali požiadavky a normy schválené štátom, ľahšie sa kontrolovalo stavebné konanie;
• často typický projekt – plán, ktorý už prešiel skúškou času, preukázal svoju účinnosť;
• hlavnou výhodou je nízka cena, nie je potrebné míňať peniaze na mzdy architekta a projektanta.

Hlavnou požiadavkou pre štandardné projekty z minulého storočia boli nízke náklady na výstavbu, efektívnosť a samotné byty sa posudzovali iba z hľadiska súladu so stanovenou úrovňou dostupnosti obytného priestoru na osobu..

Ako vidíte, typická výstavba bola prospešná predovšetkým pre samotných vývojárov a orgány krajiny a pre kupujúcich domov sa niekedy stala jedinou príležitosťou na získanie vlastného bývania..

Za zmienku stojí aj to, že vznik typických budov bol spôsobený potrebou vyriešiť problém bývania. Vo väčšine krajín sveta, najmä v Európe a Spojených štátoch, sa takéto typické budovy stavali ako sociálne bývanie pre občanov s nízkymi príjmami..

Napríklad v USA boli postavené štandardné bytové domy s malými bytmi pre utečencov z iných krajín v New Yorku, Chicagu a ďalších veľkých mestách. Takéto budovy sa považujú za „bývanie pre chudobných“, väčšina Američanov sa snaží bývať v „americkom dome“, súkromnej budove s veľkým priestorom, ktorú nemožno označiť za typickú a monotónnu.

Úspešné typické domy

Nie všetky série typických budov vyzerajú skutočne dôstojne a štandardne. Napríklad, čo možno nazvať budovou „Minimumhouse“ – vidiecky dom postavený južne od Berlína v Klausdorfe? Tento ideál minimalistického domu s najviac otvorenými priestormi a tzv. „Slnečnou“ architektúrou vyzerá veľmi atraktívne a rozhodne nezvyčajné, a napriek tomu ide o typickú sériu stavieb vidieckych domov..

„Minimumhouse“ v Klausdorfe

Celé ulice mestských domov, ktoré sa nachádzajú v mnohých anglických mestách, možno pre typické budovy nazvať pomerne úspešnou možnosťou. Takéto projekty sa rozšírili aj v Latinskej Amerike a nedávno sa v Rusku začali objavovať typické dediny mestských domov..

Ulica mestského domu

Posledným trendom, veľmi populárnym v severnej Európe, bola výstavba tzv. Pasívnych domov, z ktorých sa často stavajú celé dediny, napríklad v Dánsku. Je to tiež typický projekt, ktorý je však veľmi atraktívny a čo je najdôležitejšie – úspora energie, efektívna a hospodárna.

Stensele South je v Dánsku energeticky úspornou dedinou

Takáto typická budova v chápaní obyčajného Rusa, zvyknutá na skutočnosť, že typický dom je bezvýrazná, šedá výšková budova, vyzerá ako individuálny, nezvyčajný a veľmi úspešný projekt..

Dnes je typická budova v našich mestách veľmi častým javom. Väčšina moderných monolitických nových budov je samozrejme postavená na individuálnom projekte, avšak takéto bývanie sa okamžite dostane do kategórie „prémia“ alebo „business class“ a náklady na byty v takýchto obytných komplexoch sa výrazne zvyšujú..

Aj v prípade výstavby vidieckeho domu si mnohí vyberajú v prospech štandardného projektu, pretože túto možnosť považujú za úspešnejšiu a samozrejme ekonomickú.

Túžbu bývať v dome, ktorý je na rozdiel od všetkého iného, ​​originálneho a postaveného s ohľadom na potreby a želania konkrétnej rodiny, môžu realizovať iba ľudia s dostatočne vysokými príjmami. Bežní kupujúci nehnuteľností musia byť spokojní s bytmi v štandardných budovách, ktoré nie sú vždy atraktívne, ale niekedy celkom pohodlné..