Elitné bývanie v Khamovniki: prehľad ponúk

Obsah článku

• Obytný komplex „La Defense“
• Obytný komplex „Fusion Park“
• Rozostavané projekty
• Obytný komplex „On Trubetskoy“
• Microdistrict „Sadovye kvartaly“

Hlavná oblasť „Khamovniki“ je malebná oblasť s tichými a útulnými ulicami, ktorá sa nachádza v zákrute rieky Moskva. Táto oblasť je bohatá nielen na parky, ale aj na známe historické pamiatky..

Napriek tomu, že sa komplex nachádza na území parku, má dobre rozvinutú infraštruktúru typickú pre všetky okresy ústredného správneho obvodu..

Dom sa nachádza v oplotenom areáli. K dispozícii je nepretržitá bezpečnosť, video dohľad sa vykonáva po celom obvode. Nielen samotný dom, ale aj priľahlé územie sa vyznačuje vysokou úrovňou terénnych úprav a terénnych úprav, je tu aj umelá nádrž a fontána. Na trávnikoch pracovali profesionálni návrhári krajiny.

Obyvateľom sa ponúka celý rad doplnkových služieb: podzemné parkovisko, práčovňa, čistiareň, bazén, posilňovňa, atď..

Pri stavbe sa využívali moderné technológie vrátane: automatického hasiaceho systému a systému odstraňovania dymu, systému „inteligentných domov“, filtrov na čistenie vody, centrálnej klimatizácie, výťahov OTIS, satelitnej televízie, vysokorýchlostného internetu.

Pokiaľ ide o náklady, byt v tomto dome bude stáť kupujúceho asi 30 000 dolárov za štvorcový. m.

Obytný komplex „La Defense“

Obytný komplex „La Defense“ je ďalším objektom najvyššej triedy, ktorý sa nachádza v Khamovniki na adrese 19, ulica Frunzenskaya na ulici 19. Názov nebol vybraný náhodou: ako viete, „La Defense“ je známa oblasť Paríža, ktorá sa nachádza v 7 km od Place de la Concorde na hranici historického centra francúzskeho hlavného mesta, kde je veľa kultúrnych a historických pamiatok. Práve podobnosť týchto okresov bola dôvodom, prečo bol rezidenčný komplex v centre Moskvy pomenovaný „La Defense“..

Tento komplex sa nachádza asi 7 km od Moskovského Kremľa a vstúpil do tzv. „Zlatej míle“ – centrálnej časti mesta, ktorej dominuje moderná luxusná nehnuteľnosť spojená s architektonickými pamiatkami minulosti..

La Défense kombinuje pomerne jednoduché architektonické formy so širokou funkčnosťou. 9-podlažná obytná budova vyzerá ako bumerang, dizajnéri si vybrali kontrastné a odlišné fasády budovy, čo jej dodáva originalitu. Hlavnej fasáde tak dominuje striktný klasický štýl s jasnými líniami. Je vyrobená z prírodného kameňa a tmavých tehál, čo domu umožnilo veľmi harmonické splynutie s okolitým architektonickým súborom. Naopak, druhá fasáda smerujúca do dvora je veľmi „ľahká“ a ľahká.

Kancelárske priestory sa nachádzajú na prízemí. Pokiaľ ide o oblasť obytných priestorov, v tomto dome nájdete rôzne byty od 80 do 257 m2..

K dispozícii je podzemné parkovisko pre 200 áut, ako aj ďalšie parkovisko pre hostí vo dvore. Okrem toho majú obyvatelia k dispozícii športové a fitnes centrum, bazén, veľké upravené ihrisko, centrálny klimatizovaný systém, prívod a odvod vzduchu, vstavaný individuálny vykurovací bod, vysokorýchlostný internet a satelitnú TV. Pre pohodlie obyvateľov je v dome nainštalovaných 8 moderných vysokorýchlostných výťahov.

Všetky apartmány v druhom poschodí majú zimnú záhradu a na treťom – priestranné terasy majú navyše veľké okná (panoramatické okná a okná z farebného skla), vďaka ktorým sú priestory svetlé a priestranné..

Vývojári sa starajú o vysokú úroveň bezpečnosti. Dom je strážený súkromnou bezpečnostnou službou, má oplotený dvor a po celom obvode kamerový systém na zaistenie bezpečnosti objektu. Prístup na územie sa vykonáva iba cez kontrolný bod a obyvateľom sa poskytujú špeciálne elektronické kľúče, ktoré umožňujú prístup k podzemným parkovacím miestam a vchodom..

Náklady na byty v tomto rezidenčnom komplexe začínajú od 17 do 18 000 dolárov za 1 štvorcový meter. m.

Obytný komplex „Fusion Park“

Obytný komplex „Fusion Park“, ktorý sa nachádza v Khamovniki na ulici 1 Malaya Trubetskaya, sa právom považuje za jeden z najlepších multifunkčných administratívnych a rezidenčných komplexov najvyššej triedy v Moskve. Komplex sa vyznačuje pohodlnou dopravnou dostupnosťou a jedinečnou infraštruktúrou.

Pokiaľ ide o architektonickú koncepciu bytového komplexu Fusion Park, obsahuje prvky eklekticizmu: retro štylistika v prvkoch infraštruktúry je kombinovaná s moderným vzhľadom budovy v neokonštruktivistickom štýle a najmodernejšími technológiami výstavby budov..

Komplex pozostáva z piatich budov:

• budova A – rezidencia má 236 bytov v rozmedzí od 67 do 416 m2. a vysoké stropy do 3,3 metra, budova zahŕňa 4 budovy rôznych výšok (od 5 do 11 poschodí), s neobytným 1. poschodím a podzemným parkovaním pre 360 ​​automobilov;
• budova B – je súčasťou fitnescentra s bazénom, aqua fitness a SPA centrom;
• blok B – 5-podlažná administratívna budova, ktorá má tiež podzemné parkovisko pre 56 automobilov a kaviareň umiestnenú na prízemí;
• budova G – administratívna budova s ​​premenlivým počtom podlaží (1, 5 a 6 poschodia);
• budova D – dvojpodlažná budova, v ktorej sa nachádza Múzeum veteránov „Autoville“, ako aj známa reštaurácia „Moskvich“.

Všetky budovy komplexu sú vybavené životnými a bezpečnostnými systémami, ktoré plne zodpovedajú moderným európskym štandardom. Patria sem: centrálny klimatizačný systém, moderný automatický hasiaci a výstražný systém v prípade požiaru, zariadenia na odvod dymu, satelitná TV, systém „inteligentného domu“, samostatný bod vykurovania.

Územie komplexu je pod nepretržitým dohľadom nad bezpečnosťou, pri každom vchode sú nainštalované interkomy.

Susedné územie je tiež upravené na najvyššej úrovni: krajinná architektúra, samostatné rekreačné oblasti a moderné detské ihriská.

Okrem toho treba spomenúť blízkosť parku a rozvinutú infraštruktúru elitnej časti hlavného mesta, čo pomáha zaistiť pohodlný a pokojný život v centre veľkého a hlučného mesta..

Náklady na byty v rezidenčnom komplexe „Fusion Park“ začínajú od 15 tisíc dolárov za 1 štvorcový meter. m.

Rozostavané projekty

Obytný komplex „On Trubetskoy“

Uvedenie nového rezidenčného komplexu najvyššej triedy s názvom Na Trubetskoy je naplánované na rok 2013. Komplex sa nachádza na ulici Trubetskaja, 28.

Obytný komplex, ktorý zahŕňa tri budovy: 12-podlažnú hlavnú budovu umiestnenú na prvej línii domov na ulici Trubetskaja a bočné 10-podlažné budovy, ktoré susedia s hlavnou budovou v pravom uhle. Toto usporiadanie umožnilo vytvoriť uzavretý a pomerne priestranný dvor..?

Napriek svojej polohe v samom centre Moskvy je komplex obklopený parkovými zónami a námestiami. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza park pomenovaný po Mandelstam s rybníkom. Veľmi blízko sú tiež Novodevičí kláštor a výstup na nábrežie rieky Moskva. Na druhej strane územie iného elitného komplexu Sadovye Kvartaly, ktoré opíšeme ďalej, susedí s rezidenčným komplexom na Trubetskoy..

Usporiadanie bytového komplexu „Na Trubetskoy“ predpokladá prítomnosť približne 100 bytov v rozmedzí od 100 do 400 m2. Obyvatelia majú k dispozícii najmodernejšiu infraštruktúru: bazén, sauna, posilňovňa, solárium, biliard, masážna a lekárska miestnosť, detské centrum pre najmenších a samostatný rekreačný areál pre dospelých. K dispozícii je tiež podzemné parkovisko pre 288 automobilov..

Podľa ubezpečení developera sa bude rezidenčný komplex Na Trubetskoy vyznačovať vysokokvalitnými povrchovými úpravami a pokrokovými technickými inováciami..

Budú existovať všetky atribúty a podmienky, ktoré by malo mať elitné bývanie: záhradný dvor s detským ihriskom a trávnikom, nepretržitá ostraha, satelitná TV, centrálny systém klimatizácie a čistenia vody, moderné automatické protipožiarne systémy, systém „útulného domu“, satelitná TV a internet..

Podľa predbežných údajov sa cena za meter štvorcový v tomto dome začne od 18 000 dolárov.

Microdistrict „Sadovye kvartaly“

Mikrodistreska Sadovye Kvartaly je nový elitný komplex budovaný na území Chamovniki. Na výstavbu bolo vyčlenených 11 hektárov. V centre mesta Sadovye Kvartaly bude samostatný park s rybníkom (asi 6 hektárov), okolo ktorého sa budú nachádzať 4 obytné štvrte, ako aj komplex infraštruktúrnych zariadení na športové, rekreačné, spoločenské, nákupné a zábavné účely. Nachádza sa v malebnom historickom centre Moskvy a je obklopený slávnymi architektonickými a historickými pamiatkami a prírodnými súbormi 17. – 19. storočia. V bezprostrednej blízkosti záhradných štvrtí sa nachádza námestie Devichye Pole, zámocký park Trubetskoy, Neskuchny Sad a kláštor Novodevichy. Z okien uvidíte katedrálu Krista Spasiteľa a Moskovský kremeľ, budovu ministerstva zahraničných vecí, Poklonnaya Gora a Moskovskú štátnu univerzitu, ako aj kláštor Donskoy a Vorobyovy Gory..

Koncepcia stavby „Záhradné štvrte“ znamená vytvorenie ekologicky čistého priestoru určeného pre ľudský život v centre hlavného mesta. Okrem parkovej zóny sa plánuje komplexné usporiadanie dvorov bytových budov, ako aj vytvorenie ďalších uličiek a bulvárov obklopených zeleňou. Je pozoruhodné, že územie „záhradných štvrtí“ bude úplne pešou zónou, s výnimkou samostatných vozoviek vyhradených na prechod pre vozidlá na špeciálne účely..

Systém siedmich podzemných parkovísk zabezpečí pohodlný pohyb osobných vozidiel po celom areáli. Každý apartmán má 2 parkovacie miesta.

Plánuje sa tiež vytvorenie viacstupňového bezpečnostného komplexu, ktorého úlohou bude zabezpečovať kontrolu vstupu a nepretržitú bezpečnosť obytných budov, vnútorné územie každej štvrte, sociálne zariadenia, podzemné parkovisko a vonkajšie rekreačné oblasti. Mikrodistribúcia Sadovye Kvartaly bude schopná uspokojiť akékoľvek priania kupujúcich týkajúce sa usporiadania a rozlohy bytov. Celkovo sa plánuje na území komplexu postaviť 34 bytových budov, z ktorých každý bude mať asi 30 bytov v rozmedzí od 60 do 600 metrov štvorcových. m, vrátane prístreškov so zimnými záhradami. Všetky byty budú mať vysoké stropy približne 3,5 m. Upozorňujeme, že v roku 2008 bol projekt Záhradné štvrte uznaný za najlepší projekt Rezidenčná štvrť a v roku 2010 získal ceny Urban Award v rezidenčnom komplexe s najlepšou architektúrou. Predaj bytov v mikrodistribúcii sa v súčasnosti uskutočňuje na základe dohôd o majetkových účastiach. Cena za meter štvorcový začína od 10 tisíc dolárov. K dispozícii sú rôzne splátky a hypotekárne úvery.

Na záver by som chcel poznamenať, že Chamovniki možno právom nazvať „zeleným“ centrom hlavného mesta. Tu boli vytvorené všetky podmienky pre život. Kombinácia moderných technológií a rozvinutej infraštruktúry s historickým dedičstvom robí túto oblasť veľmi atraktívnou. Preto je vysoký dopyt po bývaní v tejto oblasti, napriek vysokým cenám.